- Μειώνεται το όριο συνιδιοκτησίας στο 20% για την ένταξη ακινήτων.
- Επιδότηση από 70% έως 95% για την ανακαίνιση κατοικιών.
- Εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρια συν 5.000 ανά παιδί.
- Πάνω από 50.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας έχουν ήδη εκδοθεί.
- Προθεσμία για τις βεβαιώσεις έως το τέλος Αυγούστου.
Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η διευρυμένη φάση του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας», με την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, να ανακοινώνει την έκδοση περισσότερων από 50.000 βεβαιώσεων επιλεξιμότητας. Η κυβέρνηση προχωρά σε δραστική μείωση του ορίου συνιδιοκτησίας στο 20%, προσφέροντας επιδοτήσεις που αγγίζουν το 95% για την επανένταξη κλειστών ακινήτων στην αγορά.
| Κριτήριο / Χαρακτηριστικό | Περιγραφή / Τιμή |
|---|---|
| Εισοδηματικό Όριο (Ζευγάρι) | 35.000€ |
| Προσαύξηση ανά Τέκνο | 5.000€ |
| Ποσοστό Επιδότησης | 70% – 95% |
| Ελάχιστο Ποσοστό Συνιδιοκτησίας | 20% |
| Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας | 50.000+ |
| Προθεσμία Βεβαιώσεων | Τέλος Αυγούστου |
Η τρέχουσα στεγαστική κρίση στην Ελλάδα έχει οδηγήσει στην ανάγκη για άμεση ενεργοποίηση του ανενεργού οικιστικού αποθέματος, καθώς χιλιάδες ακίνητα παραμένουν κλειστά λόγω νομικών ή οικονομικών κωλυμάτων. Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια των 29 παρεμβάσεων για το στεγαστικό, στοχεύοντας στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την επακόλουθη αποκλιμάκωση των ενοικίων.
Στόχος του προγράμματος είναι η ενεργοποίηση ανενεργών κατοικιών, η αύξηση της προσφοράς στην αγορά και η σταδιακή αποκλιμάκωση του στεγαστικού κόστους.
Δόμνα Μιχαηλίδου, Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας
Οι αλλαγές στο καθεστώς συνιδιοκτησίας και η πολυιδιοκτησία
Μία από τις σημαντικότερες τροποποιήσεις που προωθεί το Υπουργείο αφορά τη μείωση του απαιτούμενου ποσοστού συνιδιοκτησίας από το 50% στο 20%. Η κίνηση αυτή κρίθηκε απαραίτητη καθώς πολλά ακίνητα παρέμεναν εκτός προγράμματος λόγω της πολυδιάσπασης της ιδιοκτησίας, γεγονός που εμπόδιζε τη λήψη αποφάσεων για ανακαίνιση.
Όπως επισημάνθηκε, η μείωση του ορίου ιδιοκτησίας αναμένεται να ξεκλειδώσει χιλιάδες ακίνητα που βρίσκονταν σε καθεστώς αδράνειας. Με τον τρόπο αυτό, ακόμη και μικροϊδιοκτήτες με περιορισμένα ποσοστά μπορούν πλέον να ενταχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του προγράμματος.
Εισοδηματικά κριτήρια και ύψος κρατικής επιδότησης
Προτεινόμενο Φοιτητική στέγη: «Εξαφανίστηκαν» τα σπίτια κάτω από 300€ σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Για ένα ζευγάρι, το εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 35.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Το ύψος της επιδότησης είναι ιδιαίτερα γενναίο, αφού κυμαίνεται από 70% έως και 95%, ανάλογα με την κοινωνική και οικονομική κατάσταση του δικαιούχου, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα εργασιών.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της δημόσιας διοίκησης, η υψηλή απορροφητικότητα των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας δείχνει ότι οι πολίτες αναζητούν διέξοδο στην κρατική ενίσχυση. Η επιδότηση έως 95% αποτελεί το ισχυρότερο κίνητρο για την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση παλαιών κατοικιών.
Χρονοδιάγραμμα αιτήσεων και προθεσμίες
Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να λάβουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέχρι το τέλος Αυγούστου, ενώ η πλατφόρμα για τις αιτήσεις θα λειτουργήσει ιεραρχικά. Προτεραιότητα θα δοθεί στα κλειστά ακίνητα, καθώς αποτελούν την άμεση λύση για την τόνωση της προσφοράς στην αγορά μισθώσεων.
Επισημαίνεται ότι η διαδικασία υποβολής είναι ψηφιακή, ακολουθώντας το μοντέλο που εφαρμόστηκε και σε προηγούμενες φάσεις. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να παρακολουθούν τις ημερομηνίες για τις αιτήσεις, ώστε να διασφαλίσουν τη συμμετοχή τους πριν την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.
Η επόμενη μέρα για την αγορά ακινήτων
Η στρατηγική του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας δεν περιορίζεται μόνο στην ανακαίνιση, αλλά συνδέεται με τη συνολική ρύθμιση της στεγαστικής αγοράς. Η ενεργοποίηση των ανενεργών κατοικιών θεωρείται ο βασικός καταλύτης για τη μείωση των τιμών, καθώς θα αυξήσει τον ανταγωνισμό μεταξύ των διαθέσιμων ακινήτων.
Εν αναμονή των τελικών διευκρινίσεων, οι παράγοντες της κτηματαγοράς τονίζουν ότι η επιτυχία του προγράμματος θα κριθεί από την ταχύτητα εκταμίευσης των ποσών. Η σταδιακή αποκλιμάκωση του κόστους στέγασης παραμένει το μεγάλο στοίχημα για την κοινωνική συνοχή τα επόμενα έτη.
Βήματα για την ένταξη στο πρόγραμμα
- Ελέγξτε αν το ποσοστό συνιδιοκτησίας σας υπερβαίνει το νέο όριο του 20%.
- Εκδώστε τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας πριν το τέλος Αυγούστου.
- Συγκεντρώστε τα δικαιολογητικά εισοδήματος για να επιβεβαιώσετε το όριο των 35.000 ευρώ.
- Δώστε προτεραιότητα σε κλειστά ακίνητα, καθώς οι αιτήσεις τους ανοίγουν νωρίτερα.
- Συμβουλευτείτε μηχανικό για το εύρος των εργασιών που καλύπτει η επιδότηση 95%.
