Οπτικές ίνες: Το «αλαλούμ» στις πολυκατοικίες – Πιέσεις παρόχων για νέα συμβόλαια

Σοβαρές καταγγελίες για ασφυκτική πίεση από τηλεπικοινωνιακούς παρόχους έρχονται στο φως, με φόντο την εγκατάσταση οπτικών ινών στις πολυκατοικίες. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, μεγάλος πάροχος φέρεται να εκβιάζει εμμέσως τους συνδρομητές, αφήνοντας να εννοηθεί ότι δεν θα ανανεώσει συμβόλαια αν δεν επιτραπεί η είσοδος συνεργείων για την τοποθέτηση κάθετης καλωδίωσης.

Η μετάβαση στην τεχνολογία FTTH (Fiber to the Home) αποτελεί κεντρικό πυλώνα του ψηφιακού μετασχηματισμού, ωστόσο η υλοποίησή της στην Ελλάδα προσκρούει σε δομικά προβλήματα συνεννόησης. Το παρασκήνιο της υπόθεσης αποκαλύπτει έναν ανεξέλεγκτο ανταγωνισμό που μεταφέρει το κόστος της έλλειψης συνεργασίας απευθείας στους κοινόχρηστους χώρους των κτιρίων.

Οι καταγγελίες για «εκβιαστικές» πρακτικές και διπλές τρύπες

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται ένα πρωτοφανές αλαλούμ με τις οπτικές ίνες, καθώς οι πάροχοι ασκούν έντονη πίεση μέσω τηλεφωνημάτων στους συνδρομητές. Υπάρχουν αναφορές για συνεργεία που εμφανίζονται χωρίς επίσημη άδεια, προχωρώντας σε διπλές καλωδιώσεις και οπές στους κοινόχρηστους χώρους, υποβαθμίζοντας την αισθητική των κτιρίων.

Μάλιστα, μεγάλος πάροχος φέρεται να χρησιμοποιεί ως μοχλό πίεσης την άρνηση ανανέωσης συμβολαίου, αναγκάζοντας τους πολίτες να λάβουν βιαστικές αποφάσεις για τεχνικές επεμβάσεις. Αυτή η πρακτική δημιουργεί σοβαρή αναστάτωση, καθώς οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα νομοθετικό κενό που συχνά τους «κλειδώνει» σε συγκεκριμένες εταιρείες.

Η υποβάθμιση των κτιρίων είναι ορατή, καθώς περνούν άναρχα κανάλια και καλώδια από διάφορα σημεία, δημιουργώντας τεχνικά μπαλώματα. Η κατάσταση αυτή οδηγεί σε έντονες διαμάχες μεταξύ των ενοίκων, ειδικά όταν οι παρεμβάσεις γίνονται χωρίς την απαραίτητη συναίνεση των συνιδιοκτητών για εργασίες σε κοινόκτητες υποδομές.

Το πρόβλημα με τη ΔΕΗ και την άρνηση πρόσβασης

Η είσοδος της ΔΕΗ στην ανάπτυξη δικτύων οπτικών ινών άλλαξε τις ισορροπίες στην αγορά, καθώς το δίκτυό της επικαλύπτεται με ήδη υπάρχουσες υποδομές. Σήμερα, αν μια πολυκατοικία επιλέξει τη ΔΕΗ για την κάθετη καλωδίωση, συχνά προσκρούει στην άρνηση άλλων παρόχων να εξυπηρετήσουν τους ενοίκους μέσω της ίδιας υποδομής.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, παρατηρείται το φαινόμενο πάροχοι να απαιτούν την εγκατάσταση δικού τους κεντρικού κουτιού, παρά το γεγονός ότι υπάρχει ήδη λειτουργική υποδομή. Αυτή η επιμονή οδηγεί σε νέες επεμβάσεις, επιπλέον καλώδια και άσκοπη επιβάρυνση των κοινόχρηστων χώρων, προκαλώντας νέες έριδες ανάμεσα στους ιδιοκτήτες.

Στους διαδρόμους των αρμόδιων υπηρεσιών, νομικοί παραστάτες που παρακολουθούν την υπόθεση τονίζουν ότι η έλλειψη διαλειτουργικότητας μεταξύ των δικτύων υπονομεύει τον υγιή ανταγωνισμό. Επισημαίνεται από παράγοντες της αγοράς ότι η απαξίωση ήδη χρηματοδοτημένων υποδομών αποτελεί σπατάλη πόρων και πλήγμα για την εμπιστοσύνη των καταναλωτών.

Η παρέμβαση της ΠΟΜΙΔΑ και το αίτημα για Smart Readiness

Η ΠΟΜΙΔΑ παρεμβαίνει δυναμικά, ζητώντας την άμεση παρέμβαση του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της ΕΕΤΤ. Η Ομοσπονδία υποστηρίζει ότι οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να είναι απλοί θεατές ενός ανεξέλεγκτου ανταγωνισμού που απαξιώνει τις περιουσίες τους και καταστρέφει την αισθητική των πολυκατοικιών.

Η ανάπτυξη παράλληλων δικτύων ακυρώνει στην πράξη τον στόχο του προγράμματος Smart Readiness, το οποίο σχεδιάστηκε για τη δημιουργία μιας κοινής και ουδέτερης υποδομής. Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά δεσμευτικές οδηγίες που θα απαγορεύουν την εγκατάσταση δεύτερων ή τρίτων δικτύων όταν υπάρχει ήδη λειτουργική υποδομή στο κτίριο.

Επιπλέον, τίθεται ζήτημα ορθής αξιοποίησης των δημόσιων πόρων, καθώς πολλά από αυτά τα έργα έχουν λάβει ευρωπαϊκή χρηματοδότηση. Η ανάγκη για προστασία των κοινόχρηστων χώρων από περιττές τεχνικές επεμβάσεις κρίνεται πλέον επιτακτική για να σταματήσει η αισθητική και λειτουργική υποβάθμιση.

Τι αναμένεται από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ετοιμάζει νομοθετική παρέμβαση για να βάλει τέλος στο «αλαλούμ», ενσωματώνοντας την ευρωπαϊκή οδηγία Gigabit Infrastructure Act. Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να θέσει σαφείς κανόνες για τις εγκαταστάσεις, περιορίζοντας τις άναρχες παρεμβάσεις των παρόχων στις πολυκατοικίες.

Η νέα νομοθεσία στοχεύει στη διασφάλιση της πρόσβασης όλων των παρόχων σε μια ενιαία υποδομή, αποτρέποντας τις πολλαπλές τρύπες και τα περιττά καλώδια. Οι ιδιοκτήτες αναμένουν με ενδιαφέρον τις τελικές διευκρινίσεις, ελπίζοντας ότι το νέο πλαίσιο θα προστατεύσει τα δικαιώματά τους απέναντι στις επιθετικές πρακτικές του μάρκετινγκ.

Η επόμενη μέρα για τις τηλεπικοινωνίες στην Ελλάδα εξαρτάται από την εφαρμογή αυτών των κανόνων. Μόνο μέσα από ένα αυστηρό ρυθμιστικό πλαίσιο θα μπορέσει η χώρα να πετύχει τους στόχους της ψηφιακής δεκαετίας, χωρίς να μετατρέψει τις πολυκατοικίες σε πεδία τεχνικών συγκρούσεων και αισθητικής απαξίωσης.