- Εξετάζεται η μείωση του ορίου ιδιοκτησίας κάτω από το 50% για ένταξη στο πρόγραμμα.
- Μόλις 1.500 αιτήσεις αφορούν κλειστά σπίτια, παρά τις προσδοκίες για μαζική συμμετοχή.
- Η επιδότηση φτάνει το 95% και οι πληρωμές σε τεχνικούς γίνονται απευθείας από το κράτος.
- Το εισοδηματικό όριο για τετραμελή οικογένεια ανέρχεται στις 45.000 ευρώ ετησίως.
Η κυβέρνηση προχωρά σε διορθωτικές παρεμβάσεις στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», καθώς τα πρώτα στοιχεία δείχνουν περιορισμένο ενδιαφέρον για την επαναφορά κλειστών ακινήτων στην αγορά. Στο επίκεντρο βρίσκεται η μείωση του ελάχιστου ποσοστού ιδιοκτησίας, προκειμένου να διευρυνθεί η βάση των δικαιούχων και να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό πρόβλημα μέσω της αξιοποίησης συνιδιοκτησιών.
| Χαρακτηριστικό Προγράμματος | Λεπτομέρειες / Όρια |
|---|---|
| Μέγιστο Ποσοστό Επιδότησης | Έως 95% του κόστους |
| Ανώτατο Εισόδημα (4μελής οικογένεια) | 45.000 ευρώ |
| Ισχύον Όριο Ιδιοκτησίας | Τουλάχιστον 50% (υπό αναθεώρηση) |
| Προθεσμία Βεβαιώσεων | 31 Ιουλίου |
| Έναρξη Αιτήσεων Υπαγωγής | 1 Σεπτεμβρίου |
| Βεβαιώσεις για κλειστά σπίτια | 1.500 (από τις 41.000 συνολικά) |
Η προσπάθεια της κυβέρνησης να αναθερμάνει το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» έρχεται σε μια κρίσιμη συγκυρία για το στεγαστικό ζήτημα στην Ελλάδα, όπου η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων πιέζει ανοδικά τα ενοίκια. Το παρασκήνιο της υπόθεσης αποκαλύπτει ότι η γραφειοκρατία και οι αυστηροί περιορισμοί στη συνιδιοκτησία αποτέλεσαν το βασικό ανάχωμα για τους χιλιάδες ενδιαφερόμενους που επιχείρησαν να ενταχθούν στη δράση.
Μόλις 1.500 βεβαιώσεις αφορούν κλειστές κατοικίες, γεγονός που δείχνει ότι ο αριθμός των ακινήτων που επανεντάσσονται στην αγορά παραμένει περιορισμένος.
Στοιχεία Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας
Γιατί αλλάζουν τα κριτήρια του προγράμματος
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, η κυβέρνηση εξετάζει τη μείωση του ελάχιστου ποσοστού ιδιοκτησίας που απαιτείται σήμερα για την ένταξη στο πρόγραμμα. Η σχετική πρόταση βρίσκεται υπό επεξεργασία από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σε συνεργασία με το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Η παρέμβαση αυτή θεωρείται επιβεβλημένη, καθώς σημαντικός αριθμός κλειστών κατοικιών ανήκει σε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες. Με το ισχύον καθεστώς, πολλοί ενδιαφερόμενοι αποκλείονται επειδή δεν διαθέτουν το απαιτούμενο ποσοστό κυριότητας, με αποτέλεσμα αξιοποιήσιμα ακίνητα να παραμένουν εκτός αγοράς.
Εφόσον η πρόταση λάβει την έγκριση από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, αναμένεται να ανοίξει ο δρόμος για χιλιάδες συνιδιοκτήτες. Στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών είτε μέσω ιδιοκατοίκησης είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, ανακουφίζοντας την πίεση στα μισθώματα.
Τα απογοητευτικά στοιχεία της πλατφόρμας
Τα πρώτα δεδομένα από τη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας επιβεβαιώνουν την ανάγκη για άμεσες βελτιώσεις. Αν και περισσότεροι από 10.000 πολίτες έχουν εισέλθει στο σύστημα, η ανταπόκριση για τα κλειστά ακίνητα παραμένει ιδιαίτερα χαμηλή.
Προτεινόμενο Αγορά κρέατος: Εκρηκτικές αυξήσεις στο μοσχάρι και τα αμνοερίφια λόγω μείωσης του ζωικού κεφαλαίου
Συγκεκριμένα, έχουν εκδοθεί περίπου 41.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, όμως μόλις 1.500 από αυτές αφορούν κατοικίες που παραμένουν κλειστές. Το στοιχείο αυτό αναδεικνύει την αποτυχία του αρχικού σχεδιασμού να προσελκύσει τους ιδιοκτήτες κενών διαμερισμάτων, παρά τις υψηλές επιδοτήσεις.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων παραγόντων της κτηματαγοράς, το «κλειδί» για την επιτυχία δεν βρίσκεται μόνο στο ύψος της ενίσχυσης. Επισημαίνεται ότι η πολυϊδιοκτησία αποτελεί το μεγαλύτερο «αγκάθι», καθώς η δυσκολία συνεννόησης μεταξύ των κληρονόμων ή συνιδιοκτητών κρατά τα σπίτια ερμητικά κλειστά.
Νέος τρόπος χρηματοδότησης και πληρωμών
Μια σημαντική καινοτομία του προγράμματος αφορά τη διαδικασία χρηματοδότησης των εργασιών. Τα ποσά της επιδότησης, που μπορούν να φτάσουν έως και το 95% του κόστους, θα κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό του δικαιούχου.
Οι πληρωμές προς τους επαγγελματίες, όπως ηλεκτρολόγους και υδραυλικούς, θα πραγματοποιούνται απευθείας από το πρόγραμμα μετά την έκδοση των παραστατικών. Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες δεν θα χρειάζεται να προκαταβάλλουν μεγάλα κεφάλαια, μειώνοντας το οικονομικό βάρος της ανακαίνισης.
Επιπλέον, η άντληση των στοιχείων γίνεται αυτόματα από τις βάσεις του Δημοσίου και του ΔΕΔΔΗΕ. Αυτό περιορίζει τη γραφειοκρατία, καθώς οι πολίτες δεν απαιτείται να υποβάλουν πλήθος δικαιολογητικών, αρκεί να έχουν υποβάλει τη φορολογική δήλωση για το έτος 2025.
Εισοδηματικά κριτήρια και οι επόμενες φάσεις
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά με συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια. Για μια τετραμελή οικογένεια, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα έχει οριστεί στις 45.000 ευρώ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα της μεσαίας τάξης που πλήττεται από την ακρίβεια.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σε επόμενο στάδιο, το «Ανακαινίζω» προβλέπεται να επεκταθεί και σε κατοικίες που είναι ήδη σε χρήση. Η εξέλιξη αυτή θα επιτρέψει σε περισσότερους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους, βελτιώνοντας το στεγαστικό απόθεμα της χώρας συνολικά.
Εν αναμονή των τελικών εγκρίσεων, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι η βεβαίωση επιλεξιμότητας είναι απαραίτητη για την υποβολή της αίτησης. Η επόμενη μέρα του προγράμματος θα εξαρτηθεί από το αν οι νέες ρυθμίσεις θα καταφέρουν τελικά να ξεκλειδώσουν τις χιλιάδες κλειστές πόρτες των ελληνικών πόλεων.
Οδηγός επιτυχούς αίτησης στο Ανακαινίζω
- Εκδώστε άμεσα τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω Taxisnet πριν την καταληκτική προθεσμία.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε υποβάλει τη φορολογική δήλωση για το έτος 2025.
- Ελέγξτε μέσω ΔΕΔΔΗΕ αν η κατανάλωση ρεύματος του ακινήτου σας χαρακτηρίζεται ως 'μηδενική' για τη διετία.
- Συγκεντρώστε προσφορές από τεχνικούς που δέχονται πληρωμή μέσω του ειδικού λογαριασμού του προγράμματος.
