ΠΟΜΙΔΑ: Τέλος στο χάος με τις πολλαπλές εγκαταστάσεις οπτικών ινών στις πολυκατοικίες

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά την άμεση παρέμβαση του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της ΕΕΤΤ για να σταματήσει η εγκατάσταση παράλληλων δικτύων οπτικών ινών σε κτίρια που διαθέτουν ήδη υποδομές Smart Readiness. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καταγγέλλουν ότι μετατρέπονται σε άβουλους θεατές ενός ανεξέλεγκτου ανταγωνισμού μεταξύ των παρόχων, ο οποίος οδηγεί σε αισθητική υποβάθμιση και αχρείαστες παρεμβάσεις στους κοινόχρηστους χώρους.

Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια της έντονης ανησυχίας που εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για το ψηφιακό αλαλούμ στις ελληνικές πολυκατοικίες. Όπως αναφέρθηκε σε πρόσφατο ρεπορτάζ για την υποβάθμιση των κτιρίων, η ανάγκη για ψηφιακό εκσυγχρονισμό συγκρούεται συχνά με την έλλειψη κεντρικού συντονισμού.

Η στρατηγική σημασία των υποδομών αυτών είναι αδιαμφισβήτητη, όμως η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι δεν μπορούν να αποτελούν πεδίο αυθαίρετων τεχνικών παρεμβάσεων. Το ζήτημα αφορά χιλιάδες διαχειριστές και ιδιοκτήτες στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Το πρόβλημα των παράλληλων δικτύων και η αισθητική υποβάθμιση

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, αρκετοί πάροχοι προχωρούν στην εγκατάσταση δεύτερων ή και τρίτων δικτύων, τοποθετώντας νέες σωληνώσεις και καλώδια σε εισόδους και ορόφους. Αυτό συμβαίνει ακόμη και σε κτίρια που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα Smart Readiness, το οποίο χρηματοδοτείται από δημόσιους και ευρωπαϊκούς πόρους.

Η πρακτική αυτή, γνωστή και ως «καπάρωμα» των πολυκατοικιών, αλλοιώνει την αισθητική των διαδρόμων και επιβαρύνει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις. Οι ιδιοκτήτες τονίζουν ότι οι πιστοποιημένες υποδομές σχεδιάστηκαν για να είναι κοινές και προσβάσιμες από όλους τους παρόχους.

Επιπλέον, η απουσία προηγούμενης ενημέρωσης των διαχειριστών προκαλεί αναστάτωση και εντάσεις εντός των συνιδιοκτησιών. Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει «εξαιρετικά απογοητευτική» την τάση αυτή, η οποία ουσιαστικά ακυρώνει τον σκοπό της κρατικής χρηματοδότησης.

Η ανάγκη για δεσμευτικές οδηγίες και προστασία της περιουσίας

Στους διαδρόμους των αρμόδιων υπηρεσιών, νομικοί παραστάτες που παρακολουθούν την υπόθεση επισημαίνουν ότι το υφιστάμενο νομοθετικό κενό επιτρέπει στους παρόχους να δρουν ανεξέλεγκτα. Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά πλέον την έκδοση σαφών και δεσμευτικών οδηγιών από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Κύριο αίτημα αποτελεί η επιβεβαίωση ότι οι υποδομές Smart Readiness αποτελούν την κοινή παθητική υποδομή κάθε κτιρίου. Σε αυτήν θα πρέπει να συνδέονται υποχρεωτικά όλοι οι πάροχοι, αποτρέποντας την ανάγκη για νέες τρύπες και μερεμέτια σε κάθε νέα σύνδεση.

Η προστασία της ιδιωτικής περιουσίας και ο σεβασμός στη δημόσια επένδυση είναι οι δύο πυλώνες στους οποίους βασίζεται η παρέμβαση της Ομοσπονδίας. Η υποβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της αξίας των διαμερισμάτων, γεγονός που ανησυχεί ιδιαίτερα τους ιδιοκτήτες.

Οι αντιδράσεις και τα επόμενα βήματα

Η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί ότι αν δεν ληφθούν μέτρα, το φαινόμενο θα λάβει ακόμη μεγαλύτερες διαστάσεις. Η ορθή αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης, που χρηματοδοτεί τέτοια προγράμματα, αποτελεί εθνική προτεραιότητα για την αποφυγή διοικητικών δυσλειτουργιών.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της αγοράς, η λύση βρίσκεται στην αυστηρή εφαρμογή του ευρωπαϊκού κανονιστικού πλαισίου. Η διασφάλιση της λειτουργικότητας των πολυκατοικιών πρέπει να προηγηθεί του επιθετικού ανταγωνισμού των εταιρειών τηλεπικοινωνιών.

Εν αναμονή των διευκρινίσεων, οι διαχειριστές πολυκατοικιών καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στις άδειες που παραχωρούν για τεχνικές εργασίες. Η συστηματική καταγραφή των παρεμβάσεων είναι το πρώτο βήμα για την προάσπιση των δικαιωμάτων των συνιδιοκτητών.