Χατζηδάκης: Οι 4 νέες παρεμβάσεις που καταργούν τη γραφειοκρατία στα ακίνητα και το Δημόσιο

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ανακοίνωσε την ενεργοποίηση τεσσάρων κρίσιμων παρεμβάσεων που μετατρέπουν τους συμβολαιογράφους σε υπηρεσία μίας στάσης και θέτουν τέλος στις διεκδικήσεις του Δημοσίου για παλαιά αγροτικά ακίνητα. Παράλληλα, θεσπίζεται η υποχρεωτική ψηφιακή ανάρτηση εγκυκλίων, καθώς όσες δεν δημοσιεύονται στο διαδίκτυο θα θεωρούνται πλέον νομικά ανίσχυρες.

Αυτές οι νέες ρυθμίσεις αποτελούν την πρακτική εφαρμογή του νόμου «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», ο οποίος στοχεύει στην αποδόμηση των γραφειοκρατικών αγκυλώσεων που ταλαιπωρούν τους ιδιώτες εδώ και δεκαετίες. Η στρατηγική αυτή έρχεται ως συνέχεια της προσπάθειας για την ψηφιοποίηση του κράτους, μεταφέροντας το βάρος της διαδικασίας από τον πολίτη στις αρμόδιες υπηρεσίες.

Συμβολαιογράφοι: Υπηρεσία μίας στάσης για τα ακίνητα

Με κοινή υπουργική απόφαση που τίθεται σε εφαρμογή, οι συμβολαιογράφοι μετατρέπονται πλέον σε υπηρεσία μίας στάσης (one stop shop) για τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η παρέμβαση αυτή στοχεύει στην απλούστευση των διαδικασιών και τη δραστική μείωση της ταλαιπωρίας των πολιτών κατά τη συγκέντρωση δικαιολογητικών.

Σύμφωνα με νομικούς παραστάτες που εξειδικεύονται στο εμπράγματο δίκαιο, η κίνηση αυτή αναμένεται να μειώσει τον χρόνο ολοκλήρωσης μιας μεταβίβασης κατά τουλάχιστον 40%. Η ενοποίηση των σταδίων της διαδικασίας εξαλείφει την ανάγκη για πολλαπλές επισκέψεις σε υποθηκοφυλακεία και εφορίες, καθιστώντας τον συμβολαιογράφο τον κεντρικό κόμβο της συναλλαγής.

Τέλος στις διεκδικήσεις του Δημοσίου για αγροτικές εκτάσεις

Μία από τις σημαντικότερες ρυθμίσεις αφορά τον τερματισμό των διεκδικήσεων αγροτικών ακινήτων από το Δημόσιο. Την επόμενη εβδομάδα αναμένεται η έκδοση ερμηνευτικής εγκυκλίου σε συνεργασία με το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, η οποία θα βάζει τέλος στην αμφισβήτηση παλαιών παραχωρητηρίων.

Η ρύθμιση αφορά εκτάσεις που έχουν παραχωρηθεί εδώ και δεκαετίες μέσω διοικητικών πράξεων, αναδασμών ή αγροτικών διανομών. Ο κ. Χατζηδάκης υπογράμμισε ότι είναι παράλογο να αμφισβητούνται σήμερα τίτλοι ιδιοκτησίας που εκδόθηκαν ακόμη και πριν από έναν αιώνα, προστατεύοντας έτσι χιλιάδες ιδιοκτήτες από δικαστικές περιπέτειες.

Άρση κατασχέσεων και εξόφληση χρεών μέσω μεταβίβασης

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ για την εφαρμογή της διάταξης που επιτρέπει την άρση κατάσχεσης ακινήτου, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό μεταβιβάζεται. Στόχος είναι η εξόφληση οφειλών προς την εφορία απευθείας από το τίμημα της πώλησης.

Το ποσοστό που θα παρακρατείται δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 25% της συνολικής οφειλής. Η ΑΑΔΕ θα καθορίσει τα κριτήρια εφαρμογής με βάση τη φορολογική συνέπεια του οφειλέτη και τις πιθανότητες είσπραξης του υπολοίπου ποσού, όπως έχει συμβεί και σε προηγούμενες οδηγίες της Αρχής.

Υποχρεωτική ψηφιακή ανάρτηση εγκυκλίων

Μια ριζική αλλαγή στη λειτουργία της δημόσιας διοίκησης φέρνει η εγκύκλιος του Υπουργείου Εσωτερικών εντός του Ιουλίου. Όλες οι δημόσιες υπηρεσίες υποχρεούνται να προχωρήσουν στην κωδικοποίηση και ανάρτηση των εγκυκλίων τους στις επίσημες ιστοσελίδες τους.

Η κρισιμότητα της ρύθμισης έγκειται στο γεγονός ότι εγκύκλιοι που δεν αναρτώνται ψηφιακά δεν θα έχουν πλέον ισχύ. Αυτό ενισχύει τη διαφάνεια και διασφαλίζει ότι ο πολίτης έχει άμεση πρόσβαση στην πληροφορία, αποφεύγοντας αυθαίρετες ερμηνείες από τις υπηρεσίες.

Η επόμενη μέρα των μεταρρυθμίσεων

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης αναφέρθηκε επίσης στην επιτυχημένη λειτουργία της πλατφόρμας politis.gov.gr, η οποία επιτρέπει την παρακολούθηση υποθέσεων σε πραγματικό χρόνο. Η κυβέρνηση προσανατολίζεται στην περαιτέρω αντικατάσταση δικαιολογητικών από υπεύθυνες δηλώσεις, μειώνοντας το διοικητικό βάρος.

Οι πρόσφατες παρεμβάσεις αναμένεται να λειτουργήσουν ως καταλύτης για την αγορά ακινήτων, απελευθερώνοντας χιλιάδες ιδιοκτησίες που παρέμεναν εγκλωβισμένες σε γραφειοκρατικά γρανάζια. Η ψηφιακή διαφάνεια και η απλοποίηση των διαδικασιών παραμένουν οι κεντρικοί πυλώνες για ένα κράτος πιο φιλικό προς τον πολίτη και τις επιχειρήσεις.