- Αναθεώρηση της ανάπτυξης για το 2026 στο 1,9% από 2% προηγουμένως.
- Ο πληθωρισμός στην Ελλάδα (4,9%) παραμένει πολύ υψηλότερος από την Ευρωζώνη.
- Η ενεργειακή κρίση στα Στενά του Ορμούζ αποτελεί τον κύριο διεθνή κίνδυνο.
- Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 19,1% την τελευταία επταετία.
- Πιθανή μείωση τιμών κατοικιών έως 24,6% με την αξιοποίηση κενών ακινήτων.
Το Γραφείο Προϋπολογισμού της Βουλής αναθεωρεί επί τα χείρω την πρόβλεψη για την ανάπτυξη το 2026 στο 1,9%, επικαλούμενο την αστάθεια στα Στενά του Ορμούζ και τον επίμονο πληθωρισμό. Η τριμηνιαία έκθεση προειδοποιεί για απώλεια ανταγωνιστικότητας, ενώ καταγράφει εκρηκτική άνοδο στις τιμές των ακινήτων έως και 19,1%.
| Δείκτης Οικονομίας | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 | Σύγκριση / Μεταβολή |
|---|---|---|
Δείκτης Οικονομίας Ρυθμός Ανάπτυξης (ΑΕΠ) | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 1,9% | Σύγκριση / Μεταβολή -0,1% από Μάρτιο |
Δείκτης Οικονομίας Πληθωρισμός (Μάιος) | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 4,9% | Σύγκριση / Μεταβολή +1,7% από Ευρωζώνη |
Δείκτης Οικονομίας Πληθωρισμός Τροφίμων | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 2,6% | Σύγκριση / Μεταβολή Αποκλιμάκωση από 4,3% |
Δείκτης Οικονομίας Αύξηση Τιμών Ακινήτων | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 19,1% | Σύγκριση / Μεταβολή Περίοδος 2018-2025 |
Δείκτης Οικονομίας Πιθανή Πτώση Ακινήτων | Πρόβλεψη / Στοιχείο 2026 15,5% έως 24,6% | Σύγκριση / Μεταβολή Σε βάθος εξαετίας |
Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια των προηγούμενων εκτιμήσεων του Μαρτίου, όπου ο πήχης είχε τοποθετηθεί στο 2%, επιβεβαιώνοντας ότι η διεθνής γεωπολιτική αβεβαιότητα λειτουργεί ως τροχοπέδη για την εγχώρια οικονομική δραστηριότητα. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, η αναθεώρηση αντανακλά τις πιέσεις στις εφοδιαστικές αλυσίδες και το ενεργειακό κόστος που παραμένει σε υψηλά επίπεδα.
Η επίμονη απόκλιση του πληθωρισμού από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης υπονομεύει τη διεθνή ανταγωνιστικότητα της ελληνικής οικονομίας.
Ιωάννης Τσουκαλάς, Επικεφαλής ΓΠΚΒ
Οι αιτίες της αναθεώρησης και το ενεργειακό σοκ
Ο επικεφαλής του Γραφείου, Ιωάννης Τσουκαλάς, υπογράμμισε ότι οι αναταράξεις στις ενεργειακές αγορές, κυρίως λόγω της έντασης στα Στενά του Ορμούζ, επιτάχυναν τον πληθωρισμό διεθνώς. Παρά το γεγονός ότι η ελληνική οικονομία εμφάνισε αντοχές, η επιβράδυνση στην Ευρώπη επηρεάζει άμεσα τις ελληνικές εξαγωγές και τον ρυθμό μεγέθυνσης του ΑΕΠ.
Ωστόσο, το ΓΠΚΒ εκτιμά ότι η σημερινή κρίση είναι ηπιότερη σε σύγκριση με την περίοδο 2021-2022. Αυτό αποδίδεται στη μειωμένη εξάρτηση της Ευρώπης από τα ορυκτά καύσιμα, γεγονός που επιτρέπει μια μερική ανάκαμψη το 2027, υπό την προϋπόθεση της ομαλοποίησης των αγορών.
Πληθωρισμός και ανταγωνιστικότητα: Το «αγκάθι» της Ευρωζώνης
Προτεινόμενο ΑΣΕΠ: Νέα προθεσμία για ενστάσεις στην προκήρυξη 1/2024 της ΔΥΠΑ
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί η πορεία του πληθωρισμού, ο οποίος τον Μάιο του 2026 σκαρφάλωσε στο 4,9%. Η τιμή αυτή είναι σημαντικά υψηλότερη από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης (3,2%), δημιουργώντας μια επικίνδυνη απόκλιση που υπονομεύει τη διεθνή ανταγωνιστικότητα της χώρας.
Στον τομέα των τροφίμων παρατηρείται σταδιακή αποκλιμάκωση, με τον σχετικό δείκτη να υποχωρεί στο 2,6% από 4,3% τον Φεβρουάριο. Παρά την πτώση, οι τιμές παραμένουν υψηλότερες από το ευρωπαϊκό 1,9%, επιβαρύνοντας το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών και το ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων οικονομικών αναλυτών, η δημοσιονομική σταθερότητα παραμένει το βασικό πλεονέκτημα της χώρας. Επισημαίνεται από παράγοντες της αγοράς ότι η διεύρυνση της φορολογικής βάσης και η μείωση του κόστους της μισθωτής εργασίας αποτελούν μονόδρομο για τη διατήρηση της αναπτυξιακής δυναμικής μετά τη λήξη του Ταμείου Ανάκαμψης.
Η στεγαστική κρίση και η πρόβλεψη για τις τιμές
Το Γραφείο αφιερώνει ειδικό κεφάλαιο στη στεγαστική κρίση, σημειώνοντας ότι η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών οδήγησε σε αύξηση των πραγματικών τιμών κατά 19,1% την περίοδο 2018-2025. Η χαμηλή αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος θεωρείται η ρίζα του προβλήματος.
Υπάρχει όμως και μια αισιόδοξη πρόβλεψη: Η σταδιακή επιστροφή κενών ακινήτων στην αγορά σε βάθος εξαετίας θα μπορούσε να φέρει μείωση τιμών έως και 24,6%. Για να επιτευχθεί αυτό, προτείνεται η ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η παροχή κινήτρων για κοινωνική και προσιτή κατοικία.
Οι προϋποθέσεις για τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα
Για την επόμενη μέρα, το ΓΠΚΒ θέτει ως προτεραιότητα την επιτάχυνση της απονομής δικαιοσύνης και την ενίσχυση του ανταγωνισμού. Η πλήρης αξιοποίηση των ευρωπαϊκών πόρων και η προσέλκυση επενδύσεων σε τεχνολογίες αιχμής χαρακτηρίζονται ως «κλειδιά» για την αποφυγή της στασιμότητας.
Η ελληνική οικονομία καλείται να διαχειριστεί την μετάβαση σε ένα νέο μοντέλο, όπου η φορολογική συμμόρφωση και οι εξαγωγικοί κλάδοι υψηλής προστιθέμενης αξίας θα έχουν τον πρώτο λόγο. Η διατήρηση της δημοσιονομικής πειθαρχίας παραμένει η απαραίτητη συνθήκη για την εμπιστοσύνη των διεθνών αγορών.
Checklist για την αντιμετώπιση της ακρίβειας και του στεγαστικού
- Αναζητήστε προγράμματα επιδότησης για ανακαίνιση κενών ακινήτων (π.χ. 'Ανακαινίζω-Νοικιάζω').
- Ενημερωθείτε για τα φορολογικά κίνητρα που αφορούν τη μετατροπή βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες.
- Παρακολουθήστε τις μηνιαίες μεταβολές στον πληθωρισμό τροφίμων για πιο στοχευμένες αγορές.
- Αξιοποιήστε τις ρυθμίσεις για το ιδιωτικό χρέος αν αντιμετωπίζετε δυσκολίες λόγω της αύξησης των επιτοκίων.
