Επιστροφή ενοικίου: Διευρύνονται οι δικαιούχοι για την πληρωμή έως 800 ευρώ

Η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για την επιστροφή ενοικίου φέρνει χιλιάδες νέα νοικοκυριά στη λίστα των δικαιούχων, με τις πληρωμές να φτάνουν έως τα 800 ευρώ. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, το οικονομικό επιτελείο προχωρά σε εφάπαξ καταβολή εντός του τελευταίου τριμήνου του 2026, ενισχύοντας το «δίχτυ» προστασίας έναντι του αυξημένου κόστους στέγασης.

Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια των πρόσφατων εξαγγελιών για τους 70.000 νέους δικαιούχους που εντάσσονται στο διευρυμένο πακέτο στήριξης. Η στρατηγική επιλογή της κυβέρνησης να αυξήσει το εισοδηματικό εύρος αποσκοπεί στην κάλυψη των μεσαίων στρωμάτων, τα οποία μέχρι πρότινος αποκλείονταν από τις στεγαστικές ενισχύσεις παρά τη ραγδαία αύξηση των μισθωμάτων.

Ο νέος τρόπος υπολογισμού και οι διαδοχικές μισθώσεις

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται η οικονομική ενίσχυση σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων. Πλέον, αν ένας ενοικιαστής άλλαξε κατοικία εντός του ίδιου έτους, ο υπολογισμός θα γίνεται βάσει του συνολικού ποσού των ενοικίων που έχουν καταβληθεί πραγματικά.

Η ρύθμιση αυτή λύνει το πρόβλημα που αντιμετώπιζαν πολλοί δημόσιοι λειτουργοί, όπως οι γιατροί και οι εκπαιδευτικοί, οι οποίοι συχνά μετακινούνται λόγω μεταθέσεων. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζεται ότι η τελική ενίσχυση θα ανταποκρίνεται στην πραγματική ετήσια δαπάνη του νοικοκυριού.

Ωστόσο, τίθεται ένας σαφής περιορισμός: η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Αυτό το «ταβάνι» λειτουργεί ως ασφαλιστική δικλείδα για την αποφυγή υπερβολικών πιστώσεων που δεν συνάδουν με το πραγματικό μηνιαίο μίσθωμα.

Ποσά και προσαυξήσεις για εξαρτώμενα τέκνα

Το ανώτατο ποσό της επιστροφής για την κύρια κατοικία παραμένει στα 800 ευρώ, αποτελώντας μια σημαντική ανάσα για τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Για τα νοικοκυριά με παιδιά, προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος, αυξάνοντας το τελικό ποσό που θα πιστωθεί.

Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει το αντίστοιχο όριο και να έχει καταβληθεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η διασταύρωση των στοιχείων θα γίνει αυτόματα μέσω των δηλώσεων μίσθωσης στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της δημόσιας διοίκησης, η διεύρυνση των κριτηρίων αναμένεται να εντάξει στο μέτρο επαγγελματίες που υπηρετούν σε περιοχές με έντονο στεγαστικό πρόβλημα. Η στόχευση είναι ξεκάθαρη: η παροχή κινήτρων για την παραμονή στελεχών στην περιφέρεια.

Οι απαραίτητες προϋποθέσεις και η γεωγραφική σύνδεση

Μια κρίσιμη προϋπόθεση που παραμένει σε ισχύ είναι η γεωγραφική σύνδεση της κατοικίας με τον τόπο εργασίας. Η μισθωμένη κατοικία πρέπει να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ή εργάζεται ο δικαιούχος, ώστε να αποδεικνύεται η πραγματική ανάγκη στέγασης.

Η διαδικασία ελέγχου θα είναι αυστηρή, καθώς το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει να αποκλείσει περιπτώσεις εικονικών μισθώσεων. Οι διασταυρώσεις των στοιχείων θα ολοκληρωθούν το φθινόπωρο, προετοιμάζοντας το έδαφος για τη μεγάλη πληρωμή στο τέλος του έτους.

Το χρονοδιάγραμμα για την εφάπαξ πληρωμή

Η καταβολή της επιστροφής ενοικίου έχει προγραμματιστεί να γίνει εφάπαξ εντός του τελευταίου τριμήνου του 2026. Οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν τα χρήματα στους λογαριασμούς τους το αργότερο μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου, μετά την ολοκλήρωση των τελικών ελέγχων.

Η συγκεκριμένη πληρωμή θεωρείται κομβική, καθώς συμπίπτει με την περίοδο των αυξημένων εορταστικών εξόδων. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να βεβαιωθούν ότι έχουν δηλώσει σωστά τα στοιχεία του IBAN τους στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για να αποφύγουν καθυστερήσεις.