Ανακαινίζω 2026: Η διαδικασία για την επιδότηση έως 36.000 ευρώ – Η προθεσμία της πλατφόρμας

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η πρώτη φάση του προγράμματος Ανακαινίζω 2026, με την πλατφόρμα επιλεξιμότητας να παραμένει ανοιχτή για τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες. Οι δικαιούχοι μπορούν να διεκδικήσουν κρατική ενίσχυση έως 36.000 ευρώ για την αναβάθμιση κλειστών ή κύριων κατοικιών, με την προθεσμία για την έκδοση της απαραίτητης βεβαίωσης να εκπνέει την τελευταία εβδομάδα του Αυγούστου.

Η στρατηγική επιλογή για την ενίσχυση του στεγαστικού αποθέματος μέσω του προγράμματος Ανακαινίζω 2026 έρχεται ως απάντηση στην αυξανόμενη ανάγκη για αξιοποίηση κλειστών ακινήτων και ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, η πρωτοβουλία στοχεύει στην παρέμβαση σε 25.000 κατοικίες σε ολόκληρη την επικράτεια, συνδυάζοντας την κοινωνική κατοικία με την περιβαλλοντική βιωσιμότητα.

Η διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας

Το πρώτο στάδιο, το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη από τα μέσα Ιουνίου, αφορά αποκλειστικά τον έλεγχο των προϋποθέσεων συμμετοχής. Οι πολίτες εισέρχονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με τους κωδικούς Taxisnet, όπου πραγματοποιείται αυτόματη διασταύρωση των στοιχείων τους με τα δεδομένα της ΑΑΔΕ.

Μετά την είσοδο, το σύστημα υπολογίζει αυτόματα το ποσοστό επιδότησης και εμφανίζει τα διαθέσιμα ακίνητα του αιτούντος. Σε αυτό το σημείο, ο δικαιούχος καλείται να επιλέξει μία μόνο κατοικία για την οποία επιθυμεί να λάβει την ενίσχυση, εκδίδοντας τη σχετική βεβαίωση επιλεξιμότητας σε μορφή PDF.

Οι δύο κατηγορίες ακινήτων και τα κριτήρια ένταξης

Το πρόγραμμα διαχωρίζει τις κατοικίες σε δύο βασικές κατηγορίες. Η πρώτη αφορά κλειστά ακίνητα που δεν χρησιμοποιήθηκαν κατά την περίοδο 2024-2025, ενώ η δεύτερη αφορά κατοικίες που αποτελούν την κύρια κατοικία του αιτούντος και χρήζουν αναβάθμισης.

Για την ένταξη, το ακίνητο πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια προ του 1990 και η επιφάνειά του να μην υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Όπως προκύπτει από την Κοινή Υπουργική Απόφαση, η ενεργειακή κλάση του ακινήτου πρέπει να είναι κατηγορίας Γ ή χαμηλότερη, διασφαλίζοντας ότι η ενίσχυση κατευθύνεται σε κτίρια με πραγματικές ανάγκες αναβάθμισης.

Τα ποσά της επιχορήγησης και οι προσαυξήσεις

Τα ποσοστά της κρατικής ενίσχυσης είναι κλιμακωτά και εξαρτώνται από την εισοδηματική κατηγορία του δικαιούχου. Για την Κατηγορία Ι (εισόδημα έως 35.000 ευρώ), η βασική επιδότηση ανέρχεται στο 80%, ενώ για την Κατηγορία ΙΙ (έως 45.000 ευρώ) το ποσοστό διαμορφώνεται στο 70%.

Ειδικές προβλέψεις υπάρχουν για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της δημόσιας διοίκησης, οι προσαυξήσεις 5% για μονογονεϊκές οικογένειες, ΑμεΑ και κατοικίες σε νησιωτικές περιοχές μπορούν να εκτοξεύσουν το τελικό ποσοστό επιχορήγησης έως και το 95% της συνολικής δαπάνης.

Τεχνικές προδιαγραφές και επόμενα βήματα

Η οικονομική ενίσχυση καλύπτει δαπάνες έως 300 ευρώ ανά τ.μ., με το συνολικό ποσό να αγγίζει τις 36.000 ευρώ. Βασική προϋπόθεση είναι η υλοποίηση παρεμβάσεων που θα αναβαθμίζουν το ακίνητο κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία, με τις σχετικές δαπάνες να καλύπτουν το 20% έως 40% του προϋπολογισμού.

Εν αναμονή των διευκρινίσεων για τη δεύτερη φάση, εργατολόγοι τονίζουν ότι η υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης θα ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου 2026. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να προσκομίσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ενώ δεσμεύονται για πενταετή απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης ή επαγγελματικής χρήσης του ακινήτου.