ΜΙΔΑ: Ενεργοποιείται τέλος Ιουνίου το ψηφιακό «μάτι» για επιδόματα και αγροτικές ενισχύσεις

Σε πλήρη λειτουργία τίθεται έως τα τέλη Ιουνίου 2026 το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), αποτελώντας το κεντρικό εργαλείο της ΑΑΔΕ για τον αυτόματο έλεγχο περιουσιακών κριτηρίων. Η ψηφιακή πλατφόρμα θα πραγματοποιεί διασταυρώσεις σε πραγματικό χρόνο μεταξύ Ε9 και Κτηματολογίου, στοχεύοντας στον άμεσο εντοπισμό απάτης σε κοινωνικά επιδόματα και παράνομες αγροτικές επιδοτήσεις.

Η ενεργοποίηση του νέου μητρώου αποτελεί το τελικό στάδιο μιας ευρύτερης ψηφιακής μεταρρύθμισης που στοχεύει στην πλήρη διαφάνεια της ακίνητης περιουσίας. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, η ανάγκη για ένα ενιαίο σύστημα προέκυψε από τη διαπιστωμένη αδυναμία των αρχών να εντοπίσουν αποκλίσεις στα δηλωθέντα στοιχεία που επηρεάζουν τη χορήγηση κρατικών ενισχύσεων.

Οι σαρωτικές διασταυρώσεις και τα επιδόματα στο μικροσκόπιο

Το ΜΙΔΑ θα λειτουργεί ως ένας ενιαίος ηλεκτρονικός φάκελος για κάθε ακίνητο, επιτρέποντας στην ΑΑΔΕ να ελέγχει αν οι δικαιούχοι κοινωνικών παροχών τηρούν πράγματι τα προβλεπόμενα περιουσιακά κριτήρια. Στο επίκεντρο των ελέγχων βρίσκονται κρίσιμες παροχές, όπως το στεγαστικό επίδομα, η επιστροφή ενοικίου και το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα.

Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στο επίδομα θέρμανσης και το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο, καθώς το σύστημα θα μπορεί να επιβεβαιώσει αυτόματα αν η δηλωθείσα κύρια κατοικία ταυτίζεται με τα στοιχεία του Κτηματολογίου. Αυτή η διαδικασία έρχεται να συμπληρώσει το Μητρώο Παροχών, το οποίο ήδη χαρτογραφεί το προφίλ των δικαιούχων ανά ΑΦΜ.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες θα έχουν πλέον άμεση πρόσβαση σε δεδομένα για την επιφάνεια, τη θέση και τη χρήση κάθε ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο, θα αποκαλύπτονται αδήλωτα τετραγωνικά ή ακίνητα που εμφανίζονται ως κενά ενώ χρησιμοποιούνται, επηρεάζοντας άμεσα την επιλεξιμότητα των πολιτών για κρατική στήριξη.

Αγροτικές ενισχύσεις και τεχνητή νοημοσύνη

Πέρα από τα κοινωνικά επιδόματα, το ΜΙΔΑ θα διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην εξυγίανση των αγροτικών ενισχύσεων. Το σύστημα θα ελέγχει τις επιλέξιμες εκτάσεις και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των μισθωμένων γαιών, διασφαλίζοντας ότι οι πόροι καταλήγουν στους πραγματικούς δικαιούχους.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, θα αξιοποιηθεί ένας νέος ψηφιακός γεωχωρικός χάρτης, ο οποίος βασίζεται σε δορυφορικές εικόνες και εργαλεία που παρέχει η τεχνητή νοημοσύνη. Η τεχνολογία αυτή θα επιτρέπει τον ακριβή εντοπισμό των εκτάσεων, περιορίζοντας τις ψευδείς δηλώσεις που στο παρελθόν οδηγούσαν σε παράνομες εισπράξεις επιδοτήσεων.

Στους διαδρόμους των αρμόδιων υπηρεσιών επισημαίνεται ότι η διασύνδεση αυτή είναι απαραίτητη για την αποκατάσταση της αξιοπιστίας του συστήματος πληρωμών. Όπως τονίζουν υπηρεσιακοί παράγοντες, η αυστηροποίηση των ελέγχων είναι η μόνη οδός για τη διασφάλιση των κοινοτικών πόρων και την αποφυγή προστίμων από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ο ενιαίος ηλεκτρονικός φάκελος και ο ρόλος του ΑΤΑΚ

Η ραχοκοκαλιά του νέου συστήματος είναι η σύνδεση του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Αυτή η ενοποίηση δημιουργεί μια κρυστάλλινη εικόνα για κάθε περιουσιακό στοιχείο, την οποία θα πρέπει να επιβεβαιώσουν πάνω από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες.

Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν με ακρίβεια τη χρήση των ακινήτων τους, διευκρινίζοντας αν πρόκειται για επαγγελματική στέγη, μισθωμένο ή δευτερεύουσα κατοικία. Η δήλωση αυτή θα αποτελέσει τη βάση για μελλοντικές φορολογικές ελαφρύνσεις αλλά και για την επιβολή τελών, ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου.

Από το 2027, το ΜΙΔΑ θα αποτελεί το μοναδικό εργαλείο για την πιστοποίηση της κύριας κατοικίας, γεγονός που θα ξεκλειδώνει απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Η πλατφόρμα θα πιστοποιεί αυτόματα τους δικαιούχους εκπτώσεων, ειδικά σε μικρούς και παραμεθόριους οικισμούς, μειώνοντας τη γραφειοκρατία για τους πολίτες.

Η επόμενη μέρα για τους ιδιοκτήτες

Εν αναμονή των τελικών διευκρινίσεων, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να είναι έτοιμοι για διορθώσεις στο Ε9, καθώς οποιαδήποτε απόκλιση με το Κτηματολόγιο θα χτυπάει «κόκκινο» στο σύστημα. Η ψηφιακή απογραφή της περιουσίας δεν είναι πλέον προαιρετική, αλλά προϋπόθεση για την πρόσβαση στο κοινωνικό κράτος.

Η μετάβαση στο νέο καθεστώς αναμένεται να ολοκληρωθεί σταδιακά, με την ΑΑΔΕ να παρέχει οδηγίες για τις διορθώσεις στοιχείων. Στόχος είναι η δημιουργία ενός αδιάβλητου μηχανισμού που θα προστατεύει τους συνεπείς πολίτες και θα απομονώνει όσους εκμεταλλεύονται τις τρύπες του συστήματος για προσωπικό όφελος.