- Έναρξη νέου προγράμματος ανακαινίσεων τον Μάιο του 2026.
- Επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα για 20.000 ακίνητα.
- Ενεργοποίηση της κοινωνικής αντιπαροχής σε δημόσια οικόπεδα.
- Υποχρεωτικό ποσοστό 30% για κοινωνική κατοικία με χαμηλό ενοίκιο.
- Κεντρική ενημέρωση μέσω της ψηφιακής πύλης Stegasi.gov.gr.
Η κυβέρνηση ενεργοποιεί τον Μάιο του 2026 ένα νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων με επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα, στοχεύοντας στην αναβάθμιση 20.000 κατοικιών. Η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί κεντρικό πυλώνα της εθνικής στρατηγικής για τη στέγαση, με στόχο την άμεση αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
| Χαρακτηριστικό Προγράμματος | Λεπτομέρειες |
|---|---|
| Ανώτατο Ποσό Επιδότησης | 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα |
| Ημερομηνία Έναρξης | Μάιος 2026 |
| Συνολικός Στόχος | 20.000 κατοικίες |
| Συνολικός Προϋπολογισμός | 7 δισεκατομμύρια ευρώ (συνολική πολιτική) |
| Ποσοστό Κοινωνικής Κατοικίας | 30% επί των νέων αναπτύξεων |
| Ψηφιακή Πύλη Ενημέρωσης | Stegasi.gov.gr |
Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια της προσπάθειας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής ασφυξίας, η οποία, σε συνδυασμό με το δημογραφικό ζήτημα, αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την Ελλάδα και την Ευρώπη. Το παρασκήνιο της υπόθεσης αφορά τη διαμόρφωση μιας εθνικής στρατηγικής που συγκεντρώνει πλέον 45 επιμέρους προγράμματα υπό ενιαία εποπτεία για μέγιστη αποτελεσματικότητα.
Η στεγαστική κρίση, σε συνδυασμό με το δημογραφικό, αποτελεί μία από τις σημαντικότερες προκλήσεις για την Ελλάδα και την Ευρώπη.
Κωνσταντίνος Γλούμης - Ατσαλάκης, Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής Πολιτικής
Οι λεπτομέρειες του προγράμματος και οι δικαιούχοι
Το νέο πρόγραμμα, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή εντός του Μαΐου, προβλέπει γενναίες επιδοτήσεις για εργασίες αναβάθμισης και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις. Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο γενικός γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, η δράση αυτή συμπληρώνει το νέο Εξοικονομώ που ξεκινά την ίδια περίοδο.
Στόχος είναι να καταστούν παλαιότερες κατοικίες λειτουργικές και διαθέσιμες προς μίσθωση, αυξάνοντας το στεγαστικό απόθεμα. Οι παρεμβάσεις θα αφορούν τουλάχιστον 20.000 διαμερίσματα, προσφέροντας μια ουσιαστική λύση σε ιδιοκτήτες που αδυνατούσαν μέχρι σήμερα να χρηματοδοτήσουν την ανακαίνιση των ακινήτων τους.
Προτεινόμενο Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι δικαιούνται την τριπλή πληρωμή έως 900 ευρώ εντός του 2026
Η συνολική στρατηγική περιλαμβάνει έναν προϋπολογισμό 7 δισεκατομμυρίων ευρώ, ο οποίος βρίσκεται σε συνεχή αύξηση. Για τη διασφάλιση της διαφάνειας, οι πολίτες μπορούν ήδη να ενημερώνονται μέσω της ψηφιακής πύλης Stegasi.gov.gr για όλες τις διαθέσιμες δράσεις και τα κριτήρια ένταξης.
Κοινωνική αντιπαροχή και αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας
Παράλληλα με τις επιδοτήσεις, ενεργοποιείται το μέτρο της κοινωνικής αντιπαροχής, το οποίο αφορά την αξιοποίηση ανενεργών δημόσιων οικοπέδων. Μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, ιδιώτες επενδυτές θα αναλαμβάνουν την ανάπτυξη των ακινήτων, με την υποχρέωση να διαθέτουν μέρος αυτών για κοινωνική κατοικία.
Συγκεκριμένα, τουλάχιστον το 30% των νέων κατοικιών θα διατίθεται με χαμηλότερα μισθώματα σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς. Αυτό το μοντέλο στοχεύει στην αποσυμπίεση των ενοικίων, ειδικά σε περιοχές όπου η στεγαστική κρίση είναι εντονότερη, όπως προκύπτει από τον στεγαστικό σχεδιασμό για το 2026.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της αγοράς ακινήτων, η επιτυχία του εγχειρήματος εξαρτάται από την ταχύτητα απορρόφησης των κονδυλίων και την απλοποίηση των γραφειοκρατικών διαδικασιών. Επισημαίνεται ότι η σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα είναι ο μόνος δρόμος για τη δημιουργία προσιτής στέγης σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Τι αναμένεται στη συνέχεια
Η κυβέρνηση εστιάζει πλέον στην ψηφιοποίηση των αιτήσεων για να αποφευχθούν οι καθυστερήσεις του παρελθόντος. Η ενοποίηση των προγραμμάτων κάτω από μία ενιαία εποπτεία αναμένεται να προσφέρει καθαρότερη εικόνα στους δικαιούχους για το ποιο πρόγραμμα ταιριάζει στις ανάγκες τους.
Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προετοιμάσουν τους φακέλους των ακινήτων τους, καθώς η προτεραιότητα στην υποβολή ενδέχεται να παίξει ρόλο στην έγκριση της χρηματοδότησης. Η επόμενη μέρα της στεγαστικής πολιτικής στην Ελλάδα φαίνεται να συνδέεται άρρηκτα με την ενεργειακή αναβάθμιση και την κοινωνική δικαιοσύνη στη στέγαση.
Πώς να προετοιμαστείτε για την αίτηση
- Ελέγξτε την εγκυρότητα των τίτλων ιδιοκτησίας και την τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών.
- Επισκεφθείτε την πύλη Stegasi.gov.gr για να δείτε ποιο από τα 45 προγράμματα σας ταιριάζει.
- Συμβουλευτείτε έναν μηχανικό για τις απαραίτητες ενεργειακές και τεχνικές παρεμβάσεις.
- Βεβαιωθείτε ότι οι κωδικοί Taxisnet είναι ενεργοί για την είσοδο στην πλατφόρμα.
