- Ακυρώθηκαν πρόστιμα 220.000 ευρώ λόγω ελλιπούς ηλεκτρονικής κοινοποίησης εγγράφων.
- Η εφορία ανάρτησε μόνο τις μονές σελίδες των εκθέσεων ελέγχου στην πλατφόρμα.
- Η ΔΕΔ έκρινε την πράξη ως τυπικά πλημμελή και αντίθετη στη νομολογία του ΣτΕ.
- Η απόφαση αφορά επιχειρηματία στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.
- Η ΑΑΔΕ διατηρεί το δικαίωμα επανέκδοσης των προστίμων τηρώντας τη σωστή διαδικασία.
Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) ακύρωσε πρόστιμα που υπερβαίνουν τις 220.000 ευρώ, δικαιώνοντας επιχειρηματία λόγω σοβαρού διαδικαστικού σφάλματος της εφορίας. Η απόφαση 1811/2026 αποκαλύπτει ότι η ηλεκτρονική κοινοποίηση των εκθέσεων ελέγχου ήταν ελλιπής, καθώς περιελάμβανε μόνο τις μονές σελίδες των εγγράφων, στερώντας από τον πολίτη το δικαίωμα άμυνας.
| Παράμετρος Υπόθεσης | Λεπτομέρειες |
|---|---|
| Συνολικό Πρόστιμο | Άνω των 220.000 ευρώ |
| Αιτία Ακύρωσης | Ελλιπής κοινοποίηση (μόνο μονές σελίδες) |
| Αριθμός Απόφασης | ΔΕΔ 1811/2026 |
| Κλάδος Δραστηριότητας | Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) |
| Φορολογικά Έτη | 2019 και 2020 |
| Ελεγκτική Αρχή | 3ο ΕΛΚΕ Αττικής |
Η διασφάλιση της νομιμότητας των διοικητικών πράξεων αποτελεί θεμελιώδη αρχή του κράτους δικαίου, η οποία επιβάλλει στη φορολογική διοίκηση την τήρηση αυστηρών διαδικαστικών κανόνων. Στην περίπτωση των φορολογικών ελέγχων, η πλήρης και έγκυρη κοινοποίηση των ευρημάτων δεν είναι μια απλή γραφειοκρατική λεπτομέρεια, αλλά η προϋπόθεση για την άσκηση του δικαιώματος προηγούμενης ακρόασης του πολίτη.
Η ελλιπής κοινοποίηση των εκθέσεων ελέγχου στερεί από τον φορολογούμενο τη δυνατότητα ουσιαστικής αξιολόγησης και αντίκρουσης των διαπιστώσεων.
Απόφαση 1811/2026, Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών
Το χρονικό της υπόθεσης και τα αδήλωτα εισοδήματα
Η υπόθεση αφορούσε έναν επιχειρηματία που δραστηριοποιείται στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Μετά από έλεγχο του 3ου ΕΛΚΕ Αττικής, διαπιστώθηκαν σημαντικές λογιστικές διαφορές και αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια για τα έτη 2019 και 2020. Οι ελεγκτές χρησιμοποίησαν τις έμμεσες τεχνικές ελέγχου για να προσδιορίσουν την αποκρυβείσα ύλη, η οποία άγγιζε τις 300.000 ευρώ συνολικά.
Βάσει των πορισμάτων, εκδόθηκαν οριστικές πράξεις διορθωτικού προσδιορισμού φόρου εισοδήματος και ΦΠΑ. Οι συνολικές επιβαρύνσεις, μαζί με τις προσαυξήσεις, ξεπέρασαν το ποσό των 220.000 ευρώ. Ο φορολογούμενος, ωστόσο, κατέθεσε ενδικοφανή προσφυγή, εστιάζοντας όχι μόνο στην ουσία της υπόθεσης αλλά και στον τρόπο με τον οποίο του κοινοποιήθηκαν τα αποτελέσματα του ελέγχου.
Το μοιραίο λάθος με τις μονές σελίδες
Κατά την εξέταση της προσφυγής από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, αποκαλύφθηκε μια απίστευτη παράλειψη. Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου αναρτήθηκαν οι εκθέσεις ελέγχου, είχαν ανέβει μόνο οι μονές σελίδες των εγγράφων. Το σφάλμα αυτό επιβεβαιώθηκε και από την ίδια την ελεγκτική αρχή, η οποία παραδέχθηκε ότι το περιεχόμενο των εκθέσεων δεν ήταν πλήρες κατά την κοινοποίηση.
Προτεινόμενο Eurostat: Στο 3,8% οι μονογονεϊκές οικογένειες στην Ελλάδα – Το χάσμα με την Ευρώπη
Η ελλιπής αυτή ενημέρωση θεωρήθηκε από τη ΔΕΔ ως παράβαση ουσιώδους τύπου. Όπως επισημαίνεται στην απόφαση, η έκθεση ελέγχου αποτελεί το βασικό στοιχείο αιτιολόγησης των προστίμων. Όταν ο φορολογούμενος δεν έχει πρόσβαση στο σύνολο των σελίδων, στερείται τη δυνατότητα να αξιολογήσει τις διαπιστώσεις και να προβάλει τους ισχυρισμούς του, γεγονός που καθιστά την πράξη νομικά πλημμελή.
Η νομική τεκμηρίωση της ακύρωσης
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων νομικών παραστατών που παρακολουθούν την υπόθεση, η ΔΕΔ εφάρμοσε πιστά τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η νομολογία αυτή ορίζει ότι η επαρκής αιτιολογία των διοικητικών πράξεων είναι υποχρεωτική. Στην προκειμένη περίπτωση, η υποχρέωση της διοίκησης για πλήρη ενημέρωση του φορολογούμενου παραβιάστηκε κατάφωρα από την τεχνική αστοχία της εφορίας.
Εν αναμονή των περαιτέρω κινήσεων της ΑΑΔΕ, φοροτεχνικοί κύκλοι τονίζουν ότι η ακύρωση αυτή βασίζεται σε τυπικούς λόγους. Αυτό σημαίνει ότι το «σβήσιμο» των προστίμων δεν οφείλεται σε λάθος υπολογισμό των φόρων, αλλά στη λανθασμένη διαδικασία κοινοποίησης. Η απόφαση 1811/2026 αποτελεί σημαντικό προηγούμενο για τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να διενεργούνται οι ηλεκτρονικές κοινοποιήσεις.
Τι αναμένεται στη συνέχεια
Παρά τη δικαίωση του φορολογούμενου, η υπόθεση δεν έχει κλείσει οριστικά. Η ακύρωση των πράξεων λόγω τυπικής πλημμέλειας δίνει το δικαίωμα στη φορολογική διοίκηση να επανέλθει. Εφόσον δεν έχει επέλθει παραγραφή του δικαιώματος του Δημοσίου, η εφορία μπορεί να εκδώσει νέες καταλογιστικές πράξεις, τηρώντας αυτή τη φορά όλες τις νόμιμες διατυπώσεις.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί κατά την παραλαβή ηλεκτρονικών εγγράφων και να ελέγχουν εξονυχιστικά αν το περιεχόμενο που αναρτάται στο myAADE είναι πλήρες. Η συγκεκριμένη απόφαση αποδεικνύει ότι ακόμα και ένα τεχνικό σφάλμα στην ψηφιακή επικοινωνία μπορεί να ανατρέψει καταλογισμούς εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια των ελέγχων.
Τι να προσέξετε στις ηλεκτρονικές κοινοποιήσεις της ΑΑΔΕ
- Ελέγχετε πάντα τον αριθμό των σελίδων στα αρχεία PDF που αναρτώνται στο myAADE.
- Σε περίπτωση ελλιπούς εγγράφου, ενημερώστε άμεσα την αρμόδια ΔΟΥ ή το Ελεγκτικό Κέντρο.
- Κρατήστε αποδεικτικά στοιχεία (screenshots) της αρχικής ανάρτησης αν διαπιστώσετε σφάλμα.
- Συμβουλευτείτε εξειδικευμένο δικηγόρο ή φοροτεχνικό για την άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής εντός 30 ημερών.
- Μην αγνοείτε τις ειδοποιήσεις στο email σας, καθώς η προθεσμία ξεκινά από την κοινοποίηση.
