- Ανοίγει η πλατφόρμα για τον έλεγχο επιλεξιμότητας των ακινήτων.
- Επιδότηση έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση κλειστών σπιτιών.
- Καλύπτονται δαπάνες για κουφώματα, κουζίνες, μπάνια και δάπεδα.
- Υποχρεωτική η διάθεση του ακινήτου για μακροχρόνια μίσθωση.
- Νέο πρόγραμμα για ιδιοκατοίκηση αναμένεται σε δύο μήνες.
Ανοίγει αύριο η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την πρώτη φάση του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», προσφέροντας κρατική ενίσχυση που μπορεί να αγγίξει το 95% των δαπανών. Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, ξεκαθάρισε ότι η δράση στοχεύει στην άμεση απελευθέρωση κλειστών ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα.
| Χαρακτηριστικό | Λεπτομέρειες |
|---|---|
| Μέγιστη Επιδότηση | 36.000 ευρώ ανά κατοικία |
| Ποσό ανά τ.μ. | Έως 300 ευρώ |
| Ποσοστό Ενίσχυσης | 90% – 95% (ανάλογα με την οικογένεια) |
| Όριο Επιφάνειας | Έως 120 τετραγωνικά μέτρα |
| Έτος Κατασκευής | Έως το 1990 |
| Έναρξη Αιτήσεων | Σεπτέμβριος 2026 |
Η ενεργοποίηση της πλατφόρμας έρχεται σε μια κρίσιμη συγκυρία για την εγχώρια κτηματαγορά, η οποία αντιμετωπίζει έλλειμμα χιλιάδων κατοικιών. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews, η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί μέρος της εθνικής στρατηγικής για την αξιοποίηση του ανενεργού κτιριακού αποθέματος, προσφέροντας κίνητρα στους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν παλαιά ακίνητα και να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση.
Περισσότερα ανακαινισμένα σπίτια σημαίνουν περισσότερες διαθέσιμες κατοικίες για τους πολίτες και νέο εισόδημα για τους ιδιοκτήτες.
Δόμνα Μιχαηλίδου, Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας
Οι προϋποθέσεις και τα ποσά της κρατικής ενίσχυσης
Το πρόγραμμα επικεντρώνεται σε παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Η χρηματοδότηση είναι εξαιρετικά γενναία, καθώς προβλέπεται ενίσχυση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με το συνολικό ποσό ανά κατοικία να μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ.
Το ποσοστό της επιδότησης κλιμακώνεται από 90% έως 95%, λαμβάνοντας υπόψη την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου. Μάλιστα, προβλέπεται πρόσθετη ενίσχυση για κάθε παιδί, γεγονός που καθιστά το πρόγραμμα ιδιαίτερα ελκυστικό για πολύτεκνες οικογένειες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους.
Η διαδικασία των δύο φάσεων και οι προθεσμίες
Προτεινόμενο Ηλεκτρονικές συναλλαγές: Όλες οι αλλαγές που εξετάζονται στις φοροαπαλλαγές και το μπόνους 5.000 ευρώ
Η αυριανή έναρξη αφορά την πρώτη φάση του προγράμματος, κατά την οποία θα πραγματοποιείται ο έλεγχος επιλεξιμότητας των ακινήτων. Οι ιδιοκτήτες θα εισέρχονται στην πλατφόρμα για να διαπιστώσουν αν το ακίνητό τους πληροί τις τεχνικές και νομικές προδιαγραφές, ώστε να προχωρήσουν στο επόμενο στάδιο.
Η δεύτερη φάση, που περιλαμβάνει την οριστική υποβολή της αίτησης ένταξης, έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2026. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της δημόσιας διοίκησης, η σταδιακή αυτή υλοποίηση επιτρέπει την καλύτερη προετοιμασία των φακέλων και την αποφυγή γραφειοκρατικών καθυστερήσεων κατά την εκταμίευση.
Τι εργασίες καλύπτει η επιδότηση
Οι δικαιούχοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα κονδύλια για ένα ευρύ φάσμα εργασιών που δεν περιορίζονται μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Καλύπτονται δαπάνες για την αντικατάσταση κουφωμάτων, την πλήρη ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και την αλλαγή δαπέδων ή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Στόχος είναι η ριζική ανανέωση των σπιτιών ώστε να είναι έτοιμα προς κατοίκηση. Όπως επισημαίνουν παράγοντες της κτηματαγοράς, η επιβολή ορίων στο ύψος του μισθώματος αποτελεί μια αναγκαία δικλείδα ασφαλείας για τη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων στις αστικές περιοχές.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση
Πέρα από το σκέλος της ενοικίασης, η Δόμνα Μιχαηλίδου προανήγγειλε ότι σε δύο μήνες θα ενεργοποιηθεί και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση. Αυτό θα αφορά ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αναβαθμίσουν την κύρια κατοικία τους, προσφέροντας παρόμοια οικονομικά κίνητρα.
Παράλληλα, η Υπουργός αναφέρθηκε στην απλούστευση της διαδικασίας για τις Νταντάδες της Γειτονιάς μέσω του gov.gr, υπογραμμίζοντας τη δέσμευση της κυβέρνησης για την ψηφιοποίηση των κοινωνικών υπηρεσιών και την υποστήριξη της ελληνικής οικογένειας.
Checklist για τους Ιδιοκτήτες
- Ελέγξτε αν το ακίνητό σας έχει κατασκευαστεί πριν από το 1990 μέσω του Ε9.
- Βεβαιωθείτε ότι η επιφάνεια του ακινήτου δεν υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα.
- Συγκεντρώστε προσφορές από τεχνικά συνεργεία για τις εργασίες που επιθυμείτε να εκτελέσετε.
- Προετοιμάστε τους κωδικούς Taxisnet για την είσοδο στην πλατφόρμα του gov.gr.
- Ενημερωθείτε για τους περιορισμούς στο ύψος του ενοικίου που προβλέπει το πρόγραμμα.
