ΕΛΣΤΑΤ: Άλμα 51,5% στον όγκο της οικοδομής τον Φεβρουάριο με «οδηγό» τις ιδιωτικές επενδύσεις

Η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα κατέγραψε εντυπωσιακή άνοδο τον Φεβρουάριο του 2026, με τον συνολικό όγκο των κατασκευών να αυξάνεται κατά 51,5%. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, η ιδιωτική πρωτοβουλία αποτέλεσε τον κύριο μοχλό ανάπτυξης, αντισταθμίζοντας την περιορισμένη δημόσια δραστηριότητα που ανήλθε μόλις στο 0,4%.

Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια της δυναμικής που αναπτύχθηκε στις αρχές του έτους, μετά το εντυπωσιακό άλμα 107,3% στον όγκο των νέων κατασκευών τον Ιανουάριο. Η τρέχουσα άνοδος επιβεβαιώνει την πλήρη αναστροφή του κλίματος σε σχέση με την υποχώρηση 2,6% το 2025, δημιουργώντας προσδοκίες για μια σταθερή αναπτυξιακή τροχιά στον κλάδο των ακινήτων.

Η ακτινογραφία των νέων οικοδομικών αδειών

Κατά τη διάρκεια του Φεβρουαρίου, εκδόθηκαν συνολικά 2.258 οικοδομικές άδειες σε ολόκληρη την επικράτεια, μέγεθος που αντιστοιχεί σε αύξηση 5,4% στον αριθμό των αδειών. Η σημαντική διαφοροποίηση εντοπίζεται στα ποιοτικά χαρακτηριστικά των έργων, καθώς η συνολική επιφάνεια ανήλθε σε 598.618 τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας άνοδο 42,6%.

Η εκτίναξη του συνολικού όγκου στα 3,3 εκατομμύρια κυβικά μέτρα υποδηλώνει τη στροφή της αγοράς προς μεγαλύτερης κλίμακας κατασκευές. Αυτή η τάση έρχεται σε αντίθεση με προηγούμενες περιόδους, όπου η οικοδομή στρεφόταν σε έργα περιορισμένης κλίμακας και μικρότερα διαμερίσματα.

Ιδιωτική πρωτοβουλία και δημόσια δραστηριότητα

Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα παρέμεινε ο αδιαμφισβήτητος πρωταγωνιστής της αγοράς, με τις σχετικές άδειες να αυξάνονται κατά 5,7%. Ακόμη πιο εντυπωσιακή είναι η ενίσχυση της επιφάνειας και του όγκου των ιδιωτικών έργων, με ποσοστά 45,7% και 54,3% αντίστοιχα, γεγονός που υπογραμμίζει την επενδυτική εμπιστοσύνη.

Στον αντίποδα, η δημόσια οικοδομική δραστηριότητα παρέμεινε σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα, καλύπτοντας μόλις το 0,4% του συνολικού όγκου. Η απόκλιση αυτή αναδεικνύει την εξάρτηση του κλάδου από τα ιδιωτικά κεφάλαια και τις επενδύσεις σε κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα.

Η δυναμική του πρώτου διμήνου και οι περιοχές

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της αγοράς ακινήτων, η εντυπωσιακή αύξηση του όγκου κατά 72% το πρώτο δίμηνο του 2026 αποτελεί ισχυρό δείκτη ανάκαμψης. Ο κλάδος των κατασκευών φαίνεται να λειτουργεί ως ο κύριος μοχλός ανάπτυξης για το σύνολο της ελληνικής οικονομίας το τρέχον έτος.

Γεωγραφικά, η Αττική και η Κεντρική Μακεδονία συνεχίζουν να κρατούν τα σκήπτρα, συγκεντρώνοντας τη μερίδα του λέοντος των νέων επενδύσεων. Η ζήτηση σε αυτές τις περιοχές τροφοδοτείται από την ανάγκη για νεόδμητα ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και τη σταθερή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους.

Οι προοπτικές και η επόμενη μέρα

Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, η συνολική δραστηριότητα παρουσιάζει αύξηση 8,8% στον όγκο, επιβεβαιώνοντας τη διατήρηση της δυναμικής παρά τις πληθωριστικές πιέσεις. Η ιδιωτική πρωτοβουλία παραμένει ενισχυμένη κατά 9,8% σε ετήσια βάση, δείχνοντας ανθεκτικότητα στις μεταβολές του κόστους παραγωγής.

Η επόμενη μέρα για τον κλάδο θα εξαρτηθεί από τη σταθερότητα των επιτοκίων δανεισμού και τη διαθεσιμότητα των υλικών. Ωστόσο, τα τρέχοντα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ προδιαγράφουν ένα έτος έντονης κατασκευαστικής δραστηριότητας που θα επηρεάσει θετικά το ΑΕΠ της χώρας.