Σπίτι μου ΙΙ: Παρέμβαση του Συνηγόρου του Πολίτη για παράταση των προθεσμιών

Ο Συνήγορος του Πολίτη ζητά επίσημα από την κυβέρνηση την παράταση της προθεσμίας για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», προειδοποιώντας για τον κίνδυνο απένταξης χιλιάδων δικαιούχων. Η παρέμβαση έρχεται μετά τον αιφνίδιο τερματισμό της διαδικασίας συμβασιοποίησης, που μεταφέρθηκε από τον Αύγουστο στις 2 Ιουνίου 2026, προκαλώντας έντονη αβεβαιότητα σε πολίτες που βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο αγοράς.

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα έχει οδηγήσει σε μια πρωτοφανή ζήτηση για κρατικά επιδοτούμενα προγράμματα, με το «Σπίτι μου ΙΙ» να αποτελεί τον κύριο πυλώνα στήριξης για νέους αγοραστές. Ωστόσο, η διαχείριση των οροσήμων του Ταμείου Ανάκαμψης δημιουργεί συχνά συγκρούσεις ανάμεσα στην ταχύτητα απορρόφησης των πόρων και την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών.

Η αιφνιδιαστική αλλαγή των προθεσμιών

Σύμφωνα με την επίσημη παρέμβαση που πραγματοποίησε ο Συνήγορος του Πολίτη, η απόφαση των συναρμόδιων υπουργείων να μεταφέρουν την καταληκτική ημερομηνία από τις 31 Αυγούστου στις 2 Ιουνίου 2026 δημιούργησε ασφυκτικά χρονικά περιθώρια. Η Ανεξάρτητη Αρχή δέχθηκε σωρεία αναφορών από πολίτες που εκφράζουν έντονη ανησυχία για την ολοκλήρωση των διαδικασιών.

Η επιστολή, η οποία εστάλη προς την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου και τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας Κυριάκο Πιερρακάκη, υπογραμμίζει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Στόχος είναι να αποτραπεί η μαζική απένταξη πολιτών που έχουν ήδη επενδύσει χρόνο και πόρους στη διαδικασία.

Τα εμπόδια στις γραφειοκρατικές διαδικασίες

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει χρονοβόρες και σύνθετες διαδικασίες, όπως η έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η προέγκριση δανείου και οι τεχνικοί και νομικοί έλεγχοι των ακινήτων. Ο Συνήγορος τονίζει ότι είναι πρακτικά αδύνατο για πολλούς εγκλωβισμένους δικαιούχους να ολοκληρώσουν αυτές τις ενέργειες εντός του νέου πλαισίου.

Παράλληλα, ο αυξημένος φόρτος σε τράπεζες και συμβολαιογράφους επιτείνει το πρόβλημα, καθώς οι επαγγελματίες του κλάδου αδυνατούν να ανταποκριθούν στη μαζική ζήτηση. Η έλλειψη μεταβατικής περιόδου θεωρείται από την Αρχή ως παράγοντας που πλήττει τη δικαιολογημένη εμπιστοσύνη των πολιτών προς το κράτος.

Η προστασία της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης

Η Αρχή υπογραμμίζει ότι η απουσία επαρκούς χρόνου προσαρμογής δημιουργεί «σοβαρές ρωγμές» στην αρχή της ισότητας. Αναφέρεται συγκεκριμένα στην αρχή της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης — την υποχρέωση της διοίκησης να τηρεί τη συνέχεια των κανόνων της — η οποία φαίνεται να παραβιάζεται για όσους έχουν ήδη καταβάλει προκαταβολές.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων νομικών παραστατών, η πίεση που ασκείται στους εμπλεκόμενους φορείς καθιστά το χρονοδιάγραμμα της 2ας Ιουνίου πρακτικά ανέφικτο για ένα σημαντικό ποσοστό των δικαιούχων. Η αβεβαιότητα αυτή επηρεάζει άμεσα την αγορά ακινήτων και τον προγραμματισμό χιλιάδων νοικοκυριών.

Τι αναμένεται για τους εγκλωβισμένους δικαιούχους

Αξίζει να σημειωθεί ότι υπήρξε μια μερική υποχώρηση, καθώς ανακοινώθηκε παράταση έως τις 31 Αυγούστου αποκλειστικά για τα ήδη εγκεκριμένα δάνεια. Η χρηματοδότηση για αυτή την κατηγορία θα καλυφθεί από πόρους της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, προσφέροντας μια προσωρινή λύση σε μέρος του προβλήματος.

Ωστόσο, ο Συνήγορος του Πολίτη επιμένει ότι το μέτρο αυτό δεν καλύπτει το σύνολο των συμμετεχόντων που κινδυνεύουν με αποκλεισμό. Οι εξελίξεις τις επόμενες ημέρες θα είναι καθοριστικές, καθώς η κυβέρνηση καλείται να αποφασίσει αν θα προχωρήσει σε μια συνολική παράταση που θα διασφαλίζει την κοινωνική δικαιοσύνη.