- Λήγει οριστικά η προθεσμία απογραφής των ανελκυστήρων στο ψηφιακό μητρώο.
- Πρόστιμα από 1.000 έως 5.000 ευρώ για όσους δεν συμμορφωθούν έγκαιρα.
- Υποχρεωτική η δήλωση ακόμη και για ανελκυστήρες σε ακινησία ή ιδιωτικές κατοικίες.
- Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά πρόγραμμα επιδοτήσεων για την αναβάθμιση παλαιών συστημάτων.
- Το Υπουργείο Ανάπτυξης αποκλείει το ενδεχόμενο νέας παράτασης της διαδικασίας.
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων, καθώς η προθεσμία για την απογραφή των ανελκυστήρων στο Μητρώο του Υπουργείου Ανάπτυξης εισέρχεται στην τελική της ευθεία. Η μη συμμόρφωση συνεπάγεται βαριά διοικητικά πρόστιμα που ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν έως τις 5.000 ευρώ, ενώ το Υπουργείο ξεκαθαρίζει πως δεν θα δοθεί καμία νέα παράταση.
| Κατηγορία Κτιρίου | Πρόστιμο ανά Ανελκυστήρα |
|---|---|
| Κτίρια Κατοικίας | 1.000€ |
| Επαγγελματική / Μεικτή Χρήση | 2.500€ |
| Εμπορικά Κέντρα / Δημόσια Πρόσβαση | 5.000€ |
| Καταληκτική Προθεσμία | 30 Ιουνίου 2026 |
| Εκτιμώμενο Σύνολο Ανελκυστήρων | 310.000 (ΕΛΣΤΑΤ) |
Η διαδικασία αυτή αποτελεί το τελικό στάδιο μιας μακράς προσπάθειας για την ψηφιοποίηση των υποδομών της χώρας, στοχεύοντας στην καταγραφή της πραγματικής κατάστασης του κτιριακού αποθέματος. Η ανάγκη για πλήρη χαρτογράφηση προκύπτει από την παλαιότητα πολλών συστημάτων, τα οποία απαιτούν άμεση τεχνική αναβάθμιση για τη διασφάλιση της ασφάλειας των χρηστών.
Η διαδικασία είναι απλή και υποχρεωτική για κάθε ανελκυστήρα, ακόμη και για εκείνους που βρίσκονται σε ακινησία.
Στράτος Παραδιάς, Πρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ
Το κλιμακωτό σύστημα προστίμων και κυρώσεων
Η μη εμπρόθεσμη απογραφή στο ψηφιακό μητρώο δεν αποτελεί απλή τυπική παράλειψη, αλλά συνοδεύεται από αυστηρές διοικητικές κυρώσεις. Σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο, οι αδήλωτοι ανελκυστήρες προβλέπεται να σφραγίζονται άμεσα από τις αρμόδιες αρχές, καθιστώντας τους μη λειτουργικούς για τους ενοίκους.
Το ύψος των προστίμων εξαρτάται άμεσα από τη χρήση του κτιρίου, με τις επιβαρύνσεις να είναι ιδιαίτερα τσουχτερές για τους επαγγελματικούς χώρους. Συγκεκριμένα, για κτίρια κατοικίας το πρόστιμο ορίζεται στα 1.000 ευρώ ανά ανελκυστήρα, ενώ για μεικτή χρήση το ποσό ανεβαίνει στα 2.500 ευρώ.
Στις περιπτώσεις κτιρίων με μεγάλη επισκεψιμότητα, όπως τα εμπορικά κέντρα και οι δημόσιοι χώροι, η χρηματική καμπάνα αγγίζει τα 5.000 ευρώ. Η αυστηρότητα αυτή αντικατοπτρίζει την ενεργοποίηση των προστίμων που είχε προαναγγελθεί για όσους αγνόησαν τις προηγούμενες παρατάσεις.
Τα στατιστικά στοιχεία και το κενό της απογραφής
Βάσει των επίσημων στοιχείων του Υπουργείου Ανάπτυξης, μέχρι τα μέσα Ιουνίου είχαν απογραφεί 286.324 ανελκυστήρες σε όλη την επικράτεια. Παρά την αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, η ΕΛΣΤΑΤ εκτιμά ότι ο συνολικός αριθμός των εγκατεστημένων συστημάτων ανέρχεται σε περίπου 310.000.
Αυτό το στατιστικό κενό υποδηλώνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες παραμένουν εκτός συστήματος, διακινδυνεύοντας τις προβλεπόμενες κυρώσεις. Η επτάμηνη παράταση που δόθηκε στο παρελθόν εξάντλησε τα νομοθετικά περιθώρια, καθώς ο νόμος επιτρέπει την επέκταση της διαδικασίας μόνο μία φορά.
Στους διαδρόμους των αρμόδιων υπηρεσιών επισημαίνεται ότι η ολοκλήρωση του μητρώου θα επιτρέψει τη σταδιακή εφαρμογή αυστηρών επιθεωρήσεων. Προτεραιότητα θα δοθεί στα παλαιότερα συστήματα, τα οποία παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη τεχνική ευαλωτότητα και απαιτούν πιστοποίηση.
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για επιδοτήσεις αναβάθμισης
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, υπογραμμίζει ότι η απογραφή είναι υποχρεωτική για όλους, ανεξαρτήτως αν ο ανελκυστήρας είναι σε λειτουργία ή ακινησία. Η διαδικασία εκτελείται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και αφορά κάθε τύπο ακινήτου, από πολυκατοικίες έως ιδιωτικές μονοκατοικίες.
Παράλληλα, η Ομοσπονδία επαναφέρει το αίτημα για κρατική επιδότηση, ειδικά για παλαιές πολυκατοικίες σε περιοχές με χαμηλές αντικειμενικές αξίες. Το κόστος για τον εκσυγχρονισμό των συστημάτων ασφαλείας μπορεί να ανέλθει σε αρκετές χιλιάδες ευρώ, προκαλώντας οικονομική ασφυξία στους ιδιοκτήτες.
Στο πλαίσιο των μεγάλων αλλαγών στα ακίνητα, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τη σύνδεση της αναβάθμισης με προγράμματα τύπου Εξοικονομώ, ώστε να καλυφθεί μέρος των δαπανών. Η έλλειψη ρευστότητας στις παλαιές οικοδομές καθυστερεί τις απαραίτητες εργασίες, δημιουργώντας κινδύνους για τη δημόσια ασφάλεια.
Η επόμενη μέρα για την ασφάλεια των κτιρίων
Με την εκπνοή της προθεσμίας, το Υπουργείο Ανάπτυξης θα διαθέτει για πρώτη φορά μια πλήρη βάση δεδομένων για την ηλικία και τη γεωγραφική κατανομή των ανελκυστήρων. Η τακτική συντήρηση και η υποχρεωτική επιθεώρηση ανά τετραετία θα αποτελούν πλέον αδιαπραγμάτευτες προϋποθέσεις για τη νόμιμη λειτουργία τους.
Επισημαίνεται από παράγοντες της αγοράς ότι το μεγαλύτερο οικονομικό βάρος αφορά τα υλικά και τις εργασίες εκσυγχρονισμού, τα οποία βαρύνουν αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες. Οι κάτοχοι διαμερισμάτων στους υψηλότερους ορόφους επωμίζονται συνήθως το μεγαλύτερο ποσοστό, γεγονός που συχνά προκαλεί εντάσεις στις γενικές συνελεύσεις.
Η συμμόρφωση με τις νέες υποχρεώσεις είναι μονόδρομος για την αποφυγή των προστίμων και τη διασφάλιση της αξίας των ακινήτων. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να κινηθούν άμεσα, καθώς οι έλεγχοι από τα κλιμάκια αναμένεται να ξεκινήσουν αμέσως μετά την οριστική λήξη της τρέχουσας εβδομάδας.
Οδηγός Συμμόρφωσης για Ιδιοκτήτες
- Ελέγξτε άμεσα αν ο ανελκυστήρας σας έχει καταχωρηθεί στο elevator.mindev.gov.gr.
- Συμβουλευτείτε τον συντηρητή σας για την τεχνική κατάσταση και την ηλικία του συστήματος.
- Συγκαλέστε γενική συνέλευση για τον επιμερισμό του κόστους σε περίπτωση που απαιτείται αναβάθμιση.
- Μην περιμένετε την τελευταία ημέρα, καθώς η πλατφόρμα ενδέχεται να παρουσιάσει φόρτο.
- Δηλώστε τον ανελκυστήρα ακόμη και αν το κτίριο είναι κενό ή ο μηχανισμός δεν λειτουργεί.
