ΑΑΔΕ: Οι 5 κατηγορίες συναλλαγών που μπαίνουν στο στόχαστρο το 2026

Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το νέο επιχειρησιακό σχέδιο για το 2026, θέτοντας υπό στενή παρακολούθηση 72.800 στοχευμένους ελέγχους. Με απόφαση του Γιώργου Πιτσιλή, η φορολογική διοίκηση εστιάζει στις μεταβιβάσεις ακινήτων, τις ψηφιακές πωλήσεις και τις εικονικές συναλλαγές, αξιοποιώντας προηγμένα συστήματα ανάλυσης κινδύνου για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής.

Αυτή η εξέλιξη αποτελεί το επόμενο βήμα στη στρατηγική μετάβαση προς τη Φορολογική Διοίκηση 3.0, όπου η τυχαία δειγματοληψία αντικαθίσταται από αλγοριθμικούς ελέγχους. Η ψηφιοποίηση των δεδομένων επιτρέπει πλέον στην αρχή να χαρτογραφεί το οικονομικό αποτύπωμα κάθε φορολογούμενου σε πραγματικό χρόνο.

Το ψηφιακό «δίχτυ» στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στον τομέα των ακινήτων, όπου παραδοσιακά εντοπίζονται φαινόμενα υποεκτίμησης αξιών. Οι ελεγκτές θα πραγματοποιούν εξονυχιστικές διασταυρώσεις σε αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και κληρονομιές, εξετάζοντας την πηγή των κεφαλαίων.

Η καθυστέρηση στην πλήρη λειτουργία του ψηφιακού price map δεν εμποδίζει την ΑΑΔΕ να αξιοποιήσει τα στοιχεία της πλατφόρμας myPROPERTY. Στόχος είναι ο εντοπισμός «μαύρου» χρήματος που διακινείται εκτός τραπεζικού συστήματος για την κάλυψη της διαφοράς μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών.

Παράλληλα, οι γονικές παροχές μεγάλου ύψους θα μπαίνουν αυτόματα στο μικροσκόπιο, ειδικά όταν δεν δικαιολογούνται από το ιστορικό δηλωθέν εισόδημα του δωρητή. Η διασύνδεση με τα τραπεζικά ιδρύματα επιτρέπει την άμεση επαλήθευση των χρηματικών ροών.

Επιτόπιοι έλεγχοι και ψηφιακά ίχνη στην εστίαση

Οι επιτόπιοι έλεγχοι εντείνονται σε επιχειρήσεις με υψηλή κυκλοφορία μετρητών, όπως η εστίαση και ο τουρισμός. Οι ελεγκτές θα συγκρίνουν τα δεδομένα των ταμειακών μηχανών με τις πραγματικές εισπράξεις και τις ηλεκτρονικές πληρωμές μέσω POS.

Με την επέκταση των ορίων στο σύστημα IRIS, η φορολογική διοίκηση αποκτά καλύτερη εικόνα για τις μικροσυναλλαγές που παλαιότερα διέφευγαν του ελέγχου. Κάθε απόκλιση μεταξύ δηλωθέντων εσόδων και ψηφιακών πληρωμών θα πυροδοτεί αυτόματο έλεγχο.

Επιπλέον, οι τουριστικές επιχειρήσεις σε περιοχές υψηλής ζήτησης θα παρακολουθούνται μέσω ειδικών λογισμικών που αναλύουν τις κρατήσεις σε διεθνείς πλατφόρμες. Η μη έκδοση παραστατικών σε αυτές τις περιπτώσεις θα επιφέρει βαριές διοικητικές κυρώσεις.

Το «κυνήγι» των εικονικών τιμολογίων και των social media

Στο στόχαστρο μπαίνουν οι συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων (B2B) που εμφανίζουν ασυνήθιστα χαρακτηριστικά. Μέσω της συγκριτικής αξιολόγησης, η ΑΑΔΕ εντοπίζει τιμολόγια με αδικαιολόγητα υψηλά ποσά που στοχεύουν στη μείωση του φορολογητέου εισοδήματος.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών, η ανάλυση μεγάλων δεδομένων (Big Data) είναι πλέον ικανή να ξεσκεπάσει ολόκληρα κυκλώματα εικονικών συναλλαγών. Η τεχνητή διόγκωση εξόδων αποτελεί μια από τις βασικές εστίες φοροδιαφυγής που το νέο σχέδιο επιδιώκει να εξαλείψει.

Ταυτόχρονα, η δραστηριότητα σε social media και πλατφόρμες ηλεκτρονικού εμπορίου εξετάζεται εξονυχιστικά. Επαγγελματίες που προωθούν προϊόντα ψηφιακά αλλά δηλώνουν πενιχρά εισοδήματα θεωρούνται υψηλού κινδύνου και θα καλούνται για εξηγήσεις.

Η επόμενη μέρα των φορολογικών ελέγχων

Η νέα στρατηγική της ΑΑΔΕ δεν βασίζεται πλέον στην καταστολή, αλλά στην πρόληψη μέσω της ψηφιακής διαφάνειας. Η υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση και τα ψηφιακά δελτία αποστολής δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου κάθε κίνηση αφήνει ανεξίτηλο ίχνος.

Οι συναλλαγές μεγάλου ύψους από φυσικά πρόσωπα, όπως αγορές πολυτελών αγαθών, θα διασταυρώνονται αυτόματα με το πόθεν έσχες. Η απόκρυψη εισοδημάτων καθίσταται πλέον εξαιρετικά δύσκολη, καθώς ο ελεγκτικός μηχανισμός λειτουργεί σε 24ωρη βάση.

Στους διαδρόμους των αρμόδιων υπηρεσιών τονίζεται ότι ο στόχος για το 2026 είναι η εμπέδωση της φορολογικής δικαιοσύνης. Με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, η φορολογική διοίκηση φιλοδοξεί να περιορίσει δραστικά τη «μαύρη» οικονομία και να ενισχύσει τα δημόσια έσοδα.