Glamping: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τις τουριστικές κατασκηνώσεις πολυτελείας στην Ελλάδα

Με απόφαση της υπουργού Τουρισμού Όλγας Κεφαλογιάννη, θεσπίζονται για πρώτη φορά αυστηρές τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές για το glamping στην ελληνική επικράτεια. Το νέο κανονιστικό πλαίσιο επιβάλλει την υποχρεωτική ένταξη των καταλυμάτων σε κατηγορίες τεσσάρων και πέντε αστέρων, θέτοντας τις βάσεις για την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος.

Η θεσμοθέτηση του glamping στην Ελλάδα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για τη διαφοροποίηση του τουριστικού προϊόντος, εστιάζοντας στην εμπειρία της πολυτελούς διαβίωσης σε άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια της αυξανόμενης ζήτησης για εναλλακτικές μορφές τουρισμού, όπου η άνεση ενός ξενοδοχείου υψηλών προδιαγραφών μεταφέρεται σε αυτόνομες, οικολογικές δομές φιλοξενίας, ενισχύοντας το τουριστικό αποτύπωμα της χώρας σε διεθνές επίπεδο.

Οι υποχρεωτικές κατηγορίες και το σύστημα μοριοδότησης

Σύμφωνα με τη νέα υπουργική απόφαση, τα glamping καταλύματα εντάσσονται πλέον υποχρεωτικά σε δύο κατηγορίες αστέρων: τεσσάρων και πέντε. Η διαδικασία κατάταξης δεν είναι τυπική, καθώς βασίζεται σε έναν συνδυασμό υποχρεωτικών τεχνικών προδιαγραφών και ενός συστήματος μοριοδότησης. Τα μόρια συγκεντρώνονται από προαιρετικά κριτήρια που αφορούν την ποιότητα των υποδομών, το επίπεδο του εξοπλισμού και την περιβαλλοντική διαχείριση της μονάδας.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, η οποία πρέπει να προσομοιάζει σε εκείνη των οργανωμένων τουριστικών θερέτρων. Στελέχη της τουριστικής αγοράς επισημαίνουν ότι η αυστηροποίηση του πλαισίου θα λειτουργήσει ως φίλτρο ποιότητας, αποτρέποντας την πρόχειρη εκμετάλλευση του όρου glamping από επιχειρήσεις που δεν πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις πολυτελείας.

Τεχνικές προδιαγραφές και κανόνες διαμονής

Το νέο πλαίσιο ορίζει σαφείς χωροταξικούς περιορισμούς για τη διασφάλιση της ιδιωτικότητας των επισκεπτών. Οι αυτόνομες δομές φιλοξενίας, όπως οι πολυτελείς σκηνές και τα cabins, πρέπει να απέχουν τουλάχιστον δέκα μέτρα μεταξύ τους. Η δυναμικότητα κάθε δομής περιορίζεται αυστηρά στους τέσσερις ενήλικες και δύο παιδιά, ενώ η παροχή ανέσεων όπως κλιματισμός, 24ωρο ζεστό νερό και πρόσβαση στο διαδίκτυο θεωρείται πλέον δεδομένη για αυτά τα τουριστικά καταλύματα.

Επιπλέον, η προσβασιμότητα αναδεικνύεται σε κεντρικό πυλώνα, καθώς το 5% της συνολικής δυναμικότητας πρέπει να είναι σχεδιασμένο για άτομα με αναπηρία. Αυτό περιλαμβάνει προσβάσιμες διαδρομές και ειδικά διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζοντας ότι η πολυτελής εμπειρία στη φύση είναι διαθέσιμη σε όλους τους επισκέπτες χωρίς αποκλεισμούς.

Περιβαλλοντική διαχείριση και ασφάλεια

Η λειτουργία των μονάδων glamping συνδέεται άρρηκτα με την προστασία του οικοσυστήματος. Οι επιχειρήσεις υποχρεούνται να εφαρμόζουν πρακτικές φιλικές προς το περιβάλλον, όπως η φυσική σκίαση και ο περιορισμός της κυκλοφορίας οχημάτων εντός της κατασκήνωσης. Παράλληλα, προβλέπονται αυστηροί κανόνες για τη νυχτερινή φύλαξη και την πυροπροστασία, στοιχεία απαραίτητα για τη λειτουργία μονάδων που βρίσκονται συχνά σε δασικές ή παράκτιες περιοχές.

Κοινή συνισταμένη των αναλύσεων από παράγοντες του κλάδου αποτελεί η άποψη ότι η τουριστική ανάπτυξη μέσω του glamping μπορεί να προσφέρει υψηλή προστιθέμενη αξία στις τοπικές κοινωνίες, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου που αναζητούν την αυθεντικότητα χωρίς να θυσιάζουν τις σύγχρονες ανέσεις.

Η επόμενη μέρα για τις επενδύσεις στο glamping

Με τη δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ανοίγει ο δρόμος για νέες επενδύσεις στον τομέα του εναλλακτικού τουρισμού. Οι υφιστάμενες μονάδες θα πρέπει να προσαρμοστούν στα νέα δεδομένα κατάταξης, ενώ οι νέες επιχειρήσεις έχουν πλέον έναν σαφή οδικό χάρτη για τον σχεδιασμό των εγκαταστάσεών τους. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να τοποθετήσει την Ελλάδα στον παγκόσμιο χάρτη του glamour camping, προσφέροντας ένα θεσμικά θωρακισμένο και ποιοτικά εγγυημένο προϊόν.