- Άμεση μείωση της παρακράτησης φόρου για μισθωτούς και συνταξιούχους.
- Μείωση ΦΠΑ κατά 30% σε 24 νησιά του Αιγαίου από την Πρωτοχρονιά.
- Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες σε μικρούς οικισμούς.
- Τριετής φοροαπαλλαγή για ενοίκια από κλειστά ακίνητα που ανοίγουν.
- Απαλλαγή 500.000 φορολογουμένων από τα τεκμήρια διαβίωσης.
Το 2026 ξεκινά με εκτεταμένες αλλαγές στη φορολογία, διαμορφώνοντας ένα νέο πλαίσιο ελαφρύνσεων που ενισχύει άμεσα το διαθέσιμο εισόδημα εκατομμυρίων πολιτών. Η εφαρμογή της νέας φορολογικής κλίμακας μειώνει την παρακράτηση για μισθωτούς και συνταξιούχους, ενώ οι στοχευμένες παρεμβάσεις στον ΦΠΑ και τον ΕΝΦΙΑ ανακουφίζουν νησιωτικές και ακριτικές περιοχές.
| Κατηγορία | Κύρια Αλλαγή | Ωφελούμενοι |
|---|---|---|
Κατηγορία Μισθοί & Συντάξεις | Κύρια Αλλαγή Νέα φορολογική κλίμακα | Ωφελούμενοι Εισοδήματα άνω των 10.000€ |
Κατηγορία Νησιωτικός ΦΠΑ | Κύρια Αλλαγή Μείωση 30% (17%, 9%, 4%, 3%) | Ωφελούμενοι 24 νησιά Αιγαίου < 20.000 κατ. |
Κατηγορία ΕΝΦΙΑ 2026 | Κύρια Αλλαγή Έκπτωση 50% στον φόρο | Ωφελούμενοι Οικισμοί < 1.500 κατοίκων |
Κατηγορία Ενοίκια | Κύρια Αλλαγή 3ετής απαλλαγή φόρου | Ωφελούμενοι Πρώην κλειστά ή Airbnb ακίνητα |
Κατηγορία Τεκμήρια | Κύρια Αλλαγή Κατάργηση ή υπολογισμός βάσει ρύπων | Ωφελούμενοι 500.000 φορολογούμενοι & ΙΧ μετά το 2010 |
Η έναρξη του 2026 σηματοδοτεί την υλοποίηση ενός εκτεταμένου πακέτου φοροελαφρύνσεων, το οποίο είχε δρομολογηθεί ήδη από την ψήφιση του τελευταίου κρατικού προϋπολογισμού. Αυτή η μετάβαση δεν αποτελεί μια μεμονωμένη παρέμβαση, αλλά μέρος μιας ευρύτερης δημοσιονομικής στρατηγικής για την αποκλιμάκωση των βαρών που προέκυψαν από τις πληθωριστικές πιέσεις των προηγούμενων ετών. Σύμφωνα με στελέχη του οικονομικού επιτελείου, η δημοσιονομική πειθαρχία επέτρεψε τη δημιουργία του απαραίτητου χώρου για τη μόνιμη μείωση των συντελεστών, στοχεύοντας στην τόνωση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών.
Σε αρκετές περιπτώσεις το ετήσιο όφελος από τη νέα κλίμακα φτάνει ακόμη και το ισοδύναμο δύο επιπλέον μισθών.
Dnews.gr, Οικονομικό Ρεπορτάζ
Η νέα φορολογική κλίμακα και το όφελος στις αποδοχές
Η αναπροσαρμογή των φορολογικών συντελεστών φέρνει άμεση αύξηση στις καθαρές μηνιαίες αποδοχές. Οι δημόσιοι υπάλληλοι και οι συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ ήταν οι πρώτοι που διαπίστωσαν τη διαφορά στους λογαριασμούς τους, καθώς η μειωμένη παρακράτηση φόρου εφαρμόστηκε στις προπληρωμές του Ιανουαρίου. Για τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα, το όφελος θα γίνει ορατό με την καταβολή του πρώτου μισθού του έτους.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Dnews.gr, η νέα κλίμακα ευνοεί ιδιαίτερα τους νέους έως 30 ετών και τις οικογένειες με παιδιά. Σε αρκετές περιπτώσεις, το ετήσιο όφελος που προκύπτει ξεπερνά τις 4.000 ευρώ, ποσό που ισοδυναμεί με δύο επιπλέον μισθούς για ορισμένες κατηγορίες εργαζομένων. Αντίθετα, οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αγρότες θα δουν το φορολογικό κέρδος το 2027, όταν θα κληθούν να δηλώσουν τα εισοδήματα που αποκτούν κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους.
Μειωμένος ΦΠΑ σε 24 νησιά του Αιγαίου
Προτεινόμενο Οικοδομικές άδειες: Παράταση έως το 2027 για τα ημιτελή κτίρια και οι παγίδες των προστίμων
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, ενεργοποιήθηκε η μείωση ΦΠΑ κατά 30% σε συνολικά 24 νησιά του Αιγαίου με πληθυσμό κάτω των 20.000 κατοίκων. Οι νέοι συντελεστές διαμορφώνονται πλέον στο 17%, 9%, 4% και 3%, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προϊόντων και υπηρεσιών. Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στη μείωση του κόστους διαβίωσης στις νησιωτικές περιοχές, ενισχύοντας ταυτόχρονα την τοπική επιχειρηματικότητα.
Ωστόσο, η εφαρμογή του μέτρου συνοδεύεται από αυστηρές προϋποθέσεις που ορίζει η ΑΑΔΕ. Τα αγαθά πρέπει να βρίσκονται στα συγκεκριμένα νησιά τη στιγμή της συναλλαγής, ενώ η επιχείρηση οφείλει να διαθέτει έδρα ή υποκατάστημα εντός της γεωγραφικής ζώνης εφαρμογής. Σημειώνεται ότι από την έκπτωση εξαιρούνται τα καπνοβιομηχανικά προϊόντα και τα μεταφορικά μέσα, διατηρώντας το κανονικό καθεστώς φορολόγησης.
Ακίνητα και ΕΝΦΙΑ: Ελαφρύνσεις και κίνητρα
Σημαντικές είναι οι παρεμβάσεις και στην ακίνητη περιουσία. Περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους θα δουν τον ΕΝΦΙΑ του 2026 μειωμένο κατά 50%, με την κυβέρνηση να προαναγγέλλει τον πλήρη μηδενισμό του φόρου για αυτές τις περιοχές το 2027. Παράλληλα, θεσπίζεται τριετής απαλλαγή φόρου εισοδήματος για όσους διαθέσουν κλειστά ακίνητα ή ακίνητα τύπου Airbnb στη μακροχρόνια μίσθωση.
Στο πλαίσιο της ενεργειακής αναβάθμισης, προβλέπεται έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης, ενώ διατηρείται η αναστολή του ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες νεόδμητων κατοικιών έως το τέλος του έτους. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της δημόσιας διοίκησης, τα μέτρα αυτά αναμένεται να λειτουργήσουν ως καταλύτης για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, πιέζοντας σταδιακά προς τα κάτω τις τιμές των ενοικίων.
Τεκμήρια διαβίωσης και ειδικές απαλλαγές
Το νέο έτος φέρνει ανατροπές και στα τεκμήρια διαβίωσης, με σχεδόν 500.000 φορολογούμενους να απαλλάσσονται πλήρως. Για τα αυτοκίνητα που έχουν ταξινομηθεί μετά το 2010, ο υπολογισμός αλλάζει ριζικά, λαμβάνοντας πλέον υπόψη τους εκπεμπόμενους ρύπους και όχι μόνο τον κυβισμό. Επιπλέον, οι νέες μητέρες ελεύθερες επαγγελματίες εξαιρούνται από το τεκμαρτό εισόδημα για μια τριετία, παρέχοντας μια σημαντική ανάσα στην έναρξη της επαγγελματικής τους δραστηριότητας.
Εν αναμονή των περαιτέρω διευκρινίσεων, φοροτεχνικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι η κατάργηση του τέλους 10% στη συνδρομητική τηλεόραση αποτελεί μια μικρή αλλά συμβολική ελάφρυνση για το μέσο νοικοκυριό. Η κοινή συνισταμένη των αναλύσεων αποτελεί η άποψη ότι η ψηφιοποίηση των συναλλαγών θα επιτρέψει στο μέλλον ακόμη πιο στοχευμένες παρεμβάσεις, περιορίζοντας τη φοροδιαφυγή και επιτρέποντας την περαιτέρω μείωση των βαρών για τους συνεπείς φορολογούμενους.
Checklist για την εξασφάλιση των ελαφρύνσεων
- Ελέγξτε αν η έδρα του προμηθευτή σας βρίσκεται σε νησί με μειωμένο ΦΠΑ για να διεκδικήσετε χαμηλότερες τιμές.
- Επικαιροποιήστε το Ε9 σας έως τις 31 Ιανουαρίου για να κατοχυρώσετε τις νέες εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ.
- Δηλώστε τη μετατροπή του ακινήτου σας από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση για την τριετή φοροαπαλλαγή.
- Κρατήστε τα παραστατικά για εργασίες αναβάθμισης ακινήτου ώστε να λάβετε την έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ.
