Επιστροφή ενοικίου: Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις σήμερα και γιατί το ποσό είναι μικρότερο

Σήμερα, 12 Δεκεμβρίου 2025, είναι η τελευταία ευκαιρία για τους δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου να προχωρήσουν σε διορθώσεις των στοιχείων τους, προκειμένου να λάβουν την πληρωμή έως τις 30 Δεκεμβρίου. Πολλοί πολίτες διαπίστωσαν ότι το ποσό που έλαβαν ήταν μικρότερο του αναμενόμενου, κάτι που, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, οφείλεται στον τρόπο υπολογισμού της ενίσχυσης.

Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια των προβλημάτων που αναδείχθηκαν με τις αρχικές πληρωμές της επιστροφής ενοικίου, όπου μεγάλος αριθμός πολιτών διαπίστωσε ότι έλαβε ποσά χαμηλότερα από τα αναμενόμενα. Η κυβέρνηση, αναγνωρίζοντας την ανάγκη για διευκρινίσεις και διορθώσεις, έδωσε μια δεύτερη ευκαιρία στους δικαιούχους να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους, με συγκεκριμένες προθεσμίες για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε1.

Γιατί το ποσό της επιστροφής ενοικίου είναι μικρότερο

Μεγάλος αριθμός πολιτών θεώρησε ότι το ποσό της επιστροφής που έλαβε ήταν χαμηλότερο από το αναμενόμενο. Ωστόσο, στην πλειονότητα των περιπτώσεων, δεν έχει γίνει κάποιο λάθος στο σύστημα. Το Υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζει ότι η ενίσχυση δεν υπολογίζεται με βάση το μηνιαίο ενοίκιο, αλλά ισούται με το 1/12 των συνολικών δαπανών που δηλώθηκαν για το έτος. Αυτή η διευκρίνιση είναι κρίσιμη για την κατανόηση των διαφορών στα ποσά.

Όπως αναφέρει το Υπουργείο, αν ο μισθωτής έχει νοικιάσει κατοικία μόνο για μέρος του 2024 (π.χ. για έξι μήνες), ή αν ο ιδιοκτήτης έχει δηλώσει ανείσπρακτα ενοίκια, τότε το σύστημα υπολογίζει επιστροφή μόνο για το ποσό που εμφανίζεται ότι καταβλήθηκε μέσα στη χρονιά, και πάλι σε αναλογία 1/12. Αυτό εξηγεί γιατί πολλοί δικαιούχοι, που περίμεναν την επιστροφή ενός ολόκληρου μηνιαίου ενοικίου, έλαβαν τελικά σημαντικά μικρότερα ποσά, όπως είχε αναδειχθεί και από το «φιάσκο» των αρχικών πληρωμών.

Τι ισχύει για την προσαύξηση των 50 ευρώ ανά παιδί

Η πρόσθετη ενίσχυση των 50 ευρώ για κάθε παιδί δεν καταβάλλεται σε όλες τις περιπτώσεις, προκαλώντας επιπλέον απορίες. Εφόσον η βάση της ενίσχυσης, δηλαδή το 1/12 των συνολικών ενοικίων, καλύπτει ήδη το σύνολο του ποσού που αντιστοιχεί στον δικαιούχο, δεν προστίθεται επιπλέον ποσό. Αυτό σημαίνει ότι η προσαύξηση χορηγείται μόνο σε νοικοκυριά με υψηλότερα μηνιαία ενοίκια, άνω των 800 ευρώ, όπου η ενίσχυση που προκύπτει από τον κανόνα του 1/12 είναι μικρότερη από το πραγματικό μίσθωμα.

Οι προθεσμίες για διορθώσεις και πληρωμές

Οι πολίτες είχαν αρχικά προθεσμία μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου για να διορθώσουν τυχόν ανακριβή στοιχεία. Ωστόσο, αρκετές περιπτώσεις δεν τακτοποιήθηκαν, με αποτέλεσμα να δοθεί η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Όσοι προχωρήσουν σε διορθώσεις μέχρι και σήμερα, 12 Δεκεμβρίου, θα πληρωθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου, λίγο πριν τα Χριστούγεννα, όπως είχε ανακοινωθεί και για τη δεύτερη δόση της επιστροφής ενοικίου. Οι τροποποιήσεις που θα κατατεθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εκκαθαριστούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.

Η επόμενη μέρα για τους δικαιούχους

Η παροχή αυτής της νέας ευκαιρίας για διορθώσεις από το Υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, χωρίς την επιβολή προστίμων, στοχεύει στην ορθή καταβολή των δικαιούμενων ποσών. Οι δικαιούχοι καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τις δηλώσεις τους και να προχωρήσουν στις απαραίτητες τροποποιήσεις εντός των προθεσμιών. Η σωστή κατανόηση του τρόπου υπολογισμού της ενίσχυσης είναι το κλειδί για την αποφυγή μελλοντικών αποριών και την εξασφάλιση του πλήρους ποσού που τους αναλογεί.