Επιστροφή ενοικίου: Σήμερα οι πληρωμές έως 800 ευρώ – Τι να κάνετε αν δεν λάβετε την ενίσχυση

Περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας αναμένεται να λάβουν σήμερα, Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, την εφάπαξ επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου, με τα ποσά να φτάνουν έως και τα 800 ευρώ. Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί αυτόματα, πιστώνοντας τους λογαριασμούς των δικαιούχων που πληρούν τα κριτήρια της ΑΑΔΕ, με τα χρήματα να είναι διαθέσιμα στα ΑΤΜ εντός της ημέρας. Όσοι δεν λάβουν την ενίσχυση παρότι δικαιούνται, θα πρέπει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 να υποβάλουν αίτημα ελέγχου.

Η επιστροφή ενοικίου, ένα μέτρο που έχει πλέον μόνιμο χαρακτήρα και εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο, αποτελεί μια σημαντική οικονομική ανάσα για χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές. Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια των κυβερνητικών παρεμβάσεων για τη στήριξη των πολιτών, με στόχο την ελάφρυνση του κόστους στέγασης σε μια περίοδο αυξημένων αναγκών.

Οι πληρωμές και οι δικαιούχοι

Σήμερα, Παρασκευή 28 Νοεμβρίου 2025, αναμένεται να πιστωθεί η εφάπαξ επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου σε περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας. Η διαδικασία γίνεται αυτόματα, μετά την ολοκλήρωση των διασταυρώσεων από την ΑΑΔΕ μεταξύ των φορολογικών δηλώσεων και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων. Τα χρήματα αναμένονται εντός της ημέρας στα ΑΤΜ των τραπεζών, προσφέροντας άμεση ρευστότητα στους δικαιούχους, όπως είχε προαναγγελθεί και σε προηγούμενα ρεπορτάζ.

Για το φορολογικό έτος 2024, η επιστροφή αφορά μέρος της δαπάνης ενοικίου και χορηγείται χωρίς να απαιτείται αίτηση, βάσει της φορολογικής δήλωσης που έχει οριστικοποιηθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου. Αυτή η αυτοματοποιημένη διαδικασία επιταχύνει την καταβολή και μειώνει τη γραφειοκρατία για τους πολίτες.

Ύψος ενίσχυσης και κριτήρια

Το ύψος της ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ τον χρόνο για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί. Για τους φοιτητές, το ποσό είναι επίσης έως 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία. Ο υπολογισμός γίνεται ως το 1/12 των συνολικών ενοικίων του 2024, ανεξάρτητα από το αν υπήρξαν περισσότερες μισθώσεις εντός του έτους.

Τα εισοδηματικά κριτήρια είναι συγκεκριμένα: ξεκινούν από 20.000 ευρώ για άγαμους, φτάνουν τα 28.000 ευρώ για ζευγάρια (με προσαύξηση ανά παιδί) και τα 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες. Επιπλέον, η ακίνητη περιουσία των δικαιούχων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ, με ανάλογη προσαύξηση για τα επιπλέον μέλη της οικογένειας. Για τους φοιτητές, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά στοιχεία, απλοποιώντας τη διαδικασία.

Τι να κάνετε αν δεν λάβετε την ενίσχυση και οι κυρώσεις

Όσοι δικαιούχοι δεν λάβουν την ενίσχυση σήμερα, παρότι πληρούν τα κριτήρια, έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν αίτημα ελέγχου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Η διαδικασία γίνεται μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, όπου θα πρέπει να επισυνάψουν το μισθωτήριο, βεβαίωση σπουδών (για φοιτητές) και τραπεζικά παραστατικά. Αυτή η πρόβλεψη διασφαλίζει ότι κανένας δικαιούχος δεν θα μείνει εκτός της ενίσχυσης λόγω τυχόν ασυμφωνιών ή λάθους εφαρμογής των κριτηρίων. Η αγορά φαίνεται να προεξοφλεί ότι η ΑΑΔΕ έχει προετοιμαστεί επαρκώς για την ομαλή διεκπεραίωση των πληρωμών, ελαχιστοποιώντας τα προβλήματα.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται για το IBAN στην ΑΑΔΕ. Για να διορθώσουν τυχόν εκκρεμότητες, οι φορολογούμενοι πρέπει να συνδεθούν με τους κωδικούς TAXISnet στην πλατφόρμα myAADE, να επιλέξουν «Μητρώο & Επικοινωνία» και έπειτα «Δήλωση Λογαριασμού IBAN», βεβαιώνοντας ότι ο λογαριασμός είναι ενεργός και στο όνομά τους.

Σε περίπτωση που εντοπιστούν ψευδείς δηλώσεις μισθώσεων ή ανακριβή στοιχεία, οι δικαιούχοι θα κληθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της επιδότησης, εντόκως με το ετήσιο επιτόκιο 8,76%. Επιπλέον, θα αποκλειστούν από κάθε επιδότηση για τρία χρόνια, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ακριβούς και ειλικρινούς δήλωσης των στοιχείων.

Η επόμενη μέρα και η μόνιμη εφαρμογή

Η επιστροφή ενοικίου είναι ένα μόνιμο μέτρο που θα εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο, προσφέροντας σταθερή στήριξη στους ενοικιαστές. Για όσους έχουν καθυστερήσεις στα ενοίκια, η επιστροφή θα υπολογιστεί μόνο βάσει των πραγματικών εισπράξεων όπως δηλώθηκαν στο Ε2. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με οφειλές, ενισχύοντας την αποτελεσματικότητά της ως μέσο στήριξης. Η δυνατότητα υποβολής αιτήματος ελέγχου έως το τέλος του έτους διασφαλίζει ότι όλοι οι πραγματικοί δικαιούχοι θα λάβουν την ενίσχυση, ακόμη και αν χρειαστεί μια πρόσθετη διαδικασία.