Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι δικαιούχοι θα λάβουν τριπλή πληρωμή εντός του 2026

Περίπου 50.000 δημόσιοι υπάλληλοι, ανάμεσά τους γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί, αναμένεται να λάβουν τριπλή επιστροφή ενοικίου εντός του 2026. Η απόφαση αυτή, που ανακοινώθηκε από τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας Γιώργο Κώτσηρα, αφορά όσους εργάζονται εκτός έδρας στην περιφέρεια και περιλαμβάνει αναδρομικά ποσά που θα πιστωθούν ήδη από το πρώτο τρίμηνο του νέου έτους.

Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια στις εξαγγελίες για τη νέα δέσμη μέτρων για τη στεγαστική κρίση και στοχεύει στην παροχή ουσιαστικών κινήτρων σε κρίσιμες επαγγελματικές ομάδες που στελεχώνουν την ελληνική περιφέρεια. Το νέο μόνιμο καθεστώς, το οποίο θεσμοθετήθηκε για να ελαφρύνει το κόστος διαβίωσης όσων υπηρετούν μακριά από την κύρια κατοικία τους, λειτουργεί πλέον ως μηχανισμός διόρθωσης για τα προβλήματα που παρατηρήθηκαν στις πληρωμές του προηγούμενου διαστήματος, διασφαλίζοντας ότι κανένας δικαιούχος δεν θα στερηθεί τα ποσά που του αναλογούν.

Το χρονοδιάγραμμα των τριών πληρωμών για το 2026

Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας, Γιώργος Κώτσηρας, οι δικαιούχοι θα δουν τα χρήματα στους λογαριασμούς τους σε τρεις διακριτές φάσεις. Η πρώτη πληρωμή θα πραγματοποιηθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 και θα αφορά αναδρομικά ποσά που δεν καταβλήθηκαν τον Νοέμβριο του 2025. Αυτή η κίνηση κρίθηκε απαραίτητη για να καλυφθεί το κενό που δημιουργήθηκε κατά την αρχική εφαρμογή του μέτρου.

Στη συνέχεια, τον Νοέμβριο του 2026, οι ίδιοι δικαιούχοι θα λάβουν τη διπλή επιστροφή ενοικίου, η οποία αποτελεί πλέον το μόνιμο καθεστώς ενίσχυσης για τους συγκεκριμένους κλάδους του δημοσίου. Με αυτόν τον τρόπο, οι συνολικές πιστώσεις εντός του έτους θα ανέλθουν σε τρεις, προσφέροντας μια σημαντική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά που επιβαρύνονται με το κόστος μίσθωσης κατοικίας σε περιοχές εκτός της έδρας τους.

Δικαιούχοι και κριτήρια υπολογισμού των ποσών

Οι 50.000 δικαιούχοι περιλαμβάνουν αποκλειστικά ιατρικό, νοσηλευτικό και εκπαιδευτικό προσωπικό που υπηρετεί στην περιφέρεια. Οι κανόνες υπολογισμού παραμένουν εναρμονισμένοι με τα γενικά κριτήρια της επιστροφής ενοικίου, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την αναλογικότητα της ενίσχυσης. Το ανώτατο ποσό για την κύρια κατοικία έχει οριστεί στα 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Επιπλέον, η νομοθεσία ορίζει ότι η επιστροφή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Αυτή η δικλείδα ασφαλείας διασφαλίζει ότι το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί ακριβώς σε ένα μηνιαίο μίσθωμα, αποτρέποντας φαινόμενα υπερδιαστασιολόγησης της δαπάνης. Οι δικαιούχοι καλούνται να έχουν επικαιροποιημένα τα στοιχεία τους στο σύστημα myAADE για να αποφύγουν καθυστερήσεις.

Η εκτίμηση της αγοράς και η επόμενη μέρα

Οικονομικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι η αναδρομική καταβολή λειτουργεί ως σταθεροποιητικός παράγοντας για την εμπιστοσύνη των πολιτών προς τους κρατικούς μηχανισμούς πληρωμών. Παράλληλα, η αγορά ακινήτων φαίνεται να προεξοφλεί ότι η μόνιμη επιδότηση ενοικίου θα βοηθήσει στη διατήρηση του προσωπικού σε απομακρυσμένες περιοχές, όπου η εύρεση στέγης αποτελεί το μεγαλύτερο εμπόδιο για τη στελέχωση των δημόσιων δομών.

Η κυβέρνηση φαίνεται να επενδύει στη μόνιμη ενίσχυση του εισοδήματος αυτών των κατηγοριών, αναγνωρίζοντας το αυξημένο κόστος διαβίωσης. Οι επόμενοι μήνες θα είναι κρίσιμοι για την ομαλή μετάβαση στο νέο σύστημα πληρωμών, με τις αρμόδιες υπηρεσίες να βρίσκονται σε ετοιμότητα για την επεξεργασία των δηλώσεων και την έγκαιρη πίστωση των ποσών στους δικαιούχους.