Επιστροφή ενοικίου: Πληρωμές έως 30 Δεκεμβρίου για όσους διορθώσουν δηλώσεις Ε1

Χιλιάδες δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 χωρίς πρόστιμο, εφόσον οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία της δαπάνης ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε ότι όσοι προχωρήσουν σε διορθώσεις έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025, θα δουν την πληρωμή τους να πραγματοποιείται έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025.

Η δυνατότητα υποβολής διορθωτικών δηλώσεων φόρου εισοδήματος, χωρίς τον κίνδυνο επιβολής προστίμων εκπρόθεσμης υποβολής, αποτελεί συνέχεια των αρχικών προβλημάτων που αναδείχθηκαν με τις πληρωμές της επιστροφής ενοικίου. Αυτή η εξέλιξη έρχεται να καλύψει τις περιπτώσεις όπου οι δικαιούχοι δήλωσαν λανθασμένα τα ποσά που κατέβαλαν το φορολογικό έτος 2024 για μισθώματα, προκειμένου να τους καταβληθεί το ορθό ποσό ενίσχυσης.

Το «φιάσκο» με τις πληρωμές και οι αναλυτικές οδηγίες της ΑΑΔΕ

Διορθώσεις δηλώσεων Ε1 χωρίς πρόστιμο και επιπλέον φόρο

Σύμφωνα με επίσημη ανακοίνωση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 χωρίς την επιβολή προστίμου και χωρίς επιπλέον φόρο, υπό την προϋπόθεση ότι οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία που σχετίζονται με τη δαπάνη του ενοικίου. Αυτό δίνει μια δεύτερη ευκαιρία σε όσους επηρεάστηκαν από λανθασμένες αρχικές δηλώσεις, διασφαλίζοντας ότι θα λάβουν το πλήρες ποσό που δικαιούνται.

ΑΑΔΕ: Χωρίς πρόστιμα οι διορθώσεις για την επιστροφή ενοικίου

Υπενθυμίζεται ότι στους κωδικούς 811-816 του Ε1 πρέπει να αναγράφεται η ετήσια και όχι η μηνιαία δαπάνη ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024 για κύρια κατοικία. Επιπλέον, ο ενοικιαστής οφείλει να δηλώσει ΜΟΝΟ τα ετήσια ποσά που έχει πράγματι καταβάλει και όχι τυχόν οφειλόμενα ποσά. Σε περίπτωση που ένας μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά εντός του 2024, πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια για κάθε ακίνητο. Οι ίδιοι κανόνες ισχύουν και για τους κωδικούς 817-822, όπου δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.

Προθεσμίες πληρωμής και δήλωση IBAN

Οι προθεσμίες για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων είναι κρίσιμες για την έγκαιρη καταβολή της ενίσχυσης. Συγκεκριμένα, όσες τροποποιητικές δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025, θα οδηγήσουν σε πληρωμή έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Αντίθετα, όσες υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Πλέον του ποσού, ο ενοικιαστής πρέπει να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.

Επιστροφή ενοικίου: Πότε πληρώνεται η δεύτερη δόση και οι νέες προθεσμίες

Αυτό που ανησυχεί τους αναλυτές είναι ότι πολλοί δικαιούχοι ενδέχεται να μην έχουν ακόμη δηλώσει τον αριθμό IBAN τους. Η ΑΑΔΕ καλεί τους δικαιούχους να το πράξουν άμεσα, ώστε να λάβουν την ενίσχυση που δικαιούνται, καθώς η μη δήλωση IBAN αποτελεί συχνή αιτία καθυστέρησης στις πληρωμές. Εκτιμάται ότι οι δικαιούχοι που εκ παραδρομής δήλωσαν στους κωδικούς του Ε1 τη μηνιαία δαπάνη αντί της ετήσιας, δεν ξεπερνούν το 1% του συνόλου, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της ΑΑΔΕ.

ΑΑΔΕ: Κάλεσμα σε 100.000 δικαιούχους για δήλωση IBAN για επιστροφές φόρου και επιδοτήσεις

Πώς να επικοινωνήσετε με την ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις

Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία, οι δικαιούχοι μπορούν να απευθύνονται στην ΑΑΔΕ. Από την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου 2025, οι πολίτες μπορούν να καλούν στο 1521 για να λαμβάνουν πληροφόρηση σχετικά με την επιδότηση ενοικίου που έλαβαν. Εναλλακτικά, μπορούν να αποστείλουν γραπτό ερώτημα στην ηλεκτρονική διεύθυνση 1521.aade.gr, επιλέγοντας την κατηγορία «Κοινωνική πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή ενοικίου».