Επιστροφή ενοικίου: Πληρωμές αύριο και οι νέες προθεσμίες για τις διορθώσεις στο Ε1

Αύριο, 30 Δεκεμβρίου, ξεκινά ο πρώτος κύκλος πληρωμών για την επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους που υπέβαλαν τροποποιητικές δηλώσεις έως τις 12 Δεκεμβρίου. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ, όσοι προχωρήσουν σε διορθώσεις μέχρι το τέλος του έτους θα δουν την πίστωση στους λογαριασμούς τους το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.

Η διαδικασία της επιστροφής ενοικίου για το 2024 εισέρχεται στην τελική της φάση, καθώς η φορολογική διοίκηση επιχειρεί να αποκαταστήσει τα σφάλματα που προέκυψαν κατά την αρχική υποβολή των δηλώσεων. Το ζήτημα εντοπίζεται κυρίως στην εσφαλμένη καταχώριση δεδομένων από χιλιάδες φορολογούμενους, οι οποίοι δήλωσαν τη μηνιαία αντί για την ετήσια δαπάνη ενοικίου, οδηγώντας σε πενιχρές ή μηδενικές πληρωμές κατά τον πρώτο γύρο καταβολών τον περασμένο Νοέμβριο.

Οι δύο φάσεις των πληρωμών και οι δικαιούχοι

Βάσει του επίσημου χρονοδιαγράμματος, οι πληρωμές θα πραγματοποιηθούν σε δύο διακριτά στάδια. Η πρώτη πίστωση αναμένεται αύριο για όσους έσπευσαν να διορθώσουν τα στοιχεία τους στο σύστημα myAADE έως το πρώτο δεκαήμερο του Δεκεμβρίου. Για τη μεγάλη μάζα των δικαιούχων που υποβάλλουν τώρα τροποποιητικές δηλώσεις, η καταβολή της ενίσχυσης θα μεταφερθεί για το πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου.

«Η ορθή συμπλήρωση της ετήσιας δαπάνης στους κωδικούς 811-816 αποτελεί τη βασική προϋπόθεση για την αυτόματη εκκαθάριση και πίστωση της ενίσχυσης χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.»

Προσοχή στους κωδικούς 811-816 και 817-822

Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στη συμπλήρωση των κωδικών 811 έως 816 του εντύπου Ε1, οι οποίοι αφορούν την κύρια κατοικία. Οι φορολογούμενοι οφείλουν να αναγράφουν το συνολικό ποσό που κατέβαλαν εντός του 2024 και όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Αντίστοιχα, για τη φοιτητική κατοικία, χρησιμοποιούνται οι κωδικοί 817-822, όπου ισχύουν οι ίδιοι κανόνες για την ετήσια δαπάνη. Σύμφωνα με εκτιμήσεις από φοροτεχνικούς κύκλους, η πλειονότητα των απορρίψεων οφείλεται σε αυτή την παρανόηση, η οποία πλέον μπορεί να διορθωθεί χωρίς την επιβολή προστίμου ή πρόσθετου φόρου.

Υποχρεωτικά στοιχεία και δήλωση IBAN

Εκτός από το οικονομικό σκέλος, η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι η δήλωση πρέπει να περιλαμβάνει τον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη, τον αριθμό του μισθωτηρίου συμβολαίου και τον αριθμό παροχής ρεύματος. Σε περίπτωση που ο μισθωτής άλλαξε κύρια κατοικία εντός του έτους, τα ποσά πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά για κάθε ακίνητο. Κρίσιμος παράγοντας παραμένει η δήλωση του έγκυρου IBAN στην ψηφιακή πύλη, καθώς χωρίς αυτόν η πίστωση είναι αδύνατη, ακόμη και αν η δήλωση είναι ορθή.

Η επόμενη μέρα για τις στεγαστικές ενισχύσεις

Με την ολοκλήρωση αυτών των πληρωμών, η κυβέρνηση κλείνει την εκκρεμότητα των έκτακτων στεγαστικών ενισχύσεων για το τρέχον έτος. Οι πολίτες που αντιμετωπίζουν τεχνικά προβλήματα μπορούν να επικοινωνούν με το τηλεφωνικό κέντρο 1521 ή να χρησιμοποιούν την πλατφόρμα 1521.aade.gr για γραπτά ερωτήματα. Η φορολογική διοίκηση επισημαίνει ότι η διαδικασία των τροποποιητικών δηλώσεων θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 30 Δεκεμβρίου, προσφέροντας μια τελευταία ευκαιρία για την είσπραξη των χρημάτων εντός του Ιανουαρίου.