Επιστροφή ενοικίου: Νέα ευκαιρία για διορθώσεις και πληρωμές πριν τα Χριστούγεννα

Η κυβέρνηση προσφέρει μια νέα ευκαιρία σε χιλιάδες δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου που έλαβαν μικρότερα ποσά από τα αναμενόμενα. Από τις 2 Δεκεμβρίου 2025 ξεκίνησαν οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε1, δίνοντας τη δυνατότητα στους πολίτες να διορθώσουν τα στοιχεία τους και να εξασφαλίσουν το πλήρες ποσό που δικαιούνται, με νέες πληρωμές να αναμένονται πριν τα Χριστούγεννα.

Η πρόσφατη διαδικασία της επιστροφής ενοικίου ανέδειξε σημαντικά προβλήματα, καθώς πολλοί δικαιούχοι διαπίστωσαν ότι τα ποσά που πιστώθηκαν στους λογαριασμούς τους ήταν πολύ μικρότερα από αυτά που περίμεναν. Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια των αρχικών πληρωμών που υπολογίστηκαν με βάση τις δηλώσεις Ε1 για το φορολογικό έτος 2024, οι οποίες σε πολλές περιπτώσεις αποδείχθηκαν ελλιπείς ή λανθασμένες, δημιουργώντας την ανάγκη για μια δεύτερη ευκαιρία διόρθωσης.

Η νέα ευκαιρία για διορθώσεις

Η κυβέρνηση, αναγνωρίζοντας τις αστοχίες των αρχικών υπολογισμών, δίνει πλέον τη δυνατότητα στους πολίτες να προχωρήσουν σε τροποποιητικές δηλώσεις Ε1. Η διαδικασία ξεκίνησε στις 2 Δεκεμβρίου 2025, προσφέροντας μια ουσιαστική δεύτερη ευκαιρία σε όσους έλαβαν μικροποσά αντί για ένα ολόκληρο μίσθωμα. Το ζήτημα των λανθασμένων δηλώσεων και των υπολογισμών που δεν αντανακλούσαν την πραγματική δαπάνη ενοικίου είχε αναδειχθεί εκτενώς από το Dnews.gr, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για άμεσες διορθωτικές κινήσεις. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει ήδη ανακοινώσει ότι χωρίς πρόστιμα οι διορθώσεις, εφόσον αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία της δαπάνης ενοικίου.

Προθεσμίες και νέες ημερομηνίες πληρωμών

Οι δικαιούχοι καλούνται να εκμεταλλευτούν τις νέες προθεσμίες για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων. Συγκεκριμένα, όσες δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025, θα οδηγήσουν σε νέα πληρωμή που αναμένεται να πραγματοποιηθεί μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2025, δηλαδή πριν από τα Χριστούγεννα. Για όσους υποβάλουν τις τροποποιητικές δηλώσεις τους αργότερα, αλλά έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, η αποπληρωμή θα γίνει μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026. Από τις 4 Δεκεμβρίου 2025, οι πολίτες μπορούν να καλούν στην τηλεφωνική γραμμή 1521 της ΑΑΔΕ για να λάβουν ενημέρωση σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού του ποσού που έλαβαν, το μίσθωμα που λήφθηκε υπόψη και τις απαιτούμενες ενέργειες. Αυτή η κίνηση έρχεται να δώσει απαντήσεις μετά τον σάλο που προκλήθηκε με το «φιάσκο» των αρχικών πληρωμών και τα πενιχρά ποσά που έλαβαν αρχικά οι δικαιούχοι.

Συχνά λάθη στις δηλώσεις Ε1

Πολλά από τα σφάλματα που εντοπίστηκαν αφορούν το ετήσιο ποσό ενοικίου. Για παράδειγμα, μισθωτής που πληρώνει 500 ευρώ μηνιαίως και θα έπρεπε να δηλώσει 6.000 ευρώ ετησίως, εμφάνισε μόλις 2.000 ευρώ, πιθανόν επειδή συμπεριλήφθηκαν μόνο μήνες με αποδείξεις ή μόνο ηλεκτρονικές πληρωμές. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η ενίσχυση να περιοριστεί στα 166 ευρώ αντί των 500 ευρώ που δικαιούνταν. Παρόμοιο ζήτημα αντιμετώπισαν όσοι ξεκίνησαν τη μίσθωση μέσα στη χρονιά, δηλώνοντας μόνο ένα μέρος του πραγματικού ετήσιου κόστους. Επίσης, έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις με εξαιρετικά χαμηλά δηλωθέντα μισθώματα, όπως 10 ή 20 ευρώ τον μήνα για μεγάλες κατοικίες, τα οποία δεν συνάδουν με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Νομικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι η απλοποίηση των οδηγιών και η ενημέρωση των πολιτών είναι κρίσιμη για την αποφυγή τέτοιων λαθών στο μέλλον, καθώς οι αρχικές αστοχίες δημιούργησαν σημαντική δυσαρέσκεια και ταλαιπωρία στους δικαιούχους.

Τι γίνεται με τον IBAN και τα δικαιολογητικά

Ένα κρίσιμο βήμα για την ολοκλήρωση της πίστωσης της ενίσχυσης είναι η δήλωση IBAN. Όσοι δεν έχουν δηλώσει ακόμα τον τραπεζικό τους λογαριασμό (IBAN) καλούνται να το πράξουν από τις 4 Δεκεμβρίου 2025, καθώς χωρίς αυτό δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η πληρωμή. Επιπλέον, για ειδικές περιπτώσεις όπου απαιτούνται συμπληρωματικά δικαιολογητικά, αυτά μπορούν να υποβληθούν ψηφιακά μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE. Αυτό αφορά κυρίως όσους δεν έλαβαν καθόλου χρήματα ή έλαβαν μικρότερο ποσό λόγω ελλιπών στοιχείων.

Η επόμενη μέρα για τους δικαιούχους

Η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων και η διευκόλυνση στην επικοινωνία με την ΑΑΔΕ σηματοδοτούν μια προσπάθεια αποκατάστασης της εμπιστοσύνης των πολιτών. Οι νέες πληρωμές, που θα πραγματοποιηθούν σε δύο κύματα, αναμένεται να ανακουφίσουν χιλιάδες νοικοκυριά, εξασφαλίζοντας ότι θα λάβουν το πλήρες ποσό της επιστροφής ενοικίου που δικαιούνται. Η έμφαση στην ορθή δήλωση των στοιχείων και η παροχή σαφών οδηγιών είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας και την αποφυγή παρόμοιων προβλημάτων στο μέλλον.