Επιστροφή ενοικίου: Επέκταση προθεσμιών για ενημέρωση στοιχείων και διευκόλυνση δικαιούχων

Νέα νομοθετική ρύθμιση κατατέθηκε στη Βουλή, η οποία προβλέπει τη δυνατότητα επέκτασης των προθεσμιών για την ενημέρωση και διασταύρωση στοιχείων σχετικά με την επιδότηση επιστροφής ενοικίου. Η παρέμβαση αυτή αναμένεται να διευκολύνει την ομαλή εφαρμογή του μέτρου, αντιμετωπίζοντας πρακτικά ζητήματα που ανέκυπταν από τις αυστηρές χρονικές δεσμεύσεις και ενισχύοντας τη διοικητική αποτελεσματικότητα.

Αυτή η εξέλιξη έρχεται ως συνέχεια των πρακτικών ζητημάτων και των προκλήσεων που αντιμετώπισαν χιλιάδες δικαιούχοι κατά την αρχική εφαρμογή του μέτρου της επιστροφής ενοικίου, αναδεικνύοντας την ανάγκη για μεγαλύτερη ευελιξία και εξορθολογισμό των διαδικασιών. Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, επιδιώκει να διασφαλίσει ότι η ενίσχυση θα φτάσει στους δικαιούχους χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις ή προβλήματα.

Η νέα ρύθμιση και ο στόχος της

Στη Βουλή κατατέθηκε πρόσφατα το νομοσχέδιο «Νέο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, μεταφορά Οργανισμού Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και λοιπές διατάξεις». Μέσω του άρθρου 92 αυτού του νομοσχεδίου, εισάγεται η δυνατότητα καθορισμού διαφορετικών προθεσμιών για τον υπολογισμό της ενίσχυσης που αφορά την επιδότηση με τη μορφή επιστροφής ενοικίου. Η ρύθμιση αυτή στοχεύει, σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, στον εξορθολογισμό του ελέγχου των στοιχείων της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των μισθωτών, ώστε να διασφαλίζεται η ορθή και έγκαιρη χορήγηση της επιδότησης. Προηγούμενες πληρωμές είχαν προκαλέσει αντιδράσεις, καθώς πολλοί δικαιούχοι έλαβαν πολύ μικρότερα ποσά από τα αναμενόμενα, ενώ άλλοι δεν πληρώθηκαν καθόλου λόγω λανθασμένων στοιχείων, όπως είχε αναφερθεί στο παρελθόν. Γιατί χιλιάδες δικαιούχοι έλαβαν μόλις 25 ευρώ παρά τα υψηλά μισθώματα και Χιλιάδες δικαιούχοι δεν πληρώθηκαν την επιστροφή ενοικίου.

Επέκταση προθεσμιών και ευελιξία

Με την τροποποίηση της παραγράφου 10 του άρθρου 70 του ν. 5217/2025, προστίθεται πλέον η δυνατότητα επέκτασης της προθεσμίας που προβλέπεται στην παράγραφο 5, επιτρέποντας μεγαλύτερη ευελιξία στη διαδικασία ενημέρωσης και διασταύρωσης στοιχείων. Αυτό έρχεται να συμπληρώσει τις νέες προθεσμίες πληρωμών για τις διορθωτικές δηλώσεις Ε1 που είχαν ανακοινωθεί πρόσφατα από την ΑΑΔΕ, δίνοντας μια δεύτερη ευκαιρία για διορθώσεις και πληρωμές. Η νέα διατύπωση προβλέπει ότι, με απόφαση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ, μπορούν να καθορίζονται εξαιρέσεις από τις προϋποθέσεις χορήγησης, οι αναγκαίες διασταυρώσεις και παραδοχές για την εφαρμογή της διαδικασίας, καθώς και οι περιπτώσεις παράτασης των προβλεπόμενων προθεσμιών.

Αυτό που ανησυχεί τους αναλυτές είναι η διοικητική πολυπλοκότητα που συχνά συνοδεύει τέτοιες ρυθμίσεις, καθιστώντας απαραίτητη την σαφήνεια στις οδηγίες προς τους πολίτες. Η αγορά φαίνεται να προεξοφλεί ότι η εν λόγω παρέμβαση θα συμβάλει στην αποφυγή μελλοντικών αστοχιών και στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των δικαιούχων προς το σύστημα.

Ο αντίκτυπος στην εφαρμογή του μέτρου

Η παρέμβαση αυτή εκτιμάται ότι θα διευκολύνει την ομαλή εφαρμογή του μέτρου της επιστροφής ενοικίου, αντιμετωπίζοντας πρακτικά ζητήματα που ανέκυπταν από τις αυστηρές χρονικές δεσμεύσεις και ενισχύοντας τη διοικητική αποτελεσματικότητα. Η δυνατότητα για παράταση για διορθωτικές δηλώσεις και η ευελιξία στον καθορισμό των προθεσμιών αναμένεται να μειώσει τον φόρτο εργασίας τόσο για τους πολίτες όσο και για τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, επιτρέποντας την καλύτερη διαχείριση των δεδομένων και την ταχύτερη διεκπεραίωση των πληρωμών.

Η επόμενη μέρα για τους δικαιούχους

Η νέα ρύθμιση δημιουργεί ένα πιο ευέλικτο πλαίσιο για τους δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου, δίνοντάς τους τον απαραίτητο χρόνο για να διορθώσουν τυχόν λάθη στις δηλώσεις τους και να εξασφαλίσουν την ορθή καταβολή της ενίσχυσης. Η συνεργασία του Υπουργείου με την ΑΑΔΕ για την εφαρμογή αυτών των διατάξεων θα είναι κρίσιμη για την επιτυχία του μέτρου και την εξάλειψη των προβλημάτων που παρατηρήθηκαν στο παρελθόν. Οι πολίτες θα πρέπει να παραμείνουν ενήμεροι για τις επικείμενες ανακοινώσεις σχετικά με τις νέες προθεσμίες.