- Η Ελλάδα είναι «αρνητική πρωταθλήτρια» στην ΕΕ σε στεγαστική ασφυξία, σύμφωνα με την έκθεση της Eurostat.
- Το 19% των Ελλήνων αδυνατεί να θερμάνει επαρκώς το σπίτι του, το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ.
- Το 43% του πληθυσμού έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές σε στεγαστικά έξοδα, πολλαπλάσιο του ευρωπαϊκού μέσου όρου.
- Τα ελληνικά νοικοκυριά δαπανούν το 36% του εισοδήματός τους για στέγαση, έναντι 19% του ευρωπαϊκού μέσου όρου.
- Η έκθεση αναδεικνύει την ανάγκη για άμεσες πολιτικές αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης.
Η Ελλάδα καταγράφει τις χειρότερες επιδόσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση σε κομβικούς στεγαστικούς δείκτες, σύμφωνα με τη νέα έκθεση «Housing in Europe – 2025 edition» της Eurostat. Η χώρα αναδεικνύεται σε «αρνητική πρωταθλήτρια», με υψηλά ποσοστά πολιτών που αδυνατούν να θερμάνουν επαρκώς το σπίτι τους και έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές σε στεγαστικά έξοδα.
Η νέα έκθεση «Housing in Europe – 2025 edition» της Eurostat έρχεται να επιβεβαιώσει τις βαθιές οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Ελλάδα, αναδεικνύοντας τη στεγαστική επισφάλεια ως ένα μόνιμο χαρακτηριστικό της καθημερινότητας για μεγάλο μέρος του πληθυσμού. Αυτή η εξέλιξη υπογραμμίζει την ανάγκη για συστημικές παρεμβάσεις και πολιτικές που θα διασφαλίσουν την πρόσβαση σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή κατοικία, αντιμετωπίζοντας παράλληλα την ενεργειακή φτώχεια.
Η επίδοση της Ελλάδας στο στεγαστικό κόστος
Σύμφωνα με τα συγκριτικά δεδομένα της Eurostat, η Ελλάδα καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό πολιτών στην Ευρωπαϊκή Ένωση που δηλώνουν αδυναμία να κρατήσουν το σπίτι τους επαρκώς ζεστό. Το ποσοστό αυτό φτάνει το 19%, αγγίζοντας τα ίδια επίπεδα με τη Βουλγαρία και απέχοντας σημαντικά από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, ο οποίος διαμορφώνεται στο 9%. Αυτή η απόκλιση αναδεικνύει το βάθος της ενεργειακής φτώχειας και τις αυξημένες οικονομικές πιέσεις που δέχονται τα ελληνικά νοικοκυριά, ιδίως σε περιόδους ακραίων καιρικών συνθηκών και αυξήσεων στις τιμές της ενέργειας.
Οι ανησυχητικοί δείκτες και οι οφειλές
Ακόμη πιο ανησυχητική είναι η εικόνα όσον αφορά τις ληξιπρόθεσμες οφειλές σε στεγαστικά έξοδα, όπως ενοίκιο, στεγαστικό δάνειο και λογαριασμούς. Η Ελλάδα βρίσκεται στην κορυφή της ΕΕ με 43% του πληθυσμού να ζει σε νοικοκυριά που έχουν συσσωρευμένες οφειλές, ποσοστό πολλαπλάσιο του ευρωπαϊκού μέσου όρου (9%). Η διαφορά αυτή αποτυπώνει με απόλυτη καθαρότητα το εύρος της οικονομικής δυσπραγίας και τη δυσκολία των πολιτών να ανταποκριθούν στις πάγιες οικονομικές τους υποχρεώσεις, ένα πρόβλημα που συνδέεται άμεσα με την ακρίβεια και τη φτώχεια.
Παράλληλα, η χώρα καταγράφει και τη μεγαλύτερη στεγαστική επιβάρυνση ως προς το διαθέσιμο εισόδημα. Τα ελληνικά νοικοκυριά δαπανούν κατά μέσο όρο το 36% του εισοδήματός τους για το κόστος στέγασης, τη στιγμή που ο αντίστοιχος ευρωπαϊκός μέσος όρος ανέρχεται στο 19%. Η αναλογία αυτή αποδεικνύει ότι το στεγαστικό κόστος στην Ελλάδα λειτουργεί ως βαριά οικονομική δαπάνη που συρρικνώνει τη δυνατότητα κάλυψης άλλων βασικών αναγκών.
Οι προκλήσεις και η επόμενη μέρα
Νομικοί κύκλοι και οικονομολόγοι επισημαίνουν ότι η συσσώρευση αυτών των δεικτών υποδηλώνει μια συστημική αδυναμία στην ελληνική οικονομία, η οποία απαιτεί άμεσες και συντονισμένες παρεμβάσεις σε επίπεδο πολιτικής. Η στεγαστική κρίση δεν είναι απλώς ένα κοινωνικό ζήτημα, αλλά έχει και σοβαρές επιπτώσεις στην ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή, επιδεινώνοντας την ποιότητα ζωής των πολιτών. Στον δείκτη υπερπληθυσμού, η Ελλάδα δεν βρίσκεται στις χειρότερες θέσεις, ωστόσο εξακολουθεί να εμφανίζει πρόβλημα, με 13% των κατοικιών να θεωρούνται ανεπαρκείς σε σχέση με τις ανάγκες των νοικοκυριών.
Τι αναμένεται στη συνέχεια
Η έκθεση της Eurostat αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη χάραξη νέων πολιτικών στον τομέα της στέγασης, τόσο σε εθνικό όσο και σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, η στήριξη των ευάλωτων νοικοκυριών και η διασφάλιση της πρόσβασης σε οικονομικά προσιτή στέγαση αποτελούν προτεραιότητες που τίθενται επιτακτικά. Η ανάγκη για ένα ολοκληρωμένο σχέδιο αντιμετώπισης της στεγαστικής ασφυξίας είναι πλέον πιο εμφανής από ποτέ, καθώς η κατάσταση αυτή επηρεάζει άμεσα την ποιότητα ζωής και την οικονομική σταθερότητα εκατομμυρίων Ελλήνων πολιτών.
