- Η ΑΑΔΕ εκσυγχρονίζει τα υποδείγματα προστίμων για εκπρόθεσμες δηλώσεις Ε9 και ειδικού φόρου ακινήτων.
- Νέα, τυποποιημένα έντυπα τίθενται σε ισχύ σταδιακά, με πλήρη εφαρμογή για το Ε9 από 1η Ιανουαρίου 2026.
- Οι αλλαγές στοχεύουν στην απλούστευση των διαδικασιών και την προσαρμογή σε νέους νόμους.
- Τα νέα έντυπα θα παρέχουν σαφείς πληροφορίες για το πρόστιμο, την παράβαση και τις οδηγίες προσφυγής.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά στον εκσυγχρονισμό των πράξεων επιβολής προστίμων για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) και ειδικού φόρου ακινήτων. Μια απόφαση που υπογράφει ο Διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, θεσπίζει νέα, πιο καθαρά και τυποποιημένα υποδείγματα, με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών και την προσαρμογή στο σύγχρονο νομοθετικό πλαίσιο.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια μιας ευρύτερης προσπάθειας της ΑΑΔΕ για τον ψηφιακό μετασχηματισμό και την απλούστευση των φορολογικών διαδικασιών, με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών και την ενίσχυση της διαφάνειας. Η υιοθέτηση τυποποιημένων εντύπων αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της σαφήνειας και της μείωσης της γραφειοκρατίας, ένα πάγιο αίτημα τόσο των φορολογουμένων όσο και των λογιστών.
Οι αλλαγές στα υποδείγματα προστίμων
Με την υπογραφή του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, τίθενται σε ισχύ τέσσερα νέα, τυποποιημένα υποδείγματα πράξεων επιβολής προστίμων. Αυτά τα υποδείγματα θα χρησιμοποιούνται από τις φορολογικές υπηρεσίες για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) και για τον ειδικό φόρο ακινήτων. Ο βασικός στόχος είναι η απλούστευση των διαδικασιών και η πλήρης προσαρμογή στο νέο νομοθετικό περιβάλλον, όπως αυτό έχει διαμορφωθεί από τους νόμους 5104/2024, 4987/2022 και 5219/2025.
Τα νέα έντυπα έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τόσο τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων όσο και τις δηλώσεις ειδικού φόρου ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη τις διαφορετικές νομικές προβλέψεις που ισχύουν για παλαιότερες και νεότερες παραβάσεις. Η κίνηση αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο του γενικότερου εκσυγχρονισμού της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Σταδιακή εφαρμογή και κατάργηση παλαιών ρυθμίσεων
Η απόφαση Α.1167 προβλέπει επίσης την κατάργηση προηγούμενων σχετικών ρυθμίσεων, όπως η απόφαση 1235/2019, η οποία θα παραμείνει σε ισχύ μόνο έως το τέλος του 2025. Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθεται σε πλήρη εφαρμογή το νέο υπόδειγμα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, σύμφωνα με τον νόμο 5104/2024.
Προτεινόμενο Βιολογικά προϊόντα: Αναστολή αδειών και πρόστιμα σε τρεις φορείς πιστοποίησης
Τα υπόλοιπα υποδείγματα, τα οποία αφορούν τον ειδικό φόρο ακινήτων και εντάσσονται στο πλαίσιο του νόμου 4987/2022, εφαρμόζονται άμεσα από τη δημοσίευση της απόφασης. Η ΑΑΔΕ επιδιώκει μια σταδιακή και ομαλή μετάβαση στο νέο σύστημα, παρέχοντας τον απαραίτητο χρόνο τόσο στις υπηρεσίες της όσο και στους φορολογούμενους να προσαρμοστούν στις νέες απαιτήσεις.
Αναλυτική ενημέρωση και δικαιώματα φορολογουμένων
Αυτό που ανησυχεί συχνά τους φορολογούμενους είναι η έλλειψη σαφήνειας στις πράξεις επιβολής προστίμων. Τα νέα έντυπα είναι διαμορφωμένα ώστε να παρέχουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες με διαφάνεια. Συγκεκριμένα, θα αναγράφονται ο αριθμός της πράξης, η παραπομπή στο αντίστοιχο άρθρο του νόμου, το ύψος του προστίμου και το έτος στο οποίο αναφέρεται η εκπρόθεσμη δήλωση. Επιπλέον, θα περιγράφεται με σαφήνεια η παράβαση και θα παρέχονται οδηγίες για τα βήματα προσφυγής που μπορεί να ακολουθήσει ο φορολογούμενος σε περίπτωση που επιθυμεί να αμφισβητήσει την πράξη.
Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που καθυστερεί να υποβάλει δήλωση Ε9 από το 2026 και μετά, θα λάβει το νέο έντυπο, στο οποίο θα αναγράφεται καθαρά το άρθρο του νόμου 5104/2024, το ακριβές πρόστιμο και οι οδηγίες για την προσφυγή. Αντίστοιχα, μια εταιρεία που οφείλει ειδικό φόρο ακινήτων και υποβάλει καθυστερημένα τη δήλωσή της το 2025, θα λάβει πρόστιμο με το νέο άμεσα ισχύον υπόδειγμα, με τις σχετικές διατάξεις του νόμου 4987/2022 και τις δυνατότητες εξόφλησης μέσω myAADE.
Η επόμενη μέρα για φορολογούμενους και υπηρεσίες
Η υιοθέτηση των νέων υποδειγμάτων σηματοδοτεί μια σημαντική βελτίωση στην επικοινωνία μεταξύ της φορολογικής διοίκησης και των πολιτών. Η διαφάνεια και η σαφήνεια στις πράξεις επιβολής προστίμων αναμένεται να μειώσουν τις παρεξηγήσεις και να διευκολύνουν την τήρηση των φορολογικών υποχρεώσεων. Παράλληλα, οι φορολογικές υπηρεσίες θα διαθέτουν τυποποιημένα εργαλεία που θα συμβάλουν στην αποτελεσματικότερη και ομοιόμορφη εφαρμογή της νομοθεσίας, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη στο σύστημα.
Τι να προσέξετε ως φορολογούμενοι
- Ενημερωθείτε για τις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων Ε9 και ειδικού φόρου ακινήτων για να αποφύγετε πρόστιμα.
- Ελέγχετε προσεκτικά τα νέα έντυπα προστίμων για όλες τις αναγραφόμενες πληροφορίες και τις οδηγίες προσφυγής.
- Σε περίπτωση αμφισβήτησης, ακολουθήστε πιστά τα βήματα που περιγράφονται στο έντυπο ή συμβουλευτείτε λογιστή.
- Χρησιμοποιήστε την πλατφόρμα myAADE για την εξόφληση και την παρακολούθηση των φορολογικών σας υποχρεώσεων.
