- Χωρίς πρόστιμα οι διορθώσεις στις δηλώσεις επιστροφής ενοικίου από την ΑΑΔΕ.
- Οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 υποβάλλονται από 1η Δεκεμβρίου 2025 χωρίς επιβάρυνση.
- Προσοχή στη δήλωση ετήσιας δαπάνης και όχι μηνιαίας, καθώς και στα στοιχεία ιδιοκτήτη.
- Προθεσμίες πληρωμής: 30 Δεκεμβρίου 2025 για δηλώσεις έως 12 Δεκεμβρίου, 15 Ιανουαρίου 2026 για δηλώσεις έως 30 Δεκεμβρίου.
- Άμεση δήλωση IBAN απαραίτητη για την έγκαιρη καταβολή της ενίσχυσης.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε ότι δεν θα επιβληθούν πρόστιμα ή επιπλέον φόροι σε όσους υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 για την επιστροφή ενοικίου, εφόσον οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία της σχετικής δαπάνης. Οι δικαιούχοι καλούνται να προχωρήσουν άμεσα σε διορθώσεις των εσφαλμένα δηλωθέντων ποσών για το 2024, ώστε να λάβουν το σωστό ύψος της ενίσχυσης.
Η πρόσφατη ανακοίνωση της ΑΑΔΕ έρχεται ως συνέχεια των προβλημάτων που αναδείχθηκαν με τις αρχικές πληρωμές της επιστροφής ενοικίου, όπου χιλιάδες δικαιούχοι διαπίστωσαν ότι έλαβαν μικρότερα ποσά από τα αναμενόμενα ή δεν έλαβαν καθόλου χρήματα. Αυτή η εξέλιξη υπογραμμίζει την ανάγκη για σαφείς οδηγίες και τη διευκόλυνση των πολιτών στην ορθή συμπλήρωση των φορολογικών τους δηλώσεων, προκειμένου να λάβουν το δικαιούμενο ποσό χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
Οι νέες διευκρινίσεις της ΑΑΔΕ για τις διορθώσεις
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχώρησε σε νέες διευκρινίσεις σχετικά με τις τροποποιητικές δηλώσεις που αφορούν την επιστροφή ενοικίου, διαβεβαιώνοντας ότι δεν θα επιβληθεί πρόστιμο ή επιπλέον φόρος, εφόσον οι αλλαγές περιορίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία της σχετικής δαπάνης. Η ΑΑΔΕ καλεί τους δικαιούχους που έχουν δηλώσει εσφαλμένα το ποσό ενοικίου για το 2024 να προχωρήσουν άμεσα σε διορθώσεις, ώστε να καταβληθεί το σωστό ύψος ενίσχυσης.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 υποβάλλονται από σήμερα, 1η Δεκεμβρίου 2025, χωρίς καμία επιβάρυνση, υπό την προϋπόθεση ότι αφορούν αποκλειστικά τη δαπάνη ενοικίου. Υπενθυμίζεται πως στους κωδικούς 811-816 αναγράφεται η ετήσια και όχι η μηνιαία δαπάνη που καταβλήθηκε για την κύρια κατοικία, ενώ ο ενοικιαστής οφείλει να δηλώνει αποκλειστικά τα ποσά που έχει πράγματι πληρώσει και όχι τυχόν οφειλές. Αν ο μισθωτής άλλαξε κύρια κατοικία μέσα στο 2024, οφείλει να δηλώσει χωριστά τα ποσά ανά ακίνητο. Αντίστοιχα, στους κωδικούς 817-822 καταγράφεται η ετήσια δαπάνη για φοιτητική κατοικία.
Νομικοί και φοροτεχνικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι η κίνηση αυτή της ΑΑΔΕ αποτελεί μια σημαντική διευκόλυνση για τους φορολογούμενους, καθώς αίρει το άγχος των προστίμων και ενισχύει την εμπιστοσύνη στη διαδικασία. Η διαφάνεια και η σαφήνεια στις οδηγίες είναι κρίσιμες για την ομαλή ολοκλήρωση των διορθώσεων και την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων.
Τι πρέπει να δηλωθεί και οι προθεσμίες πληρωμής
Πέραν των ποσών, πρέπει να δηλώνονται το ΑΦΜ των ιδιοκτητών, ο αριθμός μισθωτηρίου και η παροχή ρεύματος. Αυτά τα στοιχεία είναι κρίσιμα για την ταυτοποίηση και την ορθή καταβολή της ενίσχυσης στους δικαιούχους.
Όπως διευκρινίζεται, όσες τροποποιητικές δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025 θα πληρωθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ενώ οι δηλώσεις που θα κατατεθούν μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2025 θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το πράξουν άμεσα, ώστε να λάβουν χωρίς καθυστέρηση την ενίσχυση. Το ποσοστό των φορολογουμένων που δήλωσαν εκ παραδρομής μηνιαία αντί ετήσια δαπάνη υπολογίζεται ότι δεν υπερβαίνει το 1% του συνόλου.
Επικοινωνία και υποστήριξη δικαιούχων
Για επιπλέον διευκρινίσεις, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ στο τηλεφωνικό κέντρο 1521 ή να αποστέλλουν ηλεκτρονικά το ερώτημά τους μέσω της πλατφόρμας 1521.aade.gr, επιλέγοντας τη διαδρομή Κοινωνική πολιτική – Επιδόματα – Στεγαστικά προγράμματα – Επιστροφή ενοικίου. Από αύριο, Τρίτη 2 Δεκεμβρίου 2025, από την ίδια τηλεφωνική γραμμή θα παρέχεται και ενημέρωση σχετικά με την επιδότηση ενοικίου που έχει ήδη καταβληθεί.
Η έγκαιρη και ορθή υποβολή των διορθώσεων είναι απαραίτητη για να διασφαλιστεί ότι όλοι οι δικαιούχοι θα λάβουν το ποσό που τους αναλογεί, αποφεύγοντας περαιτέρω καθυστερήσεις ή προβλήματα με τις πληρωμές.
Πρακτικές οδηγίες για τις διορθώσεις
- Ελέγξτε αν δηλώσατε ετήσια ή μηνιαία δαπάνη: Στους κωδικούς 811-816 και 817-822 πρέπει να αναγράφεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου.
- Δηλώστε όλα τα απαραίτητα στοιχεία: Συμπεριλάβετε το ΑΦΜ των ιδιοκτητών, τον αριθμό μισθωτηρίου και την παροχή ρεύματος.
- Υποβάλετε άμεσα την τροποποιητική δήλωση: Όσο νωρίτερα υποβληθεί, τόσο συντομότερα θα λάβετε την ενίσχυση.
- Δηλώστε το IBAN σας: Βεβαιωθείτε ότι έχετε καταχωρίσει ενεργό τραπεζικό λογαριασμό στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
- Επικοινωνήστε με την ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις: Καλέστε στο 1521 ή χρησιμοποιήστε την πλατφόρμα 1521.aade.gr για τυχόν απορίες.
