- Περισσότερες από 3.600 μισθώσεις παραλιών έχουν εγκριθεί για το 2026 σε όλη τη χώρα.
- Η Χαλκιδική πρωταγωνιστεί με 482 παραχωρήσεις, ακολουθούμενη από τα Δωδεκάνησα.
- Η παραλία Οφρυνίου στην Καβάλα κατέχει το ρεκόρ με 73 διαφορετικά τμήματα προς εκμετάλλευση.
- Θεσπίζονται τριετή συμβόλαια και αυστηρά όρια κάλυψης (50% απλές ακτές, 30% Natura).
- Η εφαρμογή MyCoast παραμένει το βασικό εργαλείο των πολιτών για τον έλεγχο των αυθαιρεσιών.
Συνολικά 3.617 τμήματα παραλιών έχουν ήδη παραχωρηθεί προς μίσθωση από τις αρχές του 2026, σηματοδοτώντας μια ριζική αναδιοργάνωση στο καθεστώς εκμετάλλευσης των ελληνικών ακτών. Με την εφαρμογή των νέων τριετών συμβολαίων και την αυστηροποίηση των ορίων για τα ομπρελοκαθίσματα, η Χαλκιδική και τα Δωδεκάνησα αναδεικνύονται σε πρωταγωνιστές της φετινής τουριστικής περιόδου.
| Περιοχή | Αριθμός Μισθώσεων | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία |
|---|---|---|
Περιοχή Χαλκιδική | Αριθμός Μισθώσεων 482 | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία Σιθωνία & Νέα Προποντίδα |
Περιοχή Καβάλα | Αριθμός Μισθώσεων 308 | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία Παραλία Οφρυνίου (73 τμήματα) |
Περιοχή Κυκλάδες | Αριθμός Μισθώσεων 248 | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία Νάξος (73 τμήματα) |
Περιοχή Δωδεκάνησα | Αριθμός Μισθώσεων 348+ | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία Κως (220) & Ρόδος (128) |
Περιοχή Κρήτη | Αριθμός Μισθώσεων 50+ | Κυρίαρχος Δήμος/Παραλία Αμμουδάρα Ηρακλείου & Γεωργιούπολη |
Η φετινή χρονιά αποτελεί ορόσημο για τη διαχείριση του δημόσιου χώρου στις ελληνικές ακτές, καθώς το 2026 σηματοδοτεί την πλήρη αναδιοργάνωση του συστήματος μισθώσεων για «απλή χρήση». Μετά τη λήξη των παλαιών συμβολαίων στο τέλος του 2025, η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας προχωρά σε νέες παραχωρήσεις με τριετή διάρκεια, στοχεύοντας σε ένα πιο σταθερό και ελεγχόμενο πλαίσιο εκμετάλλευσης.
Με τα λεφτά που μαζεύουμε το καλοκαίρι από τις μισθώσεις των παραλιών, ζούμε τον χειμώνα στα μικρά νησιά μας.
Γιάννης Μαστροκούκος, Δήμαρχος Καλύμνου
Η Χαλκιδική στην κορυφή της τουριστικής εκμετάλλευσης
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Κ, η Χαλκιδική αναδεικνύεται σε «βασίλισσα της ξαπλώστρας», συγκεντρώνοντας μέχρι στιγμής 482 μισθώσεις. Οι περισσότερες παραχωρήσεις εντοπίζονται στους δήμους Σιθωνίας και Νέας Προποντίδας, με την περιοχή του Αγίου Μάμα και της Νέας Καλλικράτειας να δέχονται τη μεγαλύτερη πίεση για τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων.
Στον Δήμο Σιθωνίας, οι μισθώσεις αφορούν συνολικά 17.505 τετραγωνικά μέτρα, με επίκεντρο τις δημοφιλείς παραλίες του Αγίου Νικολάου και της Συκιάς. Η ένταση της εκμετάλλευσης αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση από επιχειρήσεις που επιδιώκουν να εξασφαλίσουν «πρόσωπο» στη θάλασσα για την επόμενη τριετία.
Η «έκπληξη» της Καβάλας και το ρεκόρ της παραλίας Οφρυνίου
Προτεινόμενο Κολωνός: Ανατροπή στην υπόθεση της 31χρονης – Δεν ήταν έγκυος σύμφωνα με τον ιατροδικαστή
Στην τρίτη θέση της εθνικής κατάταξης βρίσκεται η περιοχή της Καβάλας με 308 μισθώσεις, μια εξέλιξη που συνδέεται με την εκρηκτική τουριστική ανάπτυξη της περιοχής τα τελευταία έτη. Η παραλία Οφρυνίου κατέχει το εθνικό ρεκόρ, καθώς εκεί θα παραχωρηθούν 73 διαφορετικά τμήματα, συνολικής έκτασης 28.500 τ.μ., για ξαπλώστρες και καντίνες.
Όπως επισημαίνουν παράγοντες της τοπικής αυτοδιοίκησης, η οικονομική εκμετάλλευση των ακτών αποτελεί ζωτική πηγή εσόδων για τους δήμους, με τα ποσά να αγγίζουν τις 600.000 ευρώ ετησίως σε ορισμένες περιπτώσεις. Ωστόσο, η εντατική αξιοποίηση φέρνει στο προσκήνιο την ανάγκη για ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και ελεύθερης πρόσβασης.
Αυστηροί κανόνες και προστασία των περιοχών Natura
Η νομοθεσία θέτει σαφείς περιορισμούς για την προστασία του περιβάλλοντος: δεν επιτρέπεται η μίσθωση περισσότερου από το 50% μιας ακτής, ενώ στις περιοχές Natura το ποσοστό αυτό περιορίζεται στο 30%. Πρόσφατα, το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε στη διακοπή μισθώσεων στο Άνω Κουφονήσι, ανταποκρινόμενο στις αντιδράσεις για την προστασία του τοπίου.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις νομικών κύκλων που παρακολουθούν την υπόθεση, η αυστηρή τήρηση των ορίων εμβαδού — 500 τ.μ. για ομπρέλες και 15 τ.μ. για καντίνες — θα αποτελέσει το κλειδί για την αποφυγή αυθαιρεσιών. Η χρήση της εφαρμογής MyCoast επιτρέπει πλέον στους πολίτες να λειτουργούν ως ελεγκτές σε πραγματικό χρόνο, καταγγέλλοντας τυχόν υπερβάσεις των μισθωμένων ορίων.
Οικονομική ανάσα για τα μικρά νησιά
Στα Δωδεκάνησα, που κατέχουν τη δεύτερη θέση σε αριθμό παραχωρήσεων, η Κως και η Ρόδος κυριαρχούν. Για τα μικρότερα νησιά, όπως η Ψέριμος και η Τέλενδος, οι μισθώσεις αυτές θεωρούνται καθοριστικές για την επιβίωση του τοπικού πληθυσμού κατά τους χειμερινούς μήνες, καθώς ενισχύουν τα δημοτικά ταμεία.
Εν αναμονή της ολοκλήρωσης των ηλεκτρονικών δημοπρασιών έως το τέλος Μαρτίου, το ενδιαφέρον στρέφεται στις τελικές τιμές που θα διαμορφωθούν. Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και τα λιμενικά ταμεία συνεχίζουν παράλληλα τις δικές τους παραχωρήσεις, ολοκληρώνοντας το παζλ της φετινής τουριστικής προετοιμασίας.
Οδηγός για την πρόσβαση στις παραλίες
- Κατεβάστε την εφαρμογή MyCoast για να βλέπετε σε χάρτη τα νόμιμα όρια κάθε επιχείρησης.
- Θυμηθείτε ότι η ελεύθερη ζώνη μεταξύ των μισθώσεων πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 μέτρα.
- Σε περίπτωση που σας ζητηθεί αντίτιμο για είσοδο σε δημόσια παραλία (εκτός οργανωμένων ακτών ΕΤΑΔ), έχετε δικαίωμα να το αρνηθείτε.
- Ελέγξτε αν η επιχείρηση έχει αναρτημένη την προβλεπόμενη πινακίδα με τον αριθμό της μίσθωσης.
