Μήλος: Το ΣτΕ διατάσσει την άμεση αναστολή εργασιών στο ξενοδοχείο White Coast

Το Συμβούλιο της Επικρατείας εξέδωσε προσωρινή διαταγή για το «πάγωμα» των οικοδομικών εργασιών στο υπό επέκταση ξενοδοχειακό συγκρότημα White Coast στη Μήλο. Η απόφαση αποτελεί δικαίωση για τον Δήμο Μήλου, την Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) και ομάδα πολιτών που προσέφυγαν στο ανώτατο δικαστήριο, καταγγέλλοντας περιβαλλοντική αλλοίωση στην περιοχή του Μύτακα.

Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια μιας έντονης δικαστικής και κοινωνικής διαμάχης για την τουριστική φέρουσα ικανότητα των Κυκλάδων. Η περίπτωση της Μήλου αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη τάση όπου η εκτός σχεδίου δόμηση και οι μεγάλες επενδύσεις έρχονται σε σύγκρουση με την ανάγκη προστασίας του ευαίσθητου νησιωτικού οικοσυστήματος.

Το δικαστικό «μπλόκο» και η αναστολή της ΑΕΠΟ

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση που εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας, αναστέλλεται η Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) η οποία είχε εκδοθεί τον Αύγουστο του 2024. Η απόφαση, την οποία υπέγραψε ο πρόεδρος του Ε’ τμήματος, Χρήστος Ντουχάνης, διατάσσει την παύση κάθε οικοδομικής δραστηριότητας, ανεξάρτητα από τυχόν αναθεωρήσεις της άδειας.

Η παρέμβαση του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου κρίθηκε απαραίτητη λόγω της σπουδαιότητας του θέματος. Όπως είχε επισημανθεί σε προηγούμενο ρεπορτάζ, η επέκταση της μονάδας είχε προκαλέσει σφοδρές αντιδράσεις, καθώς οι εργασίες συνεχίζονταν κανονικά παρά τις εκκρεμείς προσφυγές.

Από τις 99 στις 271 κλίνες: Το χρονικό της επέκτασης

Το έργο ξεκίνησε αρχικά ως μια μικρότερη μονάδα 99 κλινών, η οποία αδειοδοτήθηκε το 2019. Ωστόσο, μέσω διαδοχικών αναθεωρήσεων το 2021 και το 2024, η δυναμικότητα του συγκροτήματος εκτοξεύθηκε στις 271 κλίνες. Η νέα μελέτη προέβλεπε την προσθήκη δέκα νέων κτιρίων και δεκάδων ιδιωτικών πισινών σε μια έκταση 29,4 στρεμμάτων.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις νομικών κύκλων που παρακολουθούν την υπόθεση, η στρατηγική της σταδιακής αδειοδότησης (salami slicing) αποτελεί συχνά αντικείμενο ελέγχου από το ΣτΕ. Παρόμοιες περιπτώσεις έχουν καταγραφεί και σε άλλα νησιά, όπως η Σίφνος, όπου το δικαστήριο παρενέβη για να προστατεύσει το τοπίο από την άναρχη δόμηση.

Η απειλή για τους υδάτινους πόρους της Μήλου

Ένα από τα κρισιμότερα σημεία της προσφυγής αφορά την κατανάλωση νερού. Σε ένα άνυδρο νησί όπως η Μήλος, η λειτουργία 125 δωματίων με ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές εκτιμάται ότι απαιτεί περίπου 230 κυβικά μέτρα νερού ημερησίως για ύδρευση και άρδευση. Η εξάρτηση της μονάδας από το δημοτικό δίκτυο, το οποίο τροφοδοτείται από αφαλάτωση, επιβαρύνει σημαντικά τις υποδομές του νησιού.

Επιπλέον, υπό έλεγχο βρίσκεται η νομιμότητα της πρόσβασης στο συγκρότημα. Η περιβαλλοντική άδεια αναφέρει ότι η πρόσβαση γίνεται μέσω χωμάτινου αγροτικού δρόμου, γεγονός που εγείρει ερωτήματα για την τήρηση των πολεοδομικών κανόνων περί «προσώπου» σε αναγνωρισμένη οδό, ένα ζήτημα που απασχολεί έντονα τη Μήλο λόγω της πρόσφατης οικοδομικής έξαρσης.

Η επόμενη μέρα για την επένδυση στον Μύτακα

Ο δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης, τόνισε ότι η αυτοψία στο εργοτάξιο αποκάλυψε σειρά παρατυπιών που δεν αντιμετωπίστηκαν από τις αρμόδιες αρχές. Η προσωρινή διαταγή του ΣτΕ αποτελεί ένα ισχυρό μήνυμα προς την αγορά ακινήτων και τους επενδυτές, υπογραμμίζοντας ότι η ανάπτυξη δεν μπορεί να υπερβαίνει τα όρια της περιβαλλοντικής αντοχής.

Η οριστική κρίση για την τύχη του White Coast θα δοθεί κατά την εκδίκαση της κύριας προσφυγής. Μέχρι τότε, η πλήρης παύση των εργασιών διασφαλίζει ότι δεν θα υπάρξει μη αναστρέψιμη βλάβη στο φυσικό τοπίο κοντά στο εμβληματικό Σαρακήνικο, διατηρώντας την πίεση για την ολοκλήρωση των νέων τοπικών πολεοδομικών σχεδίων.