Μήλος: Προς αναστολή η επέκταση του ξενοδοχείου White Coast μετά από προσφυγή στο ΣτΕ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος προσανατολίζεται στην άμεση αναστολή των εργασιών για την επέκταση της ξενοδοχειακής μονάδας White Coast στη Μήλο. Η εξέλιξη αυτή ακολουθεί την προσφυγή του Δήμου Μήλου στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με την τοπική αρχή να καταγγέλλει σειρά παρατυπιών και υπερβολική επιβάρυνση του φυσικού τοπίου στην ευαίσθητη περιοχή του Μύτακα.

Η υπόθεση της τουριστικής ανάπτυξης στη Μήλο εισέρχεται σε μια νέα, κρίσιμη φάση, καθώς το νησί βρίσκεται αντιμέτωπο με μια πρωτοφανή οικοδομική έξαρση που απειλεί την κυκλαδίτικη ταυτότητά του. Η περιοχή του Μύτακα αποτελεί το επίκεντρο αυτής της έντασης, με την επέκταση του White Coast να θεωρείται μία από τις δύο μεγαλύτερες επεμβάσεις που υλοποιούνται αυτή τη στιγμή στο νησί, προκαλώντας την έντονη αντίδραση της τοπικής κοινωνίας.

Το ιστορικό της αδειοδότησης και η γιγάντωση του έργου

Το έργο ξεκίνησε το 2019 ως μια σαφώς μικρότερη μονάδα 99 κλινών, η οποία έλαβε έγκριση μέσω της απλής διαδικασίας των Πρότυπων Περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων. Ωστόσο, οι διαδοχικές αναθεωρήσεις της οικοδομικής άδειας το 2021 και το 2024 άλλαξαν άρδην τα δεδομένα, επιτρέποντας την επέκταση σε παρακείμενα οικόπεδα και την προσθήκη 167 επιπλέον κλινών.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της εφημερίδας Καθημερινή, η νέα Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) του Αυγούστου 2024 προβλέπει την ανάπτυξη του πεντάστερου συγκροτήματος σε έκταση 29,4 στρεμμάτων. Η συνολική δυναμικότητα πλέον αγγίζει τις 271 κλίνες, με την προσθήκη δέκα νέων κτιρίων και δεκάδων ιδιωτικών κολυμβητικών δεξαμενών σε σχεδόν κάθε δωμάτιο.

Η αλλαγή της κλίμακας του έργου επέβαλε τη νέα αδειοδότησή του ως μεγάλο ξενοδοχείο, γεγονός που άνοιξε τον δρόμο για βαθύτερο έλεγχο των επιπτώσεων στο περιβάλλον. Οι κάτοικοι και ο δήμος εκφράζουν φόβους ότι η δόμηση σε προστατευμένες περιοχές κοντά στο Σαρακήνικο αλλοιώνει ανεπανόρθωτα το τοπίο.

Το πρόβλημα της υδροδότησης και οι υποδομές πρόσβασης

Ένα από τα πλέον ακανθώδη ζητήματα αφορά την κατανάλωση νερού σε ένα αποδεδειγμένα άνυδρο νησί. Οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι η μονάδα σε πλήρη λειτουργία θα απαιτεί 230 κυβικά μέτρα νερού ημερησίως για ύδρευση και άρδευση, επιβαρύνοντας το δημοτικό δίκτυο που εξαρτάται από την αφαλάτωση.

Παράλληλα, οι αρχές εξετάζουν τη νομιμότητα της πρόσβασης στο συγκρότημα, καθώς η περιβαλλοντική άδεια αναφέρει ότι αυτή πραγματοποιείται μέσω χωμάτινου αγροτικού δρόμου. Η έλλειψη «προσώπου» σε αναγνωρισμένη οδό αποτελεί κρίσιμο νομικό σημείο, καθώς η πολεοδομία Μήλου φέρεται να ενέκρινε στο παρελθόν οικοδομικές άδειες με αμφισβητούμενα κριτήρια.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων νομικών παραστατών, η αναστολή εργασιών από το ΣτΕ αποτελεί συχνά το πρώτο βήμα για την ακύρωση αδειών που βασίζονται σε ελλιπή στοιχεία. Η περίπτωση της Μήλου παρακολουθείται στενά, καθώς μπορεί να αποτελέσει δικαστικό προηγούμενο για ανάλογες επενδύσεις στις Κυκλάδες.

Η προσφυγή στο ΣτΕ και οι επόμενες κινήσεις

Ο Δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης, δήλωσε ότι μετά από αυτοψία στο εργοτάξιο διαπιστώθηκαν σειρά παρατυπιών που δεν αντιμετωπίστηκαν από τις αρμόδιες αρχές. Αυτό οδήγησε τον Δήμο, σε συνεργασία με την ΕΛΛΕΤ και πολίτες, να ζητήσει την προσωρινή διαταγή παύσης εργασιών μέχρι την εκδίκαση της κύριας προσφυγής.

Η επέμβαση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικά μεγάλης κλίμακας, καθώς το κτιριακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε απόσταση λίγων μέτρων από τη θάλασσα. Η πίεση που ασκείται από τη βραχυχρόνια μίσθωση και τις μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες έχει φέρει τις υποδομές του νησιού στα όριά τους.

Η επόμενη μέρα για την επένδυση στον Μύτακα εξαρτάται πλέον από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία θα κρίνει αν η ανάπτυξη μπορεί να συνεχιστεί ή αν θα επιβληθούν αυστηρότεροι περιορισμοί για την προστασία του οικοσυστήματος. Οι κάτοικοι παραμένουν σε εγρήγορση, ζητώντας ένα μοντέλο ανάπτυξης που θα σέβεται τους περιορισμένους πόρους του νησιού.