ΕΝΦΙΑ: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για τη μείωση σε ασφαλισμένες κατοικίες

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται από σήμερα η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ 2026, η οποία αφορά ιδιοκτήτες ακινήτων με κατοικίες ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών. Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, οι νέες προϋποθέσεις καθορίζονται από την απόφαση Α. 1005/2026, η οποία θέτει ως κεντρικό κριτήριο την αξία ανακατασκευής στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η έναρξη της διαδικασίας για τις εκπτώσεις στον φόρο ακινήτων έρχεται ως συνέχεια της στρατηγικής για την ενίσχυση της ιδιωτικής ασφάλισης έναντι κλιματικών κινδύνων. Η κίνηση αυτή εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό για τον ΕΝΦΙΑ 2026, στοχεύοντας στην ελάφρυνση των πολιτών που προνοούν για την προστασία της περιουσίας τους.

Οι νέες προϋποθέσεις και η απόφαση Α. 1005/2026

Με την υπογραφή της απόφασης Α. 1005/2026 από τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, τίθενται σε ισχύ οι νέες τεχνικές προδιαγραφές για τη χορήγηση της μείωσης. Οι φορολογούμενοι καλούνται να δηλώσουν τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων τους στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ, διασφαλίζοντας ότι καλύπτονται οι κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η διάρκεια της ασφάλισης παίζει καθοριστικό ρόλο στο τελικό ποσοστό της έκπτωσης. Όπως έχει συμβεί και με προηγούμενες εκπτώσεις, η μείωση είναι αναλογική των μηνών κατά τους οποίους το ακίνητο παρέμενε καλυμμένο από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο εντός του προηγούμενου έτους.

Αλλαγές στην αξία ανακατασκευής και τα ομαδικά συμβόλαια

Η σημαντικότερη διαφοροποίηση για το τρέχον έτος αφορά την αξία ανακατασκευής, η οποία ορίζεται πλέον στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το όριο αυτό αποτελεί την ελάχιστη βάση υπολογισμού ώστε μια κατοικία να θεωρείται επαρκώς ασφαλισμένη και να δικαιούται τη φορολογική ελάφρυνση.

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ εισάγει διευκολύνσεις για τους κατόχους ομαδικών ασφαλιστηρίων. Πλέον, είναι δυνατή η προσκόμιση της σχετικής βεβαίωσης ασφάλισης απευθείας στις αρμόδιες υπηρεσίες (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ), απλοποιώντας μια διαδικασία που στο παρελθόν παρουσίαζε γραφειοκρατικές δυσκολίες.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις έμπειρων στελεχών της φορολογικής διοίκησης, η ψηφιοποίηση της διαδικασίας θα επιτρέψει την ταχύτερη ενσωμάτωση των εκπτώσεων στα νέα εκκαθαριστικά, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που παρατηρήθηκαν σε προηγούμενες περιόδους.

Η διαδικασία υποβολής και η επικοινωνία με την ΑΑΔΕ

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία που έχουν διαβιβαστεί από τις ασφαλιστικές εταιρείες. Σε περίπτωση αποκλίσεων, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να προβούν σε διορθώσεις, διασφαλίζοντας την ορθή εφαρμογή της έκπτωσης.

Η εξέλιξη αυτή συνδέεται άμεσα με τις προσπάθειες για fast track αποζημιώσεις, καθώς η ύπαρξη έγκυρης ασφάλισης αποτελεί το πρώτο βήμα για την οικονομική θωράκιση των νοικοκυριών. Για οποιαδήποτε διευκρίνιση, η ΑΑΔΕ έχει θέσει σε λειτουργία τη γραμμή my1521.

Η έγκαιρη υποβολή της αίτησης είναι κρίσιμη, καθώς τα στοιχεία αυτά θα αποτελέσουν τη βάση για τον υπολογισμό του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες τους επόμενους μήνες. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ολοκληρώσουν τις ενέργειές τους εντός των προθεσμιών που θα οριστούν, ώστε να μην χάσουν το δικαίωμα της μείωσης.