Το νομοθετικό σχέδιο που τέθηκε πρόσφατα σε δημόσια συζήτηση αναμένεται να επεκτείνει τον αριθμό των πολιτών που θα επωφεληθούν από τη ριζική παρέμβαση στο ακίνητο. Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στο νέο πλαίσιο συνοδεύεται από αναμορφώσεις στη συμπλήρωση της φορολογικής εικόνας, ενώ προβλέπεται ευρύτερη εφαρμογή βελτιώσεων στην τεκμαρτή φορολόγηση.
Τι αλλάζει στο περίγραμμα των μέτρων
Οι ρυθμίσεις επικεντρώνονται σε σειρά τεχνικών παρεμβάσεων που αναδιαμορφώνουν τη φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων. Οι βασικές παρεμβάσεις περιλαμβάνουν την ακύρωση του υπάρχοντος φόρου ακίνητης περιουσίας και την ανακατανομή βαρών μέσω νέων κανόνων για την τεκμαρτή φορολόγηση, με στόχο την αναπροσαρμογή εισοδηματικών ορίων.
Σε επίπεδο εφαρμογής το σχέδιο εισάγει λεπτομέρειες για υπολογισμό και μεταβατικές διατάξεις. Η διαδικασία εφαρμογής προβλέπει εναρμονισμένα χρονοδιαγράμματα, ενώ σταδιακά θα γίνουν οι απαραίτητες προσαρμογές στους κωδικούς των δηλώσεων ώστε να ανταποκρίνονται στις νέες προβλέψεις.
Ποιοι αναμένεται να ωφεληθούν
Στα άμεσα οφέλη εντάσσονται νοικοκυριά με περιορισμένη ακίνητη περιουσία και φορολογούμενοι που μέχρι σήμερα βρισκόντουσαν στο όριο του φόρου. Περισσότερα νοικοκυριά θα δουν μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης χάρη στην κατάργηση του φόρου και στην εφαρμογή ευνοϊκότερων κανόνων για τα τεκμήρια.
Η παρέμβαση αναμένεται να αγγίξει επίσης ιδιοκτήτες μικρών και μεσαίων ακινήτων, χωρίς όμως να αλλάζει ο βασικός φορολογικός χαρακτήρας άλλων εισοδημάτων. Η στόχευση των μέτρων φαίνεται να είναι περιορισμένη σε ό,τι αφορά τις μεγαλύτερες περιουσίες, με έμφαση σε κοινωνικά ευαίσθητες ομάδες.
Πιθανές οικονομικές επιπτώσεις
Σε μακροπρόθεσμο επίπεδο οι προσαρμογές στο φορολογικό πλαίσιο μπορούν να επηρεάσουν τα έσοδα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας και να απαιτήσουν αντισταθμιστικές κινήσεις στον προϋπολογισμό. Η δημοσιονομική πλευρά θα παρακολουθηθεί στενά από τις αρμόδιες υπηρεσίες ώστε να διατηρηθεί η ισορροπία των δημόσιων εσόδων.
Προτεινόμενο Θριαμβευτικό ξεκίνημα για τον ΠΑΟΚ στη Volley League με καθαρή νίκη 3-0 επί του Φοίνικα
Παράλληλα, αναμένονται τεχνικές προσαρμογές στη διοικητική λειτουργία των φορολογικών αρχών για την εφαρμογή των νέων κανόνων. Η αναδιοργάνωση της διαχείρισης είναι κρίσιμη ώστε να μην δημιουργηθούν καθυστερήσεις στις εκκαθαρίσεις και στην απονομή των ωφελημάτων.
Δημόσια εικόνα και ανακοινώσεις
Στην εκπομπή ERT | Ειδήσεις 18:00 παρουσιάστηκαν σημεία του σχεδίου και επισημάνθηκε ότι η κυβέρνηση εξετάζει την τελική μορφή πριν την κατάθεση στη Βουλή. Η ενημέρωση από τα μέσα έδωσε έμφαση στην κοινωνική διάσταση των αλλαγών και στις πρακτικές επιπτώσεις για τα νοικοκυριά.
Στο πλαίσιο των δημόσιων εμφανίσεων υπήρξε αναφορά στις επιχειρούμενες βελτιώσεις ώστε να αντιμετωπιστούν οι αδυναμίες των ισχυουσών ρυθμίσεων. Η συζήτηση των επόμενων ημερών θα καθορίσει το τελικό περιεχόμενο των άρθρων του νομοσχεδίου, με στόχο τη σαφήνεια και τη νομοτεχνική επάρκεια.
Τι μένει να ξεκαθαριστεί
Προκειμένου να ολοκληρωθεί η εικόνα χρειάζεται διευκρίνιση σε λεπτομέρειες εφαρμογής και χρονοδιαγράμματα για φορολογικές δηλώσεις και πιστοποιήσεις. Τα επόμενα στάδια περιλαμβάνουν δημόσια διαβούλευση και τελικούς υπολογισμούς για τον δημοσιονομικό αντίκτυπο.
Η τελική κατάθεση στη Βουλή θα καθορίσει το εύρος των αλλαγών και το πώς θα κατανεμηθούν οι επιβαρύνσεις και οι ελαφρύνσεις. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας θα φανεί όταν δημοσιοποιηθούν τα αναλυτικά άρθρα του νομοσχεδίου.
