Το δημόσιο μπορεί να θεσπίσει διαδικασίες για την αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων ακινήτων, ανέφερε ο Γιάννης Ρούσκας σε παρέμβασή του στην εκπομπή OT Week της σειράς Οικονομικός Ταχυδρόμος Week. Η επισήμανση τοποθετεί το ζήτημα της εγκατάλειψης ακινήτων στην ατζέντα της δημόσιας πολιτικής, με έμφαση στη χρήση για στεγαστικές και κοινωνικές ανάγκες.
Τι είπε ο Γιάννης Ρούσκας στην εκπομπή
Στην παρέμβασή του ο Γιάννης Ρούσκας τόνισε ότι το κράτος έχει τη δυνατότητα να ορίσει πλαίσια και διαδικασίες για τα ακίνητα που έχουν μείνει εγκαταλελειμμένα. Η τοποθέτηση συνέδεσε το ζήτημα με την πρακτική ανάγκη αξιοποίησης ακινήτων ώστε να εξυπηρετηθούν στεγαστικοί και κοινωνικοί σκοποί.
Η συζήτηση στην εκπομπή ανέδειξε επίσης την ανάγκη για αξιολόγηση του αποθέματος ακινήτων και την επιλογή χρήσεων με κοινωνικό αντίκτυπο, χωρίς να εισάγει συγκεκριμένες νομοθετικές λεπτομέρειες. Στο πλαίσιο αυτό, αναφέρθηκε η πιθανότητα κατάρτισης καταλόγων για την δημόσια ακίνητη περιουσία ως πρώτο βήμα για στοχευμένες παρεμβάσεις.
Πιθανοί μηχανισμοί εφαρμογής
Ειδικοί τρόποι με τους οποίους το δημόσιο μπορεί να ορίσει διαδικασίες περιλαμβάνουν την καταγραφή, την ιεράρχηση αναγκών και τη συνεργασία με τοπικές αρχές. Αυτά τα μέτρα, όπως συζητήθηκαν στην εκπομπή, θεωρούνται πρακτικά βήματα για να μετατραπούν εγκαταλελειμμένα ακίνητα σε λειτουργικούς πόρους.
Η εφαρμογή τέτοιων μηχανισμών συχνά προϋποθέτει διαφανείς κανόνες για την παραχώρηση χρήσης ακινήτων και πρότυπα για την αποκατάσταση και λειτουργία τους. Σε αυτή τη φάση, η δημόσια πολιτική θα κληθεί να συνδυάσει κανονιστικά εργαλεία με αναπτυξιακές προτεραιότητες.
Συνέπειες για τη στέγαση και τις κοινωνικές πολιτικές
Προτεινόμενο Ολλανδία: Η στέγαση στο επίκεντρο των εκλογών
Η κατεύθυνση που περιέγραψε ο Γ. Ρούσκας επιτρέπει θεωρητικά την αξιοποίηση πόρων για την αντιμετώπιση στεγαστικών αναγκών και την ενίσχυση δομών κοινωνικής στήριξης. Η μεταφορά εγκαταλελειμμένων ακινήτων σε κοινωνική χρήση θα μπορούσε να μειώσει πιέσεις στην αγορά στέγης, εφόσον υιοθετηθούν λειτουργικά πλαίσια.
Παράλληλα, κάθε τέτοια παρέμβαση απαιτεί σχεδιασμό για τη μακροπρόθεσμη διαχείριση και τη συντήρηση των ακινήτων, ώστε να εξασφαλίζεται το διαρκές κοινωνικό όφελος και η βιωσιμότητα των πρωτοβουλιών.
Νομικές και διοικητικές παράμετροι
Το δημόσιο, όπως επισημάνθηκε στην εκπομπή, μπορεί να αναλάβει τον ρόλο του καθορισμού διαδικασιών χωρίς απαραίτητα να αλλάζει άμεσα το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο. Ωστόσο, η αποτελεσματική υλοποίηση απαιτεί σαφείς κανόνες για την ιδιοκτησία, τη χρήση και την παρακολούθηση των έργων — στοιχεία που εμπίπτουν στο νομικό πλαίσιο και τη διοίκηση.
Η εμπλοκή φορέων τοπικής αυτοδιοίκησης και κοινωνικών υπηρεσιών κρίνεται κρίσιμη για την επιτυχία τέτοιων πρωτοβουλιών, ώστε να εξασφαλιστεί ότι οι παρεμβάσεις ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες των τοπικών κοινωνιών. Το επιτελικό σχέδιο θα χρειαστεί συντονισμό μεταξύ αρμοδιοτήτων και πόρων, με σκοπό τη λειτουργική αξιοποίηση των ακινήτων.
Η συζήτηση που άνοιξε ο Γιάννης Ρούσκας στο OT Week επανατοποθετεί τα εγκαταλελειμμένα ακίνητα ως δυναμικό εργαλείο δημόσιας πολιτικής, θέτοντας στο επίκεντρο τη σύνδεσή τους με κοινωνικές και στεγαστικές ανάγκες παρά με την παθητική αδράνεια. Η συνέχεια της διαδικασίας θα δείξει πώς αυτές οι αρχικές προτάσεις θα μεταφραστούν σε πρακτικές πολιτικές.
