Μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες πολλοί ενοικιαστές θα δουν την κρατική επιστροφή ενοικίου στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, με ορίζοντα την 28η Νοεμβρίου, αφού οι αρμόδιες υπηρεσίες ολοκληρώνουν τις διασταυρώσεις των δηλώσεων. Η διαδικασία βασίζεται στα στοιχεία των φετινών φορολογικών δηλώσεων και των δηλώσεων μίσθωσης, ενώ η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων πραγματοποιεί αυτόματους ελέγχους για την επιβεβαίωση ενεργών μισθωτηρίων και δηλωθέντων μισθωμάτων, και οι διασταυρώσεις υπάρχουν στις διασταυρώσεις φορολογικών δηλώσεων μέσα στο σύστημα.
Χρονοδιάγραμμα καταβολής
Η εκταμίευση προγραμματίζεται σε κύματα, με δικαιούχους που συγκεντρώνουν τα απαραίτητα στοιχεία να λαμβάνουν το ποσό εντός των επόμενων ημερών, καθώς ο στόχος παραμένει η καταβολή πριν το τέλος Νοεμβρίου. Σε κάθε περίπτωση, η πίστωση θα γίνει στους τραπεζικούς λογαριασμούς που έχουν δηλωθεί και το σύστημα επιβεβαιώνει τα στοιχεία χωρίς πρόσθετη ενέργεια από τους πολίτες, πράγμα που επιβεβαιώνουν οι αυτοματοποιημένοι έλεγχοι της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Σε περιπτώσεις καθυστερήσεων, οι αρμόδιοι αναμένεται να ανακοινώσουν συμπληρωματικούς ελέγχους και διορθωτικές κινήσεις, ενώ όσοι δεν λάβουν το ποσό μπορούν να ελέγξουν τα δηλωμένα στοιχεία. Η πληροφόρηση για σταδιακή αποστολή των ποσών συνδέεται με τις εσωτερικές διαδικασίες ελέγχου και την τελική επικύρωση των αρχείων, όπως προκύπτει από τις κινήσεις των συστημάτων.
Ποσά ενίσχυσης και κριτήρια
Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία ανέρχεται έως έως 800 ευρώ ετησίως, με επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, γεγονός που σημαίνει ότι μια οικογένεια με δύο παιδιά και μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ θα λάβει συνολικά 900 ευρώ για το έτος.
Οι ακριβείς υπολογισμοί γίνονται με βάση τα δηλωμένα μισθώματα και τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων, ενώ υπάρχουν ειδικές ρυθμίσεις για οικογενειακές περιπτώσεις.
Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση μπορεί να φτάσει επίσης έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή, με την προϋπόθεση ότι όταν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα μισθώνουν το ίδιο ακίνητο η ενίσχυση χορηγείται μία φορά για το μίσθιο. Στις περιπτώσεις που φοιτητές έως 25 ετών υποβάλλουν ανεξάρτητη δήλωση και δηλώνουν τη μίσθωση ως κύρια κατοικία, αυτή θεωρείται κύρια για τον υπολογισμό του επιδόματος, όπως ισχύει στο πλαίσιο των όρων επιλεξιμότητας.
Συνδυαστικά παραδείγματα δείχνουν ότι μια οικογένεια που πληρώνει 800 ευρώ για κύρια κατοικία και 300 ευρώ για φοιτητική στέγη μπορεί να λάβει συνολικά 1.100 ευρώ, αφού ο υπολογισμός γίνεται άθροιζοντας τα επιλέξιμα επιδόματα. Σε τέτοιες περιπτώσεις η ακρίβεια των δηλώσεων είναι καθοριστική για το τελικό ποσό και η κάθε διαφορά μπορεί να προκαλέσει αναγκαστικό έλεγχο.
Πότε απαιτείται επανεξέταση
Υπάρχουν δικαιούχοι που, παρότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, δεν θα δουν αυτόματα την πίστωση στο λογαριασμό τους λόγω ελλείψεων ή ασυμφωνιών στα στοιχεία μίσθωσης, ειδικά στις δηλώσεις μίσθωσης φοιτητικών κατοικιών, και σε αυτές τις περιπτώσεις χρειάζεται επανεξέταση των στοιχείων.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης μέσω της εφαρμογής Τα Αιτήματά μου στην ψηφιακή πύλη myAADE, προσκομίζοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Η προθεσμία για την υποβολή σχετικών αιτημάτων είναι έως 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, ενώ τα ζητήματα που συνήθως οδηγούν σε επανέλεγχο περιλαμβάνουν ασυμφωνίες ανάμεσα σε συμφωνημένο και δηλωθέν μίσθωμα, ή την ύπαρξη περισσότερων μισθώσεων στην ίδια οικογένεια.
Σε τέτοιες περιπτώσεις απαιτούνται στοιχεία όπως τραπεζικά παραστατικά και αντίγραφα μισθωτηρίων για την τεκμηρίωση των δηλωθέντων.
Σφάλματα, συνέπειες και φορολογική μεταχείριση
Η καταβολή υπολογίζεται με βάση τα πραγματικά εισπραχθέντα μισθώματα όπως εμφανίζονται στο έντυπο Ε2 και, επομένως, όσοι έχουν μη καταβληθέντα μισθώματα θα λάβουν μειωμένη ή μηδενική ενίσχυση, αφού ο αυτόματος μηχανισμός λαμβάνει υπόψη τις εισπράξεις.
Η ακρίβεια της δήλωσης του εκμισθωτή είναι κρίσιμη για το τελικό ποσό.
Η ενίσχυση παραμένει αφορολόγητη και ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο, ωστόσο όσοι υποβάλουν ψευδή ή παραποιημένα στοιχεία υπόκεινται σε κυρώσεις: το ποσό χαρακτηρίζεται αχρεωστήτως καταβληθέν, επιβάλλεται επιστροφή με τόκους και προσαυξήσεις και προβλέπεται αποκλεισμός από ανάλογα προγράμματα για τρία χρόνια.
