Ξεκίνησε η κατεδάφιση των εγκαταστάσεων του ιστορικού εργοστασίου ΑΓΝΟ στη Σταυρούπολη — ο Δήμος Παύλου Μελά σχεδιάζει να μετατρέψει τον χώρο σε 12 στρέμματα πρασίνου. Η διαδικασία συμπίπτει με δικαστικές διαμάχες δεκαετιών και απαιτεί περιβαλλοντική αποκατάσταση πριν τη χρήση από τους πολίτες.
Εισαγωγή
Σήμερα, 14 Νοεμβρίου 2025, ξεκίνησε η οργανωμένη κατεδάφιση των κτισμάτων του παλιού εργοστασίου ΑΓΝΟ στη Σταυρούπολη της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Δήμου Παύλου Μελά και το ρεπορτάζ του ΑΠΕ-ΜΠΕ, η δημοτική διοίκηση σχεδιάζει να μετατρέψει τον χώρο σε περίπου 12 στρέμματα ελεύθερου πρασίνου για τους κατοίκους της περιοχής.
Ανάλυση της κατάστασης
Η ιστορία του χώρου, όπως καταγράφεται στα διαθέσιμα στοιχεία, ξεκινά το 1955 όταν ο Συνεταιρισμός εγκατέστησε εκεί την πρώτη βιομηχανία παστερίωσης και εμφιάλωσης γάλακτος στη Βόρεια Ελλάδα. Οι εγκαταστάσεις σταμάτησαν να λειτουργούν το 1992 και από τότε παρέμεναν εγκαταλελειμμένες — περίπου 100 κτίσματα, όπως αναφέρει η έκθεση επικινδύνου που διενήργησε η δημοτική υπηρεσία.
Κατόπιν νομικών κινήσεων του δήμου και αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας (με απόφαση του Δ’ τμήματος το 2023), η δημοτική αρχή έκρινε ότι ο χώρος πρέπει να επιστρέψει στο δημόσιο και προχώρησε στην εκτέλεση της κατεδάφισης.
Από τεχνικής πλευράς, η ύπαρξη πολλών παλαιών βιομηχανικών κτιρίων σημαίνει υψηλό κόστος απομάκρυνσης και ενδεχόμενης αποκατάστασης εδάφους. Η ομάδα μας, εξετάζοντας τα δημοσιοποιημένα στοιχεία και τις δηλώσεις του αντιδημάρχου και του δημάρχου, παρατηρεί ότι η κατεδάφιση έχει νομική κάλυψη αλλά ανοίγει μια σειρά από τεχνικά και διοικητικά στάδια: έλεγχος ρύπανσης, σχεδιασμός αποκατάστασης, εξασφάλιση χρηματοδότησης και δημόσιος διάλογος για τη μελλοντική χρήση των 12 στρεμμάτων.
Πολιτικά και κοινωνικά, η κίνηση θεωρείται ιστορική από τη δημοτική αρχή — 33 χρόνια μετά τη μετεγκατάσταση της ΑΓΝΟ. Όμως, όπως υπογράμμισε ο δήμαρχος, ο δρόμος είναι μακρύς και απαιτεί στήριξη από την κεντρική κυβέρνηση και διαφάνεια στις επόμενες φάσεις.
Τι πρέπει να ξέρετε
- Η κατεδάφιση ξεκίνησε μετά από έκθεση επικινδύνου που εντόπισε ~100 εγκαταλελειμμένα κτίσματα.
- Ο προγραμματισμένος χώρος πρασίνου είναι περίπου 12 στρέμματα για τους κατοίκους της δυτικής Θεσσαλονίκης.
- Υπάρχουν μακροχρόνιες νομικές διαμάχες και εκκρεμεί η απόφαση της ολομέλειας του ΣτΕ, αλλά η εκτέλεση της απόφασης κατεδάφισης είναι προς το παρόν εφικτή.
- Προηγούνται τεχνικοί έλεγχοι περιβαλλοντικής ρύπανσης και πιθανές εργασίες απορρύπανσης πριν την οριστική παράδοση του χώρου ως πάρκου.
- Η δημοτική διοίκηση ζητά χρηματοδότηση και συνεργασία με την κυβέρνηση για το κόστος αποκατάστασης και την υλοποίηση του έργου.
Τι σημαίνει αυτό για τους πολίτες
Η αλλαγή χρήσης από εγκαταλειμμένη βιομηχανική έκταση σε δημόσιο χώρο πρασίνου έχει πολλαπλά οφέλη αλλά και προκλήσεις:
- Υγεία & περιβάλλον: Η απομάκρυνση των επικίνδυνων κτισμάτων μειώνει τον άμεσο κίνδυνο υγειονομικών προβλημάτων. Ωστόσο, απαιτούνται αναλυτικές μετρήσεις εδάφους και υπογείων υδάτων πριν από την ανάπλαση, γιατί παλαιές βιομηχανίες συχνά αφήνουν ρυπαντές.
- Ποιότητα ζωής: 12 στρέμματα πρασίνου στην περιοχή μπορούν να βελτιώσουν την τοπική θερμική άνεση, να προσφέρουν χώρους αναψυχής και να αναγεννήσουν γειτονιές μετά από δεκαετίες εγκατάλειψης.
- Κυκλοφορία & πρόσβαση: Κατά τις εργασίες κατεδάφισης και αποκατάστασης θα υπάρξουν προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και ηχο- / σκόνη-επιπτώσεις — οι κάτοικοι πρέπει να ενημερωθούν έγκαιρα για μέτρα προστασίας.
- Οικονομία & ιδιοκτησιακά: Η αλλαγή ενδέχεται να επηρεάσει τις τιμές ακινήτων και την εμπορική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά εξαρτάται από το τελικό σχέδιο ανάπλασης και τη διαχείριση του δημόσιου χώρου.
Τι θα ακολουθήσει και η εκτίμησή μας
Η εκτίμησή μας είναι ότι η μετατροπή του χώρου σε 12 στρέμματα πρασίνου θα χρειαστεί τουλάχιστον μερικά χρόνια μέχρι να ολοκληρωθεί με ασφάλεια και ποιότητα. Προτείνουμε οι επόμενες κινήσεις να επικεντρωθούν σε: πλήρεις ελέγχους περιβαλλοντικής ρύπανσης, διάφανη ενημέρωση των πολιτών, σταδιακή αποκατάσταση με προτεραιότητα στην ασφάλεια και συμμετοχικό σχέδιο σχεδιασμού του πάρκου.
Εμείς θα παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και καλούμε τη δημοτική αρχή και την κεντρική κυβέρνηση να δεσμευτούν σε χρονοδιάγραμμα και χρηματοδότηση, ώστε οι κάτοικοι της Σταυρούπολης να αποκτήσουν γρήγορα και με ασφάλεια τον νέο δημόσιο χώρο που τους υποσχέθηκαν.
Πηγή πληροφοριών: ΑΠΕ-ΜΠΕ και επίσημες δηλώσεις του Δήμου Παύλου Μελά.
