Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία τον Φεβρουάριο του 2026, προσφέροντας σημαντική οικονομική στήριξη σε παλιά διαμερίσματα και κατοικίες. Με προϋπολογισμό περίπου 2,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, η πρωτοβουλία στοχεύει στην επανένταξη εγκαταλελειμμένων ή αχρησιμοποίητων ακινήτων στην αγορά στέγης και στην ταυτόχρονη προώθηση ενεργειακών παρεμβάσεων.
τι προσφέρει το πρόγραμμα
Το πακέτο προβλέπει μεγάλες κρατικές ενισχύσεις, με το μεγαλύτερο μέρος της στήριξης να προορίζεται για εργασίες ανακαίνισης. Συγκεκριμένα, το κράτος θα καλύπτει ποσοστό περίπου 70% έως 80% για εργασίες ανακαίνισης, ενώ για τις παρεμβάσεις στην ενεργειακή απόδοση έχει προβλεφθεί 20% έως 30% χρηματοδότηση.
Η διάρθρωση αυτή στοχεύει να επιτρέψει τη ριζική ανανέωση παλαιών μονάδων χωρίς να παραμελείται η ενεργειακή αναβάθμιση. Η χρηματοδότηση προέρχεται από το Κλιματικό Ταμείο, γεγονός που αντανακλά την επιδίωξη για συνδυασμό κοινωνικής πολιτικής και περιβαλλοντικής στρατηγικής.
στόχος και δικαιούχοι
Προτεραιότητα θα δοθεί σε κατοικίες ηλικίας πάνω από 30 ετών, πολλές από τις οποίες σήμερα παραμένουν κενές ή σε κακή κατάσταση. Ο σχεδιασμός στοχεύει στην επανένταξη τέτοιων ακινήτων στην αγορά πώλησης ή ενοικίασης, αυξάνοντας την προσφορά στέγης.
Για να διευρυνθεί η συμμετοχή, θα προβλεφθούν αυξημένα εισοδηματικά όρια και ειδικά πλαφόν στο εμβαδόν των κατοικιών, με σκοπό να αποκλειστούν μεγάλες και ακριβές μονάδες. Αυτές οι ρυθμίσεις επιδιώκουν να κατευθύνουν τη βοήθεια σε μεσαίες και μικρές κατοικίες με ανάγκη αναβάθμισης.
χρονικός ορίζοντας και δημοσιονομικό μέγεθος
Η έναρξη του προγράμματος προβλέπεται για τον Φεβρουάριο του 2026, ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός εκτιμάται γύρω στα 2,5 δισ. ευρώ. Το μέγεθος της χρηματοδότησης υπογραμμίζει την πρόθεση του κράτους να υποστηρίξει ευρύ φάσμα παρεμβάσεων σε παλιές κατοικίες.
Προτεινόμενο Ολλανδία: Η στέγαση στο επίκεντρο των εκλογών
Το πρόγραμμα θα λειτουργήσει ως πιλοτική πρωτοβουλία με ευρωπαϊκή διάσταση, επιδιώκοντας να δοκιμαστεί σε πολλές χώρες πριν από ευρύτερη υιοθέτηση. Η χρηματοδότηση και ο σχεδιασμός θα τεθούν υπό σχετική συζήτηση στη σύνοδο κορυφής των 27 ηγετών της Ε.
Ε. που προγραμματίζεται για τον Δεκέμβριο.
ευρωπαϊκή διάσταση και πολιτικό πλαίσιο
Όπως ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, το πρόγραμμα θα παρουσιαστεί ως πιλοτικό μέτρο που πολλά κράτη-μέλη μπορούν να υιοθετήσουν. Η πρωτοβουλία εντάσσεται στη συζήτηση για το ευρύτερο στεγαστικό πρόβλημα που απασχολεί την Ευρώπη.
Η συζήτηση στην επερχόμενη σύνοδο κορυφής έχει στο επίκεντρο το ζήτημα της στέγης, με προσδοκία ότι παραδείγματα χρηματοδοτούμενων έργων θα αποτελέσουν αντικείμενο πολιτικής ανταλλαγής μεταξύ των 27. Η ελληνική πρόταση παρουσιάζεται ως μια προσπάθεια να αντιμετωπιστεί ταυτόχρονα η έλλειψη στέγης και τα υψηλά ενοίκια.
σχέση με υπάρχοντα προγράμματα
Στο εθνικό πλαίσιο ήδη τρέχουν επιδοτούμενες πρωτοβουλίες όπως το Εξοικονομώ και το πρόγραμμα Σπίτι μου II, οι οποίες καταγράφουν ικανοποιητικό ρυθμό εφαρμογής. Αντιθέτως, το πρόγραμμα Ανακαινίζω και Ενοικιάζω παρουσιάζει προς το παρόν χαμηλή συμμετοχή.
Η καινούργια παρέμβαση φιλοδοξεί να συμπληρώσει τα υπάρχοντα εργαλεία, εστιάζοντας σε μονάδες που σήμερα βρίσκονται εκτός αγοράς, ώστε να ενισχυθεί συνολικά η προσφορά διαθέσιμης στέγης. Σε αυτή τη λογική, το νέο σχήμα επιχειρεί να γεφυρώσει την κοινωνική πολιτική με την αγορά ακινήτων.
Το πρόγραμμα προβλέπεται να λειτουργήσει μέσα σε ένα ευρύτερο πλαίσιο δημοσιονομικών και περιβαλλοντικών στόχων, με σκοπό την αναζωογόνηση παλαιών κατοικιών και τη βελτίωση της πρόσβασης σε προσιτή στέγη. Η εφαρμογή του το επόμενο έτος αναμένεται να δείξει στην πράξη κατά πόσο τέτοιες παρεμβάσεις μπορούν να μεταμορφώσουν την αγορά.
