myAADE ανοίγει την πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων απαλλαγής ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από τις πυρκαγιές του 2025. Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, η απαλλαγή καλύπτει τον φόρο του έτους 2025 και προβλέπεται να ισχύει αυτόματα για δύο ακόμη χρόνια, υπό την προϋπόθεση ότι διατηρούνται οι όροι που ορίζουν οι σχετικές αποφάσεις.
Ποιοι είναι δικαιούχοι της απαλλαγής
Δικαίωμα για την απαλλαγή έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα που είχαν κυριότητα ή εμπράγματα δικαιώματα πάνω στο ακίνητο τη στιγμή της ζημιάς. ωφέλεια ιδιοκτητών απευθύνεται σε όσους υπέστησαν καταστροφές σε κτήρια, οικόπεδα ή αγροτικές εκτάσεις λόγω των πυρκαγιών.
Η απαλλαγή αποδίδεται βάσει επίσημων εγγράφων επιθεώρησης ή βεβαίωσης ζημιάς, συνεπώς η κατοχή των απαραίτητων εντύπων είναι καθοριστική για την έγκριση. επίσημα έγγραφα πιστοποιούν την έκταση και τον χαρακτήρα της βλάβης.
Πώς υποβάλλεται η αίτηση μέσω myAADE
Η αίτηση γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά από την ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr). Στον λογαριασμό του χρήστη οι ενδιαφερόμενοι επιλέγουν: «Τα Αιτήματά μου > Νέο αίτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ». ηλεκτρονική υποβολή εξαλείφει την ανάγκη φυσικής παρουσίας στις ΔΟΥ.
Μαζί με τη συμπληρωμένη αίτηση απαιτείται η προσκόμιση του εντύπου Δ500 και των λοιπών σχετικών δικαιολογητικών, σε ψηφιακή μορφή. έντυπο Δ500 πρέπει να επισυναφθεί ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία της αίτησης.
Ανανέωση και χρονική διάρκεια
Η απαλλαγή αφορά τον ΕΝΦΙΑ για το 2025 και προβλέπεται να ανανεώνεται αυτόματα για τα έτη 2026 και 2027, χωρίς νέες αιτήσεις, εφόσον εξακολουθούν να ισχύουν οι προϋποθέσεις. αυτόματη ανανέωση μειώνει τη γραφειοκρατία για τους δικαιούχους.
Για τη διατήρηση της απαλλαγής, απαιτείται κάθε έγγραφο που υποδεικνύει ότι οι συνθήκες του ακινήτου δεν έχουν αποκατασταθεί πλήρως. συνέχιση προϋποθέσεων σημαίνει ότι ο έλεγχος γίνεται βάσει των αρχικών πιστοποιήσεων.
Απαιτούμενα δικαιολογητικά
Τα κυριότερα έγγραφα που ζητούνται διαφέρουν ανάλογα με τον τύπο της ζημιάς: για κτήρια απαιτείται Πρωτόκολλο Αυτοψίας, Δελτίο Επανελέγχου ή Έκθεση Αυτοψίας της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής. πρωτόκολλο αυτοψίας πρέπει να χαρακτηρίζει το κτήριο επικίνδυνο ή προσωρινά ακατάλληλο και να εκδίδεται εντός ενός έτους από την καταστροφή.
Για αγροτικές εκτάσεις απαιτείται βεβαίωση καταστροφής από τα τοπικά Τμήματα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (ΤΑΕΕ), η οποία πρέπει να εκδοθεί εντός έξι μηνών από τη στιγμή της πυρκαγιάς. βεβαίωση ΤΑΕΕ αποδεικνύει τις ζημιές σε καλλιέργειες και αγροτική παραγωγή.
Γεωγραφική κάλυψη των πυρόπληκτων περιοχών
Οι περιοχές που υπάγονται στο ειδικό καθεστώς καθορίστηκαν με τρεις Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις των Υπουργείων Οικονομικών, Εσωτερικών και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας (62339/ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/Α325/01.10.2025, 62408/ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/Α325/02.10.2025, 62434/ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/Α325/02.10.2025) και δημοσιεύτηκαν στα ΦΕΚ Β’ 5347, 5390 και 5391. επίσημες αποφάσεις ορίζουν με σαφήνεια τις ζώνες που χαρακτηρίστηκαν πυρόπληκτες.
Μεταξύ των περιοχών που καλύπτονται περιλαμβάνονται τμήματα της Αττικής (όπως Διόνυσος, Σαρωνικός και Σπάτα–Αρτέμιδα), εκτάσεις στην Εύβοια, περιοχές της Πελοποννήσου (Αρκαδία, Κορινθία, Μεσσηνία), καθώς και ζώνες στην Κρήτη, το Βόρειο Αιγαίο, την Ήπειρο, τα Ιόνια και τη Δυτική Ελλάδα. ευρεία κάλυψη αντικατοπτρίζει το εύρος των καταστροφών του καλοκαιριού του 2025.
Υποστήριξη και εξυπηρέτηση φορολογουμένων
Για διευκρινίσεις, οι πολίτες μπορούν να καλούν την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ στο 1521 χωρίς χρέωση, από Δευτέρα έως Παρασκευή 07:00–20:00. τηλεφωνική γραμμή εξασφαλίζει άμεση ενημέρωση για τα βήματα της αίτησης.
Επιπλέον, είναι διαθέσιμη η ψηφιακή υπηρεσία my1521 που λειτουργεί 24 ώρες το 24ωρο και προσφέρει καθοδήγηση μέσα από προκαθορισμένα μονοπάτια υπηρεσιών, όπως το «Φορολογία Κεφαλαίου > Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας – Ε9 & ΕΝΦΙΑ > Δικαιολογητικά ακινήτων για λήψη κρατικής αρωγής». ψηφιακή υπηρεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε πληροφορίες εκτός ωραρίου.
Η ψηφιοποίηση της διαδικασίας στοχεύει στη μείωση της γραφειοκρατικής επιβάρυνσης και στην επιτάχυνση των κρατικών παρεμβάσεων προς τους πληγέντες, παρέχοντας ταυτόχρονα σαφή πλαίσια σχετικά με τα έγγραφα και τα χρονοδιαγράμματα που απαιτούνται για την αναγνώριση της ζημιάς. ψηφιακή διαχείριση υπόσχεται ταχύτερη επεξεργασία των αιτήσεων και μεγαλύτερη διαφάνεια.
